Продажа недвижимости иностранной компании
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа недвижимости иностранной компании (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 309 "Особенности налогообложения иностранных организаций, не осуществляющих деятельность через постоянное представительство в Российской Федерации и получающих доходы от источников в Российской Федерации" главы 25 "Налог на прибыль организаций" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению общества, ему неправомерно доначислен налог на прибыль с доходов иностранной компании от продажи доли российской организации на основании подп. 5 п. 1 ст. 309 НК РФ, т.к. недвижимость последней в РФ составляет менее 50% активов.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению общества, ему неправомерно доначислен налог на прибыль с доходов иностранной компании от продажи доли российской организации на основании подп. 5 п. 1 ст. 309 НК РФ, т.к. недвижимость последней в РФ составляет менее 50% активов.
Определение Верховного Суда РФ от 25.05.2021 N 305-ЭС21-6191 по делу N А41-96049/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по требованию о взыскании процентов, задолженности и встречному требованию о признании договора недействительным, применении последствий недействительности сделки.
Обжалуемый результат спора: Первоначальный иск удовлетворен в части, так как установлено несвоевременное исполнение ответчиком своих обязательств по оплате стоимости переданного имущества. Встречный иск удовлетворен в части, так как суды исходили из того, что доказательства извещения третьих лиц о намерении продать один из спорных земельных участков в материалы дела не представлены.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Частично удовлетворяя встречные исковые требования, суд руководствовался положениями статей 166, 168, 180 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 3, 5, 8 Закона N 101-ФЗ и исходил из того, что одним из объектов, проданных обществу, является земельный участок с кадастровым номером 50:18:0090602:108, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, 100% участником общества является иностранное юридическое лицо, доказательства извещения банком Правительства Московской области, Министерства имущественных отношений Московской области о намерении продать указанный земельный участок в материалы дела не представлены, при этом не имеется оснований полагать, что договор купли-продажи недвижимого имущества от 12.05.2017 не был бы совершен без включения в него данного земельного участка, на котором отсутствуют какие-либо строения, а остальные земельные участки, приобретенные ответчиком, имеют иной вид разрешенного использования и категорию.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по требованию о взыскании процентов, задолженности и встречному требованию о признании договора недействительным, применении последствий недействительности сделки.
Обжалуемый результат спора: Первоначальный иск удовлетворен в части, так как установлено несвоевременное исполнение ответчиком своих обязательств по оплате стоимости переданного имущества. Встречный иск удовлетворен в части, так как суды исходили из того, что доказательства извещения третьих лиц о намерении продать один из спорных земельных участков в материалы дела не представлены.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Частично удовлетворяя встречные исковые требования, суд руководствовался положениями статей 166, 168, 180 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 3, 5, 8 Закона N 101-ФЗ и исходил из того, что одним из объектов, проданных обществу, является земельный участок с кадастровым номером 50:18:0090602:108, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, 100% участником общества является иностранное юридическое лицо, доказательства извещения банком Правительства Московской области, Министерства имущественных отношений Московской области о намерении продать указанный земельный участок в материалы дела не представлены, при этом не имеется оснований полагать, что договор купли-продажи недвижимого имущества от 12.05.2017 не был бы совершен без включения в него данного земельного участка, на котором отсутствуют какие-либо строения, а остальные земельные участки, приобретенные ответчиком, имеют иной вид разрешенного использования и категорию.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О налоге на прибыль при продаже иностранной организацией недвижимого имущества в РФ.
(Письмо Минфина России от 26.03.2021 N 03-08-05/22067)Вопрос: О налоге на прибыль при продаже иностранной организацией недвижимого имущества в РФ.
(Письмо Минфина России от 26.03.2021 N 03-08-05/22067)Вопрос: О налоге на прибыль при продаже иностранной организацией недвижимого имущества в РФ.
Вопрос: О налоге на прибыль при выплате российской организацией дохода от реализации недвижимого имущества в РФ постоянному представительству иностранной организации.
(Письмо Минфина России от 04.10.2021 N 03-08-05/79946)Вопрос: О налоге на прибыль при выплате российской организацией дохода от реализации недвижимого имущества в РФ постоянному представительству иностранной организации.
(Письмо Минфина России от 04.10.2021 N 03-08-05/79946)Вопрос: О налоге на прибыль при выплате российской организацией дохода от реализации недвижимого имущества в РФ постоянному представительству иностранной организации.
Нормативные акты
Обзор: "Антикризисные меры: обзор последних новостей"
(КонсультантПлюс, 2024)- продажа недвижимости иностранным компаниям, связанным с недружественными государствами, а также отечественным и иностранным компаниям, которых контролируют иностранные лица, связанные с недружественными государствами;
(КонсультантПлюс, 2024)- продажа недвижимости иностранным компаниям, связанным с недружественными государствами, а также отечественным и иностранным компаниям, которых контролируют иностранные лица, связанные с недружественными государствами;