Продажа квартиры расходы на ремонт ндфл
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа квартиры расходы на ремонт ндфл (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2018 год: Статья 318 "Порядок определения суммы расходов на производство и реализацию" главы 25 "Налог на прибыль организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Предприниматель вел предпринимательскую деятельность по купле-продаже объектов недвижимости без государственной регистрации, что подтверждено приговором суда, по которому налогоплательщик осужден по п. "б" ч. 2 ст. 171 УК РФ. При этом инспекция, определяя действительную налоговую обязанность, при расчете налогооблагаемой базы по НДФЛ не учла в нарушение п. 1 ст. 318 НК РФ подтвержденные предпринимателем расходы по перепланировке и ремонту купленных квартир с целью их дальнейшей продажи. Суд, признавая решение о доначислении НДФЛ частично недействительным, указал на необходимость учета при определении налоговой базы расходов предпринимателя на приобретение сантехники, вентиляции, строительных материалов, поскольку они были понесены с целью получения дохода от продажи квартир по более высокой цене.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Предприниматель вел предпринимательскую деятельность по купле-продаже объектов недвижимости без государственной регистрации, что подтверждено приговором суда, по которому налогоплательщик осужден по п. "б" ч. 2 ст. 171 УК РФ. При этом инспекция, определяя действительную налоговую обязанность, при расчете налогооблагаемой базы по НДФЛ не учла в нарушение п. 1 ст. 318 НК РФ подтвержденные предпринимателем расходы по перепланировке и ремонту купленных квартир с целью их дальнейшей продажи. Суд, признавая решение о доначислении НДФЛ частично недействительным, указал на необходимость учета при определении налоговой базы расходов предпринимателя на приобретение сантехники, вентиляции, строительных материалов, поскольку они были понесены с целью получения дохода от продажи квартир по более высокой цене.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Об НДФЛ с дохода от продажи недвижимости и уменьшении в целях НДФЛ доходов от продажи квартиры на расходы на ее ремонт.
(Письмо Минфина России от 27.10.2023 N 03-04-05/102591)Вопрос: Об НДФЛ с дохода от продажи недвижимости и уменьшении в целях НДФЛ доходов от продажи квартиры на расходы на ее ремонт.
(Письмо Минфина России от 27.10.2023 N 03-04-05/102591)Вопрос: Об НДФЛ с дохода от продажи недвижимости и уменьшении в целях НДФЛ доходов от продажи квартиры на расходы на ее ремонт.
Статья: Можно ли при покупке и продаже квартиры учитывать расходы на ее отделку
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2021, N 10)Расходы на ремонт квартиры, купленной на вторичном рынке, нельзя включить в состав НДФЛ-вычета при приобретении жилья. И уменьшить на "ремонтные" расходы доход от продажи такой квартиры тоже нельзя. Дело в том, что, по мнению Минфина и ФНС, расходы на ремонт вторички к затратам на приобретение жилья не относятся <9>. И логика в этом есть. Ведь в такой квартире люди уже жили, а если вы и решили сделать в ней ремонт, то это не было вызвано острой необходимостью.
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2021, N 10)Расходы на ремонт квартиры, купленной на вторичном рынке, нельзя включить в состав НДФЛ-вычета при приобретении жилья. И уменьшить на "ремонтные" расходы доход от продажи такой квартиры тоже нельзя. Дело в том, что, по мнению Минфина и ФНС, расходы на ремонт вторички к затратам на приобретение жилья не относятся <9>. И логика в этом есть. Ведь в такой квартире люди уже жили, а если вы и решили сделать в ней ремонт, то это не было вызвано острой необходимостью.
Нормативные акты
Вопрос-Ответ: ГНИ по Санкт-Петербургу (сентябрь 1996 года)
"Налоговая инспекция отвечает на вопросы читателей бюллетеня "Налоги и бизнес"ОТВЕТ. Да, стоимость ремонта автомобиля, квартиры, сданных в аренду физическим лицом и произведенного (оплаченного) арендатором, является его доходом (см. п."г" п. 41 Инструкции).
"Налоговая инспекция отвечает на вопросы читателей бюллетеня "Налоги и бизнес"ОТВЕТ. Да, стоимость ремонта автомобиля, квартиры, сданных в аренду физическим лицом и произведенного (оплаченного) арендатором, является его доходом (см. п."г" п. 41 Инструкции).