Продажа комнаты в коммунальной квартире

Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа комнаты в коммунальной квартире (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов: Продажа комнаты в коммунальной квартире

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Продажа комнаты в коммунальной квартире

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
"Как купить жилье: советы юриста"
(выпуск 18)
(Латыев А.Н.)
("Редакция "Российской газеты", 2017)
В отличие от продажи комнат в коммунальных квартирах, при продаже комнаты в общежитии не действует право преимущественной покупки такой комнаты соседями.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Машино-место как объект недвижимости: особенности гражданско-правового режима по российскому и германскому законодательству
(Василевская Л.Ю.)
("Юрист", 2018, N 1)
Подобный механизм регулирования отношений, связанных с машино-местами, в России на данном этапе невозможен: для этого требуются существенные изменения в законодательстве. Новый Закон о регистрации предусматривает кадастровый учет и регистрацию права на новый объект недвижимости - машино-место (ст. 24, 40 Закона), тем не менее в доктрине остается определенная путаница в понимании правового режима машино-места. Так, например, А. Полторак пишет, что "имущество, оставшееся после выдела долей из общей собственности на машино-места и регистрации на них прав и необходимое для прохода или проезда к машино-местам, является общим имуществом собственников машино-мест. На практике это означает, что при продаже машино-места остальные владельцы машино-мест в данном здании, помещении сохраняют преимущественное право покупки доли в праве общей собственности. В данном случае можно провести аналогию с порядком продажи комнат в коммунальной квартире - комната является отдельным объектом права, но места общего пользования находятся в общей собственности, и при продаже комнаты собственники остальных комнат имеют преимущественное право покупки по цене предложения третьим лицам" <14>. Далее в статье автор обращает внимание на порядок уведомления дольщиков о продаже машино-места.

Нормативные акты: Продажа комнаты в коммунальной квартире

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 26.07.2019)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 26.07.2019)
6. При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.