Продажа доли земельного участка с гаражом
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа доли земельного участка с гаражом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 09.12.2021 N 05АП-7272/2021 по делу N А51-9016/2020
Требование: О взыскании неосновательного обогащения.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Данное обстоятельство послужило препятствием для заключения договора N 1768 купли-продажи земельного участка и регистрации права собственности на земельный участок за собственниками нежилых помещений в зданиях гаражей (лит. Г) в соответствующих долях.
Требование: О взыскании неосновательного обогащения.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Данное обстоятельство послужило препятствием для заключения договора N 1768 купли-продажи земельного участка и регистрации права собственности на земельный участок за собственниками нежилых помещений в зданиях гаражей (лит. Г) в соответствующих долях.
Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.08.2023 N 16АП-3180/2021 по делу N А20-6122/2019
Требование: Об отмене определения о признании сделки должника недействительной, применении последствий ее недействительности.
Решение: Определение оставлено без изменения.При проведении анализа финансовой деятельности должника финансовый управляющий установил, что по договору купли продажи от 07.12.2007 должник и Асанов Мурат Борисович приобрели в общую долевую собственность (по 1/2 доли) магазин и гаражи, расположенные по адресу КБР, г. Нальчик, ул. Московская/Кирова б/н, а также земельный участок, на котором расположены объекты недвижимости. Договор купли-продажи зарегистрирован в установленном порядке и не оспорен сторонами. По передаточному акту объекты недвижимости переданы покупателям - должнику и Асанову М.Б. (том дела 3 л.д. 21,22).
Требование: Об отмене определения о признании сделки должника недействительной, применении последствий ее недействительности.
Решение: Определение оставлено без изменения.При проведении анализа финансовой деятельности должника финансовый управляющий установил, что по договору купли продажи от 07.12.2007 должник и Асанов Мурат Борисович приобрели в общую долевую собственность (по 1/2 доли) магазин и гаражи, расположенные по адресу КБР, г. Нальчик, ул. Московская/Кирова б/н, а также земельный участок, на котором расположены объекты недвижимости. Договор купли-продажи зарегистрирован в установленном порядке и не оспорен сторонами. По передаточному акту объекты недвижимости переданы покупателям - должнику и Асанову М.Б. (том дела 3 л.д. 21,22).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Какие вычеты и обязанности по НДФЛ предусмотрены при продаже квартиры и другого недвижимого имущества?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Указанный имущественный вычет предоставляется в размере 1 000 000 руб., при продаже жилых домов, квартир, комнат, садовых домов (дач), земельных участков (долей в перечисленной недвижимости) или в размере 250 000 руб., - при продаже иных объектов недвижимости (например, гаража) (пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Указанный имущественный вычет предоставляется в размере 1 000 000 руб., при продаже жилых домов, квартир, комнат, садовых домов (дач), земельных участков (долей в перечисленной недвижимости) или в размере 250 000 руб., - при продаже иных объектов недвижимости (например, гаража) (пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ).
Ситуация: Какие документы нужны для получения имущественного вычета при продаже имущества?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)На сумму вычета можно уменьшить доход от продажи, в частности, жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов, земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, гаражей, хозяйственных построек, объектов незавершенного строительства, транспортных средств, если такой доход не освобожден от налогообложения (п. 6 ст. 210, п. 17.1 ст. 217, ст. 217.1, пп. 1 п. 1, пп. 1, 2 п. 2 ст. 220, п. 1.1 ст. 224 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)На сумму вычета можно уменьшить доход от продажи, в частности, жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов, земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, гаражей, хозяйственных построек, объектов незавершенного строительства, транспортных средств, если такой доход не освобожден от налогообложения (п. 6 ст. 210, п. 17.1 ст. 217, ст. 217.1, пп. 1 п. 1, пп. 1, 2 п. 2 ст. 220, п. 1.1 ст. 224 НК РФ).
Нормативные акты
<Письмо> ФНС РФ от 25.06.2007 N СК-6-11/496@
"О земельном налоге"
(вместе с <Письмом> Минфина РФ от 17.05.2007 N 03-05-05-02/33)Учитывая изложенное, при установлении представительными органами муниципальных образований (законодательными (представительными) органами государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) налоговых ставок по земельным участкам, занятым объектами жилищного фонда, торговли, сферы обслуживания, гаражами и т.д., в отношении доли в праве на земельный участок, приходящейся на нежилые помещения в многоквартирном доме, налоговая ставка, установленная на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 394 Налогового кодекса, не применяется.
"О земельном налоге"
(вместе с <Письмом> Минфина РФ от 17.05.2007 N 03-05-05-02/33)Учитывая изложенное, при установлении представительными органами муниципальных образований (законодательными (представительными) органами государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) налоговых ставок по земельным участкам, занятым объектами жилищного фонда, торговли, сферы обслуживания, гаражами и т.д., в отношении доли в праве на земельный участок, приходящейся на нежилые помещения в многоквартирном доме, налоговая ставка, установленная на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 394 Налогового кодекса, не применяется.