Продажа доли в здании
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа доли в здании (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиция ВС РФ, ВАС РФ: Несоблюдение обязанностей продавца при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу является основанием для перевода прав и обязанностей покупателя на сособственника, чье преимущественное право покупки было нарушено, но не является основанием для признания недействительным договора купли-продажи такой доли
Постановление Президиума ВАС РФ от 05.04.2012 N 14055/11 по делу N А71-7560/2010 и другие акты высших судов
Применимые нормы: ст. 168, п. 3 ст. 250 ГК РФПредприятие обратилось в арбитражный суд с иском о признании недействительным договора купли-продажи доли в нежилом здании, ссылаясь на то, что данная сделка нарушает преимущественное право предприятия как участника общей долевой собственности на покупку указанной доли.
Постановление Президиума ВАС РФ от 05.04.2012 N 14055/11 по делу N А71-7560/2010 и другие акты высших судов
Применимые нормы: ст. 168, п. 3 ст. 250 ГК РФПредприятие обратилось в арбитражный суд с иском о признании недействительным договора купли-продажи доли в нежилом здании, ссылаясь на то, что данная сделка нарушает преимущественное право предприятия как участника общей долевой собственности на покупку указанной доли.
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 271 "Право пользования земельным участком собственником недвижимости" ГК РФ"Таким образом, как верно установил суд первой инстанции, принудительная продажа земельного участка (доли в праве общей долевой собственности на земельный участок) с одновременным сохранением за иностранным гражданином права собственности на находящиеся на нем здания (квартиры в многоквартирном доме) предполагает сохранение прав владения и пользования земельным участком, на котором расположена данная недвижимость на основании положения статьи 271 ГК РФ."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Об исчислении госпошлины за уступку прав по договору аренды земельного участка при нотариальном удостоверении договора купли-продажи доли в праве собственности на расположенное на участке здание.
(Письмо Минфина России от 09.12.2022 N 03-05-06-03/120738)Вопрос: Об исчислении госпошлины за уступку прав по договору аренды земельного участка при нотариальном удостоверении договора купли-продажи доли в праве собственности на расположенное на участке здание.
(Письмо Минфина России от 09.12.2022 N 03-05-06-03/120738)Вопрос: Об исчислении госпошлины за уступку прав по договору аренды земельного участка при нотариальном удостоверении договора купли-продажи доли в праве собственности на расположенное на участке здание.
Нормативные акты
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 28.04.1997 N 13
"Обзор практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"Предприятие обратилось в арбитражный суд с иском о признании недействительным договора купли - продажи доли в нежилом здании, заключенного акционерным обществом и обществом с ограниченной ответственностью, ссылаясь на нарушение данной сделкой его права преимущественной покупки как участника общей долевой собственности.
"Обзор практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"Предприятие обратилось в арбитражный суд с иском о признании недействительным договора купли - продажи доли в нежилом здании, заключенного акционерным обществом и обществом с ограниченной ответственностью, ссылаясь на нарушение данной сделкой его права преимущественной покупки как участника общей долевой собственности.