Признание сделки недействительной заниженная цена
Подборка наиболее важных документов по запросу Признание сделки недействительной заниженная цена (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиция КС РФ, ВС РФ, ВАС РФ: Злоупотребление правом является основанием недействительности сделок
Определение Верховного Суда РФ от 08.10.2018 N 305-ЭС18-9309 по делу N А40-61240/2016 и другие акты высших судов
Применимые нормы: п. п. 1, 2 ст. 10, ст. 168 ГК РФДля квалификации сделок, заключенных между обществом и компанией, как ничтожных на основании ст. ст. 10, 168 ГК РФ по мотиву недобросовестности действий руководства общества необходимо установить наличие либо сговора между руководством общества и компанией, либо осведомленности компании о подобных действиях руководства общества. Нарушение органами управления общества обязанности действовать в интересах общества разумно и добросовестно, выразившееся в совершении сделок на предположительно невыгодных для общества условиях, не является основанием для признания недействительными упомянутых сделок. Занижение цены контрактов и впоследствии выявившаяся убыточность заключенных сделок не свидетельствуют ни о злоупотреблении правом со стороны компании, ни о наличии предусмотренных законом оснований для признания сделки ничтожной на момент ее заключения.
Определение Верховного Суда РФ от 08.10.2018 N 305-ЭС18-9309 по делу N А40-61240/2016 и другие акты высших судов
Применимые нормы: п. п. 1, 2 ст. 10, ст. 168 ГК РФДля квалификации сделок, заключенных между обществом и компанией, как ничтожных на основании ст. ст. 10, 168 ГК РФ по мотиву недобросовестности действий руководства общества необходимо установить наличие либо сговора между руководством общества и компанией, либо осведомленности компании о подобных действиях руководства общества. Нарушение органами управления общества обязанности действовать в интересах общества разумно и добросовестно, выразившееся в совершении сделок на предположительно невыгодных для общества условиях, не является основанием для признания недействительными упомянутых сделок. Занижение цены контрактов и впоследствии выявившаяся убыточность заключенных сделок не свидетельствуют ни о злоупотреблении правом со стороны компании, ни о наличии предусмотренных законом оснований для признания сделки ничтожной на момент ее заключения.
Определение Верховного Суда РФ от 01.02.2023 N 302-ЭС22-14325(2) по делу N А78-12730/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным договора аренды транспортных средств в части условия об установлении арендной платы, применении последствий недействительности сделки в виде взыскания в пользу должника денежных средств.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку при заключении договора должник имел признаки неплатежеспособности, сделка осуществлена в пользу осведомленного о наличии у должника признаков банкротства лица и при наличии у него признаков фактической и юридической аффилированности с должником. Сделка по передаче в аренду имущества по нерыночной стоимости осуществлена в отсутствие встречного предоставления.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Удовлетворяя заявление управляющего, суды первой и апелляционной инстанций руководствовались положениями статьи 61.2 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с учетом разъяснений, изложенных в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", и исходили из доказанности всей совокупности обстоятельств, необходимой для признания спорного пункта договора недействительным ввиду заключения сделки аффилированными лицами по изначально заниженной цене и при отсутствии доказательств какого-либо встречного исполнения.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным договора аренды транспортных средств в части условия об установлении арендной платы, применении последствий недействительности сделки в виде взыскания в пользу должника денежных средств.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку при заключении договора должник имел признаки неплатежеспособности, сделка осуществлена в пользу осведомленного о наличии у должника признаков банкротства лица и при наличии у него признаков фактической и юридической аффилированности с должником. Сделка по передаче в аренду имущества по нерыночной стоимости осуществлена в отсутствие встречного предоставления.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Удовлетворяя заявление управляющего, суды первой и апелляционной инстанций руководствовались положениями статьи 61.2 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с учетом разъяснений, изложенных в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", и исходили из доказанности всей совокупности обстоятельств, необходимой для признания спорного пункта договора недействительным ввиду заключения сделки аффилированными лицами по изначально заниженной цене и при отсутствии доказательств какого-либо встречного исполнения.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Можно лишиться квартиры, если бывший хозяин квартиры - банкрот?!
(Пластинина Н.)
("Жилищное право", 2020, N 11)Пример из практики. Финансовый управляющий смог успешно оспорить сделку купли-продажи банкрота, состоявшуюся почти за... четыре года до даты начала банкротства продавца (справочно: дата сделки купли-продажи - 30.06.2014, дата введения процедуры реализации имущества - 16.03.2018). Основным моментом, на котором основывался суд, вынося решение о признании сделки по продаже банкротом квартиры недействительной, послужило указание в договоре заниженной цены (в 2 раза ниже рыночной стоимости) и отсутствие доказательств личной платежеспособности покупателя. Финансовый управляющий банкрота представил суду отчет оценщика, согласно которому сумма сделки не соответствовала рыночной цене квартиры. Суд его принял, отвергнув доводы покупателя о том, что реально за квартиру было уплачено в два раза больше, но в договоре цену указали ниже. Также покупатель так и не смог доказать суду, что имел реальную возможность расплатиться за приобретенную квартиру: на нее собирали всем большим семейством, что называется "с миру по нитке": что-то дал отец покупателя, что-то брат. Реальные "благотворители" покупателя, конечно, попытались представить справки 2-НДФЛ, нотариальные расписки и прочие документы, но суд не счел их доказательством передачи денег конкретно их родственнику - покупателю квартиры. В итоге сделка была оспорена, имущество вернулось в конкурсную массу банкрота (см. Постановление Арбитражного суда Московского округа от 22.07.2020 N Ф05-5696/2018 по делу N А41-66664/2017 <5>).
(Пластинина Н.)
("Жилищное право", 2020, N 11)Пример из практики. Финансовый управляющий смог успешно оспорить сделку купли-продажи банкрота, состоявшуюся почти за... четыре года до даты начала банкротства продавца (справочно: дата сделки купли-продажи - 30.06.2014, дата введения процедуры реализации имущества - 16.03.2018). Основным моментом, на котором основывался суд, вынося решение о признании сделки по продаже банкротом квартиры недействительной, послужило указание в договоре заниженной цены (в 2 раза ниже рыночной стоимости) и отсутствие доказательств личной платежеспособности покупателя. Финансовый управляющий банкрота представил суду отчет оценщика, согласно которому сумма сделки не соответствовала рыночной цене квартиры. Суд его принял, отвергнув доводы покупателя о том, что реально за квартиру было уплачено в два раза больше, но в договоре цену указали ниже. Также покупатель так и не смог доказать суду, что имел реальную возможность расплатиться за приобретенную квартиру: на нее собирали всем большим семейством, что называется "с миру по нитке": что-то дал отец покупателя, что-то брат. Реальные "благотворители" покупателя, конечно, попытались представить справки 2-НДФЛ, нотариальные расписки и прочие документы, но суд не счел их доказательством передачи денег конкретно их родственнику - покупателю квартиры. В итоге сделка была оспорена, имущество вернулось в конкурсную массу банкрота (см. Постановление Арбитражного суда Московского округа от 22.07.2020 N Ф05-5696/2018 по делу N А41-66664/2017 <5>).
Статья: Принудительный выкуп ценных бумаг по требованию лица, которое приобрело более 95% акций публичного общества
(Мельникова Т.В., Монгуш А.Л.)
("Право и экономика", 2021, N 1)Но и здесь практика неоднозначна. Оспаривая цену приобретения, миноритарные акционеры предъявляют иски о взыскании убытков <15>; возмещении убытков и процентов за пользование чужими денежными средствами "с момента списания акций с лицевого счета по заниженной цене" <16>; признании сделки по выкупу акций недействительной <17>; признании отчета об оценке рыночной стоимости акций недействительным и взыскании убытков <18>; истребовании неоплаченных (неприобретенных акций) <19>; возмещении убытков, причиненных ненадлежащим определением цены, убытков с лица, выполнявшего функции ЕИО, компенсации морального вреда <20>; обязании возвратить обыкновенные именные акции <21>, иные <22>.
(Мельникова Т.В., Монгуш А.Л.)
("Право и экономика", 2021, N 1)Но и здесь практика неоднозначна. Оспаривая цену приобретения, миноритарные акционеры предъявляют иски о взыскании убытков <15>; возмещении убытков и процентов за пользование чужими денежными средствами "с момента списания акций с лицевого счета по заниженной цене" <16>; признании сделки по выкупу акций недействительной <17>; признании отчета об оценке рыночной стоимости акций недействительным и взыскании убытков <18>; истребовании неоплаченных (неприобретенных акций) <19>; возмещении убытков, причиненных ненадлежащим определением цены, убытков с лица, выполнявшего функции ЕИО, компенсации морального вреда <20>; обязании возвратить обыкновенные именные акции <21>, иные <22>.