Признание права собственности на урожай
Подборка наиболее важных документов по запросу Признание права собственности на урожай (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Суда Еврейской автономной области от 19.05.2023 по делу N 33-351/2023
Категория спора: Аренда земли.
Требования арендатора: О признании права собственности на урожай.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик препятствует ему вывозить урожай сои, утверждая, что соя принадлежит ему.
Решение: Удовлетворено в части.Разрешая спор, допросив свидетелей, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ и удовлетворяя частично заявленные гражданином КНР Х. требования о признании права собственности на урожай сои, собранный в 2022 году с земельного участка с кадастровым номером N <...> в количестве 920 т, суд первой инстанции с учетом положений статей 136, 218, 303, абзаца 2 статьи 606, статьи 615 ГК РФ, статьи 22 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ), исходил из того, что в ходе рассмотрения дела нашел подтверждение факт того, что Х. получил в субсубаренду земельный участок с кадастровым номером N <...> от КФХ И.Д. и в период весна - осень 2022 года совершил на нем, а также частично на земельном участке с кадастровым номером N <...>, ряд агрономических работ по посеву и выращиванию сои, а также собрал осенью урожай сои.
Категория спора: Аренда земли.
Требования арендатора: О признании права собственности на урожай.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик препятствует ему вывозить урожай сои, утверждая, что соя принадлежит ему.
Решение: Удовлетворено в части.Разрешая спор, допросив свидетелей, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ и удовлетворяя частично заявленные гражданином КНР Х. требования о признании права собственности на урожай сои, собранный в 2022 году с земельного участка с кадастровым номером N <...> в количестве 920 т, суд первой инстанции с учетом положений статей 136, 218, 303, абзаца 2 статьи 606, статьи 615 ГК РФ, статьи 22 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ), исходил из того, что в ходе рассмотрения дела нашел подтверждение факт того, что Х. получил в субсубаренду земельный участок с кадастровым номером N <...> от КФХ И.Д. и в период весна - осень 2022 года совершил на нем, а также частично на земельном участке с кадастровым номером N <...>, ряд агрономических работ по посеву и выращиванию сои, а также собрал осенью урожай сои.
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 26.01.2023 по делу N 88-1725/2023
Категория спора: Аренда земельных участков.
Требования арендатора: О признании права собственности на посевы, урожай, об обязании не чинить препятствия в уборке урожая.
Обстоятельства: Судом установлено, что истец использовал земельный участок на законном праве аренды, в связи с чем все посевы, выращенные на данном земельном участке, принадлежат ему.
Решение: Удовлетворено в части.Разрешая спор, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ и удовлетворяя заявленные ФИО27 требования о признании права собственности на посевы, урожай и кормовую солому пшеницы 2022 года, об обязании не чинить препятствия в уборке урожая и соломы 2022 года, суд первой инстанции, с учетом положений ст. ст. 209, 218, 304, 606, 607, 615 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст. ст. 22, 40, 41 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), исходил из того, что в ходе рассмотрения дела нашел подтверждение факт совершения истцом ряда агрономических работ и посев озимой пшеницы до признании сделки, связанной с арендой спорного земельного участка, недействительной, то есть до 03.03.2022 года.
Категория спора: Аренда земельных участков.
Требования арендатора: О признании права собственности на посевы, урожай, об обязании не чинить препятствия в уборке урожая.
Обстоятельства: Судом установлено, что истец использовал земельный участок на законном праве аренды, в связи с чем все посевы, выращенные на данном земельном участке, принадлежат ему.
Решение: Удовлетворено в части.Разрешая спор, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ и удовлетворяя заявленные ФИО27 требования о признании права собственности на посевы, урожай и кормовую солому пшеницы 2022 года, об обязании не чинить препятствия в уборке урожая и соломы 2022 года, суд первой инстанции, с учетом положений ст. ст. 209, 218, 304, 606, 607, 615 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст. ст. 22, 40, 41 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), исходил из того, что в ходе рассмотрения дела нашел подтверждение факт совершения истцом ряда агрономических работ и посев озимой пшеницы до признании сделки, связанной с арендой спорного земельного участка, недействительной, то есть до 03.03.2022 года.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Некоторые вопросы раздела имущества супругов: гражданско-правовой аспект
(Смышляева О.В.)
("Гражданское право", 2019, N 4)Так, например, Н.Н. Тихая обратилась в суд с иском к А.С. Тихому о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества. Кроме предметов домашнего обихода, бытовой техники, дома и земельного участка, просила признать за ней право на 1/2 доли в праве собственности на сельскохозяйственную технику (трактора, комбайны и т.п.), сельхозпродукцию и земельные участки. Указывала, что с 17 декабря 2009 г. Тихий А.С. является индивидуальным предпринимателем и главой крестьянского (фермерского) хозяйства "Тихое" (далее - КФХ "Тихое"), в деятельности которого она принимала непосредственное участие, вела бухгалтерский учет, принимала урожай, в связи с чем фактически является его членом и вправе претендовать на половину стоимости общего имущества супругов в КФХ "Тихое".
(Смышляева О.В.)
("Гражданское право", 2019, N 4)Так, например, Н.Н. Тихая обратилась в суд с иском к А.С. Тихому о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества. Кроме предметов домашнего обихода, бытовой техники, дома и земельного участка, просила признать за ней право на 1/2 доли в праве собственности на сельскохозяйственную технику (трактора, комбайны и т.п.), сельхозпродукцию и земельные участки. Указывала, что с 17 декабря 2009 г. Тихий А.С. является индивидуальным предпринимателем и главой крестьянского (фермерского) хозяйства "Тихое" (далее - КФХ "Тихое"), в деятельности которого она принимала непосредственное участие, вела бухгалтерский учет, принимала урожай, в связи с чем фактически является его членом и вправе претендовать на половину стоимости общего имущества супругов в КФХ "Тихое".
Статья: Продажа земли для с/х нужд - анализ проблем и споров
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2022, N 5)Резюмируя анализ судебной практики по данному вопросу, необходимо заключить следующее. Если к организации предъявлен иск о признании договора купли-продажи недействительным и об истребовании земельного участка, то объективно результативным способом защиты может стать представление доказательств использования земельного участка до момента регистрации права муниципальной собственности на него. Учитывая, что документами, подтверждающими факт использования земельного участка, могут быть любые материалы, подтверждающие такое использование, организация вправе сама определять, какие из доказательств она готова представить. Такими доказательствами могут стать договоры аренды, копии путевых листов, отчетов, сведений о сборе урожая, об итогах сева и другие.
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2022, N 5)Резюмируя анализ судебной практики по данному вопросу, необходимо заключить следующее. Если к организации предъявлен иск о признании договора купли-продажи недействительным и об истребовании земельного участка, то объективно результативным способом защиты может стать представление доказательств использования земельного участка до момента регистрации права муниципальной собственности на него. Учитывая, что документами, подтверждающими факт использования земельного участка, могут быть любые материалы, подтверждающие такое использование, организация вправе сама определять, какие из доказательств она готова представить. Такими доказательствами могут стать договоры аренды, копии путевых листов, отчетов, сведений о сборе урожая, об итогах сева и другие.