Признание права пожизненного наследуемого владения земельным участком в порядке наследования
Подборка наиболее важных документов по запросу Признание права пожизненного наследуемого владения земельным участком в порядке наследования (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 1152 "Принятие наследства" ГК РФ"Таким образом, в случае смерти наследодателя, при отсутствии наследников, входящее в состав наследства право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается, поскольку это право может принадлежать только гражданину, при этом соответствующее имущество не признается выморочным, так как в указанной ситуации земельный участок остается в муниципальной или государственной собственности, ввиду того, что предоставленное гражданину право пожизненного наследуемого владения само по себе изначально не влечет утрату государством или муниципальным образованием права собственности на соответствующий объект недвижимости."
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 26.05.2022 по делу N 88-12685/2022
Категория: Наследственные споры.
Требования наследников: О признании права собственности в порядке наследования.
Обстоятельства: Постановлением нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок истцу отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении исковых требований, исходя из того, что достаточных доказательств наличия у наследодателя прав на спорный земельный участок не представлено, в связи с чем пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для признания права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования. При этом, суд первой инстанции указал, что само по себе наличие копии свидетельства на право пожизненного наследуемого владения не является доказательством возникновения права собственности наследодателя на этот объект недвижимости.
Категория: Наследственные споры.
Требования наследников: О признании права собственности в порядке наследования.
Обстоятельства: Постановлением нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок истцу отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении исковых требований, исходя из того, что достаточных доказательств наличия у наследодателя прав на спорный земельный участок не представлено, в связи с чем пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для признания права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования. При этом, суд первой инстанции указал, что само по себе наличие копии свидетельства на право пожизненного наследуемого владения не является доказательством возникновения права собственности наследодателя на этот объект недвижимости.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Пожизненное наследуемое владение земельным участком
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Как и любое другое право на земельный участок, право пожизненного наследуемого владения подлежит обязательной государственной регистрации и признается существующим с момента внесения в ЕГРН; в случае смерти гражданина-правообладателя право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях (Гришаев С.П., Свит Ю.П., Богачева Т.В. Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть вторая // СПС КонсультантПлюс. 2021).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Как и любое другое право на земельный участок, право пожизненного наследуемого владения подлежит обязательной государственной регистрации и признается существующим с момента внесения в ЕГРН; в случае смерти гражданина-правообладателя право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях (Гришаев С.П., Свит Ю.П., Богачева Т.В. Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть вторая // СПС КонсультантПлюс. 2021).
"Право наследования в гражданском праве России: монография"
(Ходырева Е.А.)
("Статут", 2022)В современной литературе случаи перехода к наследникам несколько иных по содержанию прав, чем при жизни наследодателя, некоторые авторы именуют модификацией (напр., С.П. Гришаев, А.А. Рубанов, О.Г. Курноскина), считая ее или нет видом правопреемства. А.А. Рубанов говорит о модификации как об отступлении от принципа неизменности переходящих имущественных прав и обязанностей, которая приобретает, по мнению ученого, разные формы проявления: либо это выплата наследнику "компенсации за стоимость переходящего права", либо изменение срока существования имущественного права, либо трансформация права пожизненного наследуемого владения земельным участком "в право собственности юридического лица" <1>. Причем модификацией не признаются случаи реализации наследниками прав, функционально связанных с наследованием ввиду отсутствия факта их принадлежности умершему гражданину при жизни. Это, например, право требовать отмены дарения или пожертвования, право на признание договора личного страхования недействительным, право требовать защиты личных неимущественных прав <2>. С.П. Гришаев также говорит о некоторых исключениях "из общего положения о неизменности универсального наследственного правопреемства", которые можно рассматривать "как правопреемство, сопряженное с модификацией переходящего права" <3>.
(Ходырева Е.А.)
("Статут", 2022)В современной литературе случаи перехода к наследникам несколько иных по содержанию прав, чем при жизни наследодателя, некоторые авторы именуют модификацией (напр., С.П. Гришаев, А.А. Рубанов, О.Г. Курноскина), считая ее или нет видом правопреемства. А.А. Рубанов говорит о модификации как об отступлении от принципа неизменности переходящих имущественных прав и обязанностей, которая приобретает, по мнению ученого, разные формы проявления: либо это выплата наследнику "компенсации за стоимость переходящего права", либо изменение срока существования имущественного права, либо трансформация права пожизненного наследуемого владения земельным участком "в право собственности юридического лица" <1>. Причем модификацией не признаются случаи реализации наследниками прав, функционально связанных с наследованием ввиду отсутствия факта их принадлежности умершему гражданину при жизни. Это, например, право требовать отмены дарения или пожертвования, право на признание договора личного страхования недействительным, право требовать защиты личных неимущественных прав <2>. С.П. Гришаев также говорит о некоторых исключениях "из общего положения о неизменности универсального наследственного правопреемства", которые можно рассматривать "как правопреемство, сопряженное с модификацией переходящего права" <3>.
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 N 44
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке"41. С иском о признании права собственности на самовольную постройку вправе обратиться лицо, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена (создана) такая постройка (пункт 3 статьи 222 ГК РФ), в том числе в случае, если постройка возведена иным лицом (например, наследник, принявший наследство в виде земельного участка, на котором возведена (создана) самовольная постройка; собственник земельного участка, приобретший земельный участок, на котором расположена самовольная постройка; учредитель (участник), получивший оставшийся после удовлетворения требований кредиторов земельный участок ликвидированного юридического лица).
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке"41. С иском о признании права собственности на самовольную постройку вправе обратиться лицо, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена (создана) такая постройка (пункт 3 статьи 222 ГК РФ), в том числе в случае, если постройка возведена иным лицом (например, наследник, принявший наследство в виде земельного участка, на котором возведена (создана) самовольная постройка; собственник земельного участка, приобретший земельный участок, на котором расположена самовольная постройка; учредитель (участник), получивший оставшийся после удовлетворения требований кредиторов земельный участок ликвидированного юридического лица).
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9
(ред. от 24.12.2020)
"О судебной практике по делам о наследовании"64. В состав наследства застройщика, осуществившего самовольную постройку на не принадлежащем ему земельном участке, входит право требовать возмещения расходов на нее от правообладателя земельного участка в случае признания за правообладателем права собственности на самовольную постройку (пункт 3 статьи 222 ГК РФ). Если самовольная постройка была осуществлена наследодателем на принадлежащем ему на праве собственности, пожизненного наследуемого владения земельном участке, наследник, к которому перешло соответствующее вещное право на этот земельный участок, при признании за ним права собственности на самовольную постройку возмещает иным наследникам по закону и по завещанию, содержащему распоряжения в отношении остального имущества (помимо земельного участка) без указания конкретных объектов, стоимость постройки исходя из причитающейся им доли наследства.
(ред. от 24.12.2020)
"О судебной практике по делам о наследовании"64. В состав наследства застройщика, осуществившего самовольную постройку на не принадлежащем ему земельном участке, входит право требовать возмещения расходов на нее от правообладателя земельного участка в случае признания за правообладателем права собственности на самовольную постройку (пункт 3 статьи 222 ГК РФ). Если самовольная постройка была осуществлена наследодателем на принадлежащем ему на праве собственности, пожизненного наследуемого владения земельном участке, наследник, к которому перешло соответствующее вещное право на этот земельный участок, при признании за ним права собственности на самовольную постройку возмещает иным наследникам по закону и по завещанию, содержащему распоряжения в отношении остального имущества (помимо земельного участка) без указания конкретных объектов, стоимость постройки исходя из причитающейся им доли наследства.