Признание недействительными результатов межевания земельного участка под многоквартирным домом
Подборка наиболее важных документов по запросу Признание недействительными результатов межевания земельного участка под многоквартирным домом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.06.2021 N 15АП-20582/2020 по делу N А32-6951/2020
Требование: Об обязании освободить самовольно занятый земельный участок, самостоятельно демонтировать ограждения, взыскании с ООО понесенных расходов в случае неисполнения решения суда.
Решение: Требование удовлетворено.Ссылка заявителя апелляционной жалобы на обращение собственников жилых помещений многоквартирного дома ЖК "Трио" в Анапский районный суд с заявлением о признании недействительными результатов межевания спорного земельного участка отклоняется судебной коллегией, поскольку определением Анапского городского суда Краснодарского края от 25.02.2021 по делу N 2-419/2020 исковое заявление оставлено без рассмотрения. Доказательств наличия иного судебного спора о границах земельных участков с кадастровыми номерами 23:37:0102035:75 и 23:37:0102035:19 суду не представлено.
Требование: Об обязании освободить самовольно занятый земельный участок, самостоятельно демонтировать ограждения, взыскании с ООО понесенных расходов в случае неисполнения решения суда.
Решение: Требование удовлетворено.Ссылка заявителя апелляционной жалобы на обращение собственников жилых помещений многоквартирного дома ЖК "Трио" в Анапский районный суд с заявлением о признании недействительными результатов межевания спорного земельного участка отклоняется судебной коллегией, поскольку определением Анапского городского суда Краснодарского края от 25.02.2021 по делу N 2-419/2020 исковое заявление оставлено без рассмотрения. Доказательств наличия иного судебного спора о границах земельных участков с кадастровыми номерами 23:37:0102035:75 и 23:37:0102035:19 суду не представлено.
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 06.12.2021 N 88-20657/2021, 2-7/2021
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: Об объединении земельных участков.
Обстоятельства: Истцы имеют намерение сформировать единый земельный участок для эксплуатации и обслуживания многоквартирного жилого дома, препятствием к чему являются сведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении ранее учтенных земельных участков.
Решение: Отказано.Проверяя законность и обоснованность решения суда первой инстанции в апелляционном порядке, судебная коллегия, принимая во внимание заключение судебной экспертизы, указав на обоснованность выводов суда первой инстанции, пришла к выводу о том, что ссылка истцов на утверждение администрацией сельского поселения Архангельское Сокольского муниципального района проекта межевания территории земельного участка под многоквартирным домом не свидетельствует о наличии поводов к удовлетворению иска, поскольку постановление от 24 октября 2019 года N 157 является неисполнимым до снятия земельных участков с кадастровыми номерами N с кадастрового учета и признания недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером кадастровым номером N, а также до расторжения договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером N.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: Об объединении земельных участков.
Обстоятельства: Истцы имеют намерение сформировать единый земельный участок для эксплуатации и обслуживания многоквартирного жилого дома, препятствием к чему являются сведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении ранее учтенных земельных участков.
Решение: Отказано.Проверяя законность и обоснованность решения суда первой инстанции в апелляционном порядке, судебная коллегия, принимая во внимание заключение судебной экспертизы, указав на обоснованность выводов суда первой инстанции, пришла к выводу о том, что ссылка истцов на утверждение администрацией сельского поселения Архангельское Сокольского муниципального района проекта межевания территории земельного участка под многоквартирным домом не свидетельствует о наличии поводов к удовлетворению иска, поскольку постановление от 24 октября 2019 года N 157 является неисполнимым до снятия земельных участков с кадастровыми номерами N с кадастрового учета и признания недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером кадастровым номером N, а также до расторжения договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером N.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Практика применения коллективных административных исков
(Рябчиков Г.)
("Юридический справочник руководителя", 2021, N 5)- требование собственников жилых помещений к органам власти о признании недействительными результатов публичных слушаний по вопросам межевания территории кварталов, которые влекут уменьшение земельного участка, составляющего придомовую территорию их многоквартирного дома (Кассационное определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 07.10.2020 по делу N 88а-20877/2020);
(Рябчиков Г.)
("Юридический справочник руководителя", 2021, N 5)- требование собственников жилых помещений к органам власти о признании недействительными результатов публичных слушаний по вопросам межевания территории кварталов, которые влекут уменьшение земельного участка, составляющего придомовую территорию их многоквартирного дома (Кассационное определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 07.10.2020 по делу N 88а-20877/2020);