Привлечение кадастрового инженера к участию в деле
Подборка наиболее важных документов по запросу Привлечение кадастрового инженера к участию в деле (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 19.12.2023 N 88-25893/2023
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования потерпевшего: 1) О взыскании компенсации морального вреда; 2) Об изменении границ земельного участка; 3) Об обязании внести изменения в ГКН; 4) О взыскании убытков.
Требования правообладателя: 5) Об устранении препятствий в пользовании земельным участком; 6) О восстановлении границ земельного участка.
Обстоятельства: По мнению истца, ответчиком был произведен самовольный захват части принадлежащего ему земельного участка, в связи с чем нарушены его права и законные интересы. По мнению ответчика, истец произвел захват частной собственности и при выделении участка незаконно вторгся на чужой земельный участок.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано; 4) Отказано; 5) Отказано; 6) Отказано.Довод о не привлечении к участию в деле кадастрового инженера также несостоятелен, поскольку не свидетельствует об ошибочности выводов обжалуемых судебных актов по существу спора и не является в этом случае основанием для его отмены. К тому же подобных ходатайств сторонами при рассмотрении дела в соответствии со ст. 166 ГПК РФ не заявлялось.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования потерпевшего: 1) О взыскании компенсации морального вреда; 2) Об изменении границ земельного участка; 3) Об обязании внести изменения в ГКН; 4) О взыскании убытков.
Требования правообладателя: 5) Об устранении препятствий в пользовании земельным участком; 6) О восстановлении границ земельного участка.
Обстоятельства: По мнению истца, ответчиком был произведен самовольный захват части принадлежащего ему земельного участка, в связи с чем нарушены его права и законные интересы. По мнению ответчика, истец произвел захват частной собственности и при выделении участка незаконно вторгся на чужой земельный участок.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано; 4) Отказано; 5) Отказано; 6) Отказано.Довод о не привлечении к участию в деле кадастрового инженера также несостоятелен, поскольку не свидетельствует об ошибочности выводов обжалуемых судебных актов по существу спора и не является в этом случае основанием для его отмены. К тому же подобных ходатайств сторонами при рассмотрении дела в соответствии со ст. 166 ГПК РФ не заявлялось.
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 28.10.2021 по делу N 88-25313/2021
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: 1) Об установлении границ земельного участка; 2) Об установлении и исправлении кадастровой ошибки.
Обстоятельства: Истец указал, что кадастровым инженером установлено, что ранее при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка была допущена ошибка в местоположении границ участка, содержащиеся в ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка не соответствуют фактическому положению земельного участка, препятствуют осуществлению кадастрового учета земельного участка истца, влекут документальное наложение границ земельного участка на границы участков третьих лиц.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.Довод о не привлечении к участию в деле кадастрового инженера также несостоятелен, поскольку не свидетельствует об ошибочности выводов обжалуемых судебных актов по существу спора и не является в этом случае основанием для его отмены. К тому же подобных ходатайств стороной ответчика в соответствии со ст. 166 ГПК РФ не заявлялось.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: 1) Об установлении границ земельного участка; 2) Об установлении и исправлении кадастровой ошибки.
Обстоятельства: Истец указал, что кадастровым инженером установлено, что ранее при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка была допущена ошибка в местоположении границ участка, содержащиеся в ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка не соответствуют фактическому положению земельного участка, препятствуют осуществлению кадастрового учета земельного участка истца, влекут документальное наложение границ земельного участка на границы участков третьих лиц.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.Довод о не привлечении к участию в деле кадастрового инженера также несостоятелен, поскольку не свидетельствует об ошибочности выводов обжалуемых судебных актов по существу спора и не является в этом случае основанием для его отмены. К тому же подобных ходатайств стороной ответчика в соответствии со ст. 166 ГПК РФ не заявлялось.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О некоторых особенностях судебных споров об исправлении реестровых ошибок
(Гусев А.О.)
("Арбитражные споры", 2020, N 1)Относительно привлечения к участию в деле кадастрового инженера (либо юридического лица, работником которого является кадастровый инженер), осуществлявшего кадастровые работы, по результатам которых может иметь место реестровая ошибка, - мы полагаем обоснованным привлечение данных субъектов в качестве третьих лиц без самостоятельных требований. Это будет отвечать целям подобного судебного разбирательства, как и целям схожих межевых судебных споров <17>, где привлечение кадастрового инженера (организации, объединяющей кадастровых инженеров) является оптимальным.
(Гусев А.О.)
("Арбитражные споры", 2020, N 1)Относительно привлечения к участию в деле кадастрового инженера (либо юридического лица, работником которого является кадастровый инженер), осуществлявшего кадастровые работы, по результатам которых может иметь место реестровая ошибка, - мы полагаем обоснованным привлечение данных субъектов в качестве третьих лиц без самостоятельных требований. Это будет отвечать целям подобного судебного разбирательства, как и целям схожих межевых судебных споров <17>, где привлечение кадастрового инженера (организации, объединяющей кадастровых инженеров) является оптимальным.
Статья: Исправление кадастровой ошибки в суде: определение круга ответчиков
(Лисицына М.)
("Жилищное право", 2023, N 10)Подводя итог вышесказанному, отметим, что для правильного определения круга ответчиков необходимо надлежащим образом квалифицировать спорные правоотношения. В случае если затрагиваются материальные права и устанавливаются границы земельного участка, следует подавать иск к смежным землепользователям. Если речь идет об исправлении кадастровой ошибки, то следует, помимо смежных землепользователей, привлекать в качестве соответчика орган кадастрового учета. Привлечение кадастрового инженера возможно только в случае наличия его вины. Неправильное определение круга лиц, участвующих в деле, может привести к отмене судебных актов в вышестоящей инстанции.
(Лисицына М.)
("Жилищное право", 2023, N 10)Подводя итог вышесказанному, отметим, что для правильного определения круга ответчиков необходимо надлежащим образом квалифицировать спорные правоотношения. В случае если затрагиваются материальные права и устанавливаются границы земельного участка, следует подавать иск к смежным землепользователям. Если речь идет об исправлении кадастровой ошибки, то следует, помимо смежных землепользователей, привлекать в качестве соответчика орган кадастрового учета. Привлечение кадастрового инженера возможно только в случае наличия его вины. Неправильное определение круга лиц, участвующих в деле, может привести к отмене судебных актов в вышестоящей инстанции.
Нормативные акты
Апелляционное определение Апелляционной коллегии Верховного Суда РФ от 25.05.2023 N АПЛ23-143
<Об оставлении без изменения решения Верховного Суда РФ от 15.02.2023 N АКПИ22-1293, которым было отказано в удовлетворении заявления о признании недействующим абзаца четвертого пункта 60 требований к подготовке межевого плана и состава содержащихся в нем сведений, утв. Приказом Росреестра от 14.12.2021 N П/0592>Административный истец ссылался, что оспариваемое положение предполагает вычисление кадастровыми инженерами площади смежных земельных участков без определения координат характерных точек и без осуществления обработки результатов определения таких координат, то есть без соблюдения этапов выполнения кадастровых работ, установленных частью 4.2 статьи 1 Закона о кадастровой деятельности, и что нарушаются права кадастровых инженеров ввиду формирования заведомо недостоверных сведений, подлежащих внесению в ЕГРН.
<Об оставлении без изменения решения Верховного Суда РФ от 15.02.2023 N АКПИ22-1293, которым было отказано в удовлетворении заявления о признании недействующим абзаца четвертого пункта 60 требований к подготовке межевого плана и состава содержащихся в нем сведений, утв. Приказом Росреестра от 14.12.2021 N П/0592>Административный истец ссылался, что оспариваемое положение предполагает вычисление кадастровыми инженерами площади смежных земельных участков без определения координат характерных точек и без осуществления обработки результатов определения таких координат, то есть без соблюдения этапов выполнения кадастровых работ, установленных частью 4.2 статьи 1 Закона о кадастровой деятельности, и что нарушаются права кадастровых инженеров ввиду формирования заведомо недостоверных сведений, подлежащих внесению в ЕГРН.
Апелляционное определение Апелляционной коллегии Верховного Суда РФ от 13.04.2021 N АПЛ21-112
<Об оставлении без изменения решения Верховного Суда РФ от 21.01.2021 N АКПИ20-860, которым было отказано в удовлетворении заявления о признании частично недействующим абзаца пятого пункта 51 требований к подготовке технического плана и состава содержащихся в нем сведений, утв. приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953>Б.О., имеющий квалификационный аттестат кадастрового инженера, и Б.Д., являющийся арендатором земельного участка с видом разрешенного использования "для строительства индивидуального жилого дома", оспорили в Верховный Суд Российской Федерации абзац пятый пункта 51 Требований в части, предусматривающей изготовление внемасштабного чертежа с соблюдением пропорций и обозначением данных, необходимых для оформления Плана этажа либо Плана здания (сооружения, объекта незавершенного строительства). Административные истцы просили признать оспариваемую норму недействующей ввиду противоречия частям 11 и 11.1 статьи 24 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о государственной регистрации недвижимости), устанавливающим, по их мнению, перечень документов, прилагаемых к техническому плану. Ссылались на то, что изготовление такого чертежа, являющегося фактически черновиком Плана здания, не соответствует цели оформления графической части технического плана, указанной в названном пункте, а также ограничивает право кадастрового инженера не составлять этот чертеж без необходимости.
<Об оставлении без изменения решения Верховного Суда РФ от 21.01.2021 N АКПИ20-860, которым было отказано в удовлетворении заявления о признании частично недействующим абзаца пятого пункта 51 требований к подготовке технического плана и состава содержащихся в нем сведений, утв. приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953>Б.О., имеющий квалификационный аттестат кадастрового инженера, и Б.Д., являющийся арендатором земельного участка с видом разрешенного использования "для строительства индивидуального жилого дома", оспорили в Верховный Суд Российской Федерации абзац пятый пункта 51 Требований в части, предусматривающей изготовление внемасштабного чертежа с соблюдением пропорций и обозначением данных, необходимых для оформления Плана этажа либо Плана здания (сооружения, объекта незавершенного строительства). Административные истцы просили признать оспариваемую норму недействующей ввиду противоречия частям 11 и 11.1 статьи 24 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о государственной регистрации недвижимости), устанавливающим, по их мнению, перечень документов, прилагаемых к техническому плану. Ссылались на то, что изготовление такого чертежа, являющегося фактически черновиком Плана здания, не соответствует цели оформления графической части технического плана, указанной в названном пункте, а также ограничивает право кадастрового инженера не составлять этот чертеж без необходимости.