Приоритет жилищного законодательства
Подборка наиболее важных документов по запросу Приоритет жилищного законодательства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 21.12.2021 N 309-ЭС21-22655 по делу N А60-33424/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании долга за поставленную тепловую энергию и теплоноситель, пени.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку осуществленный теплоснабжающей организацией расчет не соответствует закону, стоимость энергии, затраченной на подогрев воды, неверно рассчитана путем вычитания из объема тепловой энергии, зафиксированного общедомовым прибором учета, объема тепловой энергии, определенного с использованием норматива на подогрев, между тем, размер платы за горячее водоснабжение подлежит расчету исходя из объема горячей воды, определенного по показаниям приборов учета, тепловая энергия в данном случае не относится к числу потребляемых коммунальных услуг.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Общие положения жилищного законодательства о приоритете приборного способа учета коммунальных ресурсов, которыми заявитель обосновывает иск, правового значения для разрешения настоящего спора не имеют в силу примененных судами специальных способов определения подлежащего оплате потребителями объема тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. Приведенные доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права, повлиявших на исход дела, и не образуют необходимых оснований для пересмотра обжалуемых судебных актов в кассационном порядке.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании долга за поставленную тепловую энергию и теплоноситель, пени.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку осуществленный теплоснабжающей организацией расчет не соответствует закону, стоимость энергии, затраченной на подогрев воды, неверно рассчитана путем вычитания из объема тепловой энергии, зафиксированного общедомовым прибором учета, объема тепловой энергии, определенного с использованием норматива на подогрев, между тем, размер платы за горячее водоснабжение подлежит расчету исходя из объема горячей воды, определенного по показаниям приборов учета, тепловая энергия в данном случае не относится к числу потребляемых коммунальных услуг.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Общие положения жилищного законодательства о приоритете приборного способа учета коммунальных ресурсов, которыми заявитель обосновывает иск, правового значения для разрешения настоящего спора не имеют в силу примененных судами специальных способов определения подлежащего оплате потребителями объема тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. Приведенные доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права, повлиявших на исход дела, и не образуют необходимых оснований для пересмотра обжалуемых судебных актов в кассационном порядке.
Определение Верховного Суда РФ от 28.04.2021 N 304-ЭС21-6426 по делу N А27-2395/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании неосновательного обогащения в виде излишней оплаты коммунального ресурса по договору теплоснабжения многоквартирных домов.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку общество необоснованно включало в счета товарищества разность между фактически потребленной тепловой энергией, определенной по общедомовым приборам учета на линии горячего водоснабжения, и тепловой энергией, потребленной в горячей воде, исходя из ее теплосодержания, учтенного в тарифе.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.При наличии примененных судами специальных способов определения подлежащего оплате потребителями объема тепловой энергии, используемой для целей ГВС, ссылки заявителя на общие положения жилищного законодательства о приоритете приборного способа учета коммунальных ресурсов, которыми он обосновывают необходимость корректировки норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для целей ГВС, по показаниям ОДПУ горячего водоснабжения и правового значения для разрешения настоящего спора не имеют. По существу, доводы заявителя свидетельствуют о несогласии с величиной указанного норматива тепловой энергии, не покрывающего по его мнению расходы энергоснабжающей организации по поставке тепловой энергии в МКД с полотенцесушителями, что, само по себе, не может служить основанием для произвольного возложения образующееся разницы на абонента, а, следовательно, соответствующие доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании неосновательного обогащения в виде излишней оплаты коммунального ресурса по договору теплоснабжения многоквартирных домов.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку общество необоснованно включало в счета товарищества разность между фактически потребленной тепловой энергией, определенной по общедомовым приборам учета на линии горячего водоснабжения, и тепловой энергией, потребленной в горячей воде, исходя из ее теплосодержания, учтенного в тарифе.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.При наличии примененных судами специальных способов определения подлежащего оплате потребителями объема тепловой энергии, используемой для целей ГВС, ссылки заявителя на общие положения жилищного законодательства о приоритете приборного способа учета коммунальных ресурсов, которыми он обосновывают необходимость корректировки норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для целей ГВС, по показаниям ОДПУ горячего водоснабжения и правового значения для разрешения настоящего спора не имеют. По существу, доводы заявителя свидетельствуют о несогласии с величиной указанного норматива тепловой энергии, не покрывающего по его мнению расходы энергоснабжающей организации по поставке тепловой энергии в МКД с полотенцесушителями, что, само по себе, не может служить основанием для произвольного возложения образующееся разницы на абонента, а, следовательно, соответствующие доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Правовой статус членов и бывших членов семьи собственника жилого помещения"
(Строгонова Т.П.)
("Статут", 2022)По мнению Н.С. Михайловой, узуфрукт отличается признаком следования, что оказывает значительное влияние на планируемые законодателем изменения в действующее жилищное законодательство: приоритет смещается в сторону защиты интересов обладателей ограниченных вещных прав <186>.
(Строгонова Т.П.)
("Статут", 2022)По мнению Н.С. Михайловой, узуфрукт отличается признаком следования, что оказывает значительное влияние на планируемые законодателем изменения в действующее жилищное законодательство: приоритет смещается в сторону защиты интересов обладателей ограниченных вещных прав <186>.
Статья: Критерий совместного проживания в вопросе получения жилья на членов семьи военнослужащего
(Глухов Е.А.)
("Право в Вооруженных Силах", 2019, N 11)Вместе с тем в ракурсе жилищных правоотношений приоритет имеют нормы жилищного законодательства. Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации, при решении вопроса о том, кого следует относить к членам семьи военнослужащего, имеющим право на обеспечение жильем, судам следует руководствоваться нормами Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и Семейного кодекса Российской Федерации <4>.
(Глухов Е.А.)
("Право в Вооруженных Силах", 2019, N 11)Вместе с тем в ракурсе жилищных правоотношений приоритет имеют нормы жилищного законодательства. Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации, при решении вопроса о том, кого следует относить к членам семьи военнослужащего, имеющим право на обеспечение жильем, судам следует руководствоваться нормами Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и Семейного кодекса Российской Федерации <4>.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2015)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2015)
(ред. от 26.04.2017)Решением суда первой инстанции, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции, в удовлетворении заявленных требований отказано. Суды исходили из того, что правоотношения по предоставлению коммунальных услуг в жилых домах в приоритетном порядке регулируются жилищным законодательством, в соответствии с которым с 1 июня 2013 г. коммунальная услуга по водоотведению для общедомовых нужд не оказывается и плата за нее не взимается. При отсутствии общедомового и квартирных приборов учета сточных вод объем услуг по водоотведению рассчитывается как сумма объемов горячей и холодной воды, потребленных в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, определенных по приборам учета (при наличии таковых) или по нормативам потребления коммунальных услуг.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2015)
(ред. от 26.04.2017)Решением суда первой инстанции, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции, в удовлетворении заявленных требований отказано. Суды исходили из того, что правоотношения по предоставлению коммунальных услуг в жилых домах в приоритетном порядке регулируются жилищным законодательством, в соответствии с которым с 1 июня 2013 г. коммунальная услуга по водоотведению для общедомовых нужд не оказывается и плата за нее не взимается. При отсутствии общедомового и квартирных приборов учета сточных вод объем услуг по водоотведению рассчитывается как сумма объемов горячей и холодной воды, потребленных в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, определенных по приборам учета (при наличии таковых) или по нормативам потребления коммунальных услуг.