Приобретательная давность предмет доказывания
Подборка наиболее важных документов по запросу Приобретательная давность предмет доказывания (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 25.11.2021 по делу N 88-26361/2021
Категория спора: Право собственности.
Требования: О признании права собственности на помещение.
Обстоятельства: Истец указал, что длительное время владеет спорным имуществом, является добросовестным владельцем спорного имущества.
Решение: Отказано.Из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что в предмет доказывания по делу о признании права собственности в силу приобретательной давности входит факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом спорным имуществом как своим собственным в течение срока, установленного действующим законодательством.
Категория спора: Право собственности.
Требования: О признании права собственности на помещение.
Обстоятельства: Истец указал, что длительное время владеет спорным имуществом, является добросовестным владельцем спорного имущества.
Решение: Отказано.Из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что в предмет доказывания по делу о признании права собственности в силу приобретательной давности входит факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом спорным имуществом как своим собственным в течение срока, установленного действующим законодательством.
Апелляционное определение Сахалинского областного суда от 26.05.2022 по делу N 33-1249/2022
Категория спора: Право собственности.
Требования: О признании права собственности на помещение.
Обстоятельства: Истица открыто и непрерывно владеет квартирой как своей собственной, несет бремя ее содержания.
Решение: Отказано.Таким образом, по смыслу статей 225 и пунктов 1 и 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть признано на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. В предмет доказывания по спору о признании права собственности по основанию приобретательной давности входят факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом спорным имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет. При этом добросовестность владения признается тогда, когда лицо, владея таким имуществом, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности на это имущество. Владение же имуществом как своим собственным означает владение не по договору.
Категория спора: Право собственности.
Требования: О признании права собственности на помещение.
Обстоятельства: Истица открыто и непрерывно владеет квартирой как своей собственной, несет бремя ее содержания.
Решение: Отказано.Таким образом, по смыслу статей 225 и пунктов 1 и 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть признано на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. В предмет доказывания по спору о признании права собственности по основанию приобретательной давности входят факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом спорным имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет. При этом добросовестность владения признается тогда, когда лицо, владея таким имуществом, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности на это имущество. Владение же имуществом как своим собственным означает владение не по договору.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Справочник по доказыванию в гражданском судопроизводстве"
(7-е издание, дополненное и переработанное)
(под ред. И.В. Решетниковой)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2021)Приобретательная давность не может распространяться на случаи, когда в качестве объекта владения и пользования выступает самовольно возведенное строение, в том числе расположенное на неправомерно занимаемом земельном участке, поскольку в подобной ситуации отсутствует такое необходимое условие, как добросовестность застройщика: осуществляя самовольное строительство, лицо должно было осознавать отсутствие у него оснований для возникновения права собственности. Лишь совокупность всех перечисленных в ст. 234 ГК РФ условий (добросовестность, открытость и непрерывность владения как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет) является основанием для приобретения права собственности на это имущество в силу приобретательной давности (Обзор судебной практики по делам, связанными с самовольным строительством, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19 марта 2014 г.).
(7-е издание, дополненное и переработанное)
(под ред. И.В. Решетниковой)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2021)Приобретательная давность не может распространяться на случаи, когда в качестве объекта владения и пользования выступает самовольно возведенное строение, в том числе расположенное на неправомерно занимаемом земельном участке, поскольку в подобной ситуации отсутствует такое необходимое условие, как добросовестность застройщика: осуществляя самовольное строительство, лицо должно было осознавать отсутствие у него оснований для возникновения права собственности. Лишь совокупность всех перечисленных в ст. 234 ГК РФ условий (добросовестность, открытость и непрерывность владения как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет) является основанием для приобретения права собственности на это имущество в силу приобретательной давности (Обзор судебной практики по делам, связанными с самовольным строительством, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19 марта 2014 г.).
Статья: Ежегодная научная конференция центра частного права
("Вестник гражданского права", 2021, N 4)Иное суждение высказал К.И. Скловский: давность это то, что позволяет вернуть вещь в оборот. Но если целью является возвращение вещи в оборот, то не следует делать это через давность, ибо этот путь заключает в себе противоречие средства цели. Давность ничего не возвращает, она не является инструментом для достижения позитивной цели. Речь идет о задавненном имуществе, о ситуации, когда истекла исковая давность, собственность сохранилась, а средств ее защиты уже нет и перспектив у владельца тоже нет. Собственник даже не может эту вещь заложить, поскольку на практике такой залог никто не возьмет, так как его нельзя реализовать, поскольку нельзя обратить взыскание на предмет залога. Правопреемство давность тоже не возобновит. Таким образом, возникает тупиковая ситуация. На первый взгляд здесь могла бы помочь приобретательная давность, но для этого по недвижимости должно пройти 15 лет, что неоправданно долго. В связи с этим предлагается отменить приобретательную давность как не имеющую какого-либо обоснования. Право собственности - абсолютное, если собственник в суде доказал свое право, вещь должна быть возвращена ему, даже если прошло 20 и более лет, а возражения иных лиц значения не имеют. Такой подход снимает половину известных возражений против отмены приобретательной давности.
("Вестник гражданского права", 2021, N 4)Иное суждение высказал К.И. Скловский: давность это то, что позволяет вернуть вещь в оборот. Но если целью является возвращение вещи в оборот, то не следует делать это через давность, ибо этот путь заключает в себе противоречие средства цели. Давность ничего не возвращает, она не является инструментом для достижения позитивной цели. Речь идет о задавненном имуществе, о ситуации, когда истекла исковая давность, собственность сохранилась, а средств ее защиты уже нет и перспектив у владельца тоже нет. Собственник даже не может эту вещь заложить, поскольку на практике такой залог никто не возьмет, так как его нельзя реализовать, поскольку нельзя обратить взыскание на предмет залога. Правопреемство давность тоже не возобновит. Таким образом, возникает тупиковая ситуация. На первый взгляд здесь могла бы помочь приобретательная давность, но для этого по недвижимости должно пройти 15 лет, что неоправданно долго. В связи с этим предлагается отменить приобретательную давность как не имеющую какого-либо обоснования. Право собственности - абсолютное, если собственник в суде доказал свое право, вещь должна быть возвращена ему, даже если прошло 20 и более лет, а возражения иных лиц значения не имеют. Такой подход снимает половину известных возражений против отмены приобретательной давности.