Приобретательная давность исковая давность
Подборка наиболее важных документов по запросу Приобретательная давность исковая давность (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 234 ГК РФ "Приобретательная давность"5.2.1. В отношении имущества, которое не удалось истребовать по виндикационному иску, срок приобретательной давности начинает исчисляться с момента истечения срока исковой давности (позиция ВС РФ, ВАС РФ) >>>
Перечень позиций высших судов к ст. 301 ГК РФ "Истребование имущества из чужого незаконного владения"1.5.4. Если в иске об истребовании имущества из чужого незаконного владения отказано в связи с пропуском срока исковой давности, с момента его истечения начинается течение срока приобретательной давности (позиция ВС РФ, ВАС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Приобретение недвижимого имущества по давности владения: новые правила исчисления сроков
(Лоренц Д.В.)
("Закон", 2020, N 12)Ключевые слова: приобретательная давность, исковая давность, объективная давность, реестровая давность, недвижимое имущество, добросовестный приобретатель, виндикация.
(Лоренц Д.В.)
("Закон", 2020, N 12)Ключевые слова: приобретательная давность, исковая давность, объективная давность, реестровая давность, недвижимое имущество, добросовестный приобретатель, виндикация.
Статья: Просто понравилась дача
(Родионова Д.)
("Жилищное право", 2020, N 4)Судебная практика подсказывает такое решение проблемы: приобретательная давность. Лицо (гражданин или юридическое лицо), не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (п. 1 ст. 234 ГК РФ). Следует ли из этого, что если ты пятнадцать лет (да, сейчас пятнадцать лет, Федеральный закон от 16.12.2019 N 430-ФЗ изменил норму о приобретательной давности, теперь исковая давность не увеличивает этот срок) добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным недвижимым имуществом, то тебя в любом случае в судебном порядке по твоему иску признают собственником этого имущества? Судебная практика не так однозначна. Перед рассмотрением судебных постановлений обратимся к Постановлению Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", чтобы обозначить принципиальные моменты, которые необходимо учесть при обращении в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности. Во-первых, из п. 15 данного Постановления мы узнаем, что понимается под добросовестным владением: лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Далее в этом же пункте расшифровываются понятия открытости и непрерывности владения. Давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества. Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Еще одно понятие - это владение имуществом как своим собственным. Оно означает владение не по договору (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.). Еще один вопрос, который у нас возникает при рассмотрении данного способа приобретения вещи в собственность, - это чье имущество можно получить в собственность в силу приобретательной давности? Ответ - в п. 16 данного Постановления. Имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также бесхозяйное имущество. Ответы на следующие вопросы, которые возникнут при составлении данного иска, содержатся в п. 19 Постановления. Во-первых, это предмет иска: иск о признании права собственности в силу приобретательной давности. Во-вторых, кто ответчик? конечно, прежний собственник имущества или его наследники. Но п. 19 данного Постановления рассматривает и такие возможные случаи, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу. В таком случае в суд подается не иск, а заявление об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор. Нельзя не упомянуть и п. 21 рассматриваемого Постановления. Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП. Решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности также является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.
(Родионова Д.)
("Жилищное право", 2020, N 4)Судебная практика подсказывает такое решение проблемы: приобретательная давность. Лицо (гражданин или юридическое лицо), не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (п. 1 ст. 234 ГК РФ). Следует ли из этого, что если ты пятнадцать лет (да, сейчас пятнадцать лет, Федеральный закон от 16.12.2019 N 430-ФЗ изменил норму о приобретательной давности, теперь исковая давность не увеличивает этот срок) добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным недвижимым имуществом, то тебя в любом случае в судебном порядке по твоему иску признают собственником этого имущества? Судебная практика не так однозначна. Перед рассмотрением судебных постановлений обратимся к Постановлению Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", чтобы обозначить принципиальные моменты, которые необходимо учесть при обращении в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности. Во-первых, из п. 15 данного Постановления мы узнаем, что понимается под добросовестным владением: лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Далее в этом же пункте расшифровываются понятия открытости и непрерывности владения. Давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества. Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Еще одно понятие - это владение имуществом как своим собственным. Оно означает владение не по договору (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.). Еще один вопрос, который у нас возникает при рассмотрении данного способа приобретения вещи в собственность, - это чье имущество можно получить в собственность в силу приобретательной давности? Ответ - в п. 16 данного Постановления. Имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также бесхозяйное имущество. Ответы на следующие вопросы, которые возникнут при составлении данного иска, содержатся в п. 19 Постановления. Во-первых, это предмет иска: иск о признании права собственности в силу приобретательной давности. Во-вторых, кто ответчик? конечно, прежний собственник имущества или его наследники. Но п. 19 данного Постановления рассматривает и такие возможные случаи, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу. В таком случае в суд подается не иск, а заявление об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор. Нельзя не упомянуть и п. 21 рассматриваемого Постановления. Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП. Решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности также является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.
Нормативные акты
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 28.04.1997 N 13
"Обзор практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"5. Течение срока приобретательной давности
"Обзор практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"5. Течение срока приобретательной давности