Принятие к учету недвижимого имущества по кадастровой стоимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Принятие к учету недвижимого имущества по кадастровой стоимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 378.2 "Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Неожиданное для предпринимателя увеличение размера налога на имущество, подлежащего уплате за спорный период, не может являться основанием для освобождения от уплаты законно установленного налога. Кроме того, с учетом принятия нормативных актов, которыми в субъекте РФ введена налоговая база в виде кадастровой стоимости, а также установленного НК РФ срока уплаты налога, у предпринимателя было достаточно времени для планирования расходов, связанных с увеличением налогового бремени.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Неожиданное для предпринимателя увеличение размера налога на имущество, подлежащего уплате за спорный период, не может являться основанием для освобождения от уплаты законно установленного налога. Кроме того, с учетом принятия нормативных актов, которыми в субъекте РФ введена налоговая база в виде кадастровой стоимости, а также установленного НК РФ срока уплаты налога, у предпринимателя было достаточно времени для планирования расходов, связанных с увеличением налогового бремени.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 374 "Объект налогообложения" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Спорные объекты не являлись основными средствами и в соответствии с положениями закона субъекта РФ облагались налогом на имущество исходя из кадастровой стоимости по истечении одного года со дня принятия указанных объектов к бухгалтерскому учету.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Спорные объекты не являлись основными средствами и в соответствии с положениями закона субъекта РФ облагались налогом на имущество исходя из кадастровой стоимости по истечении одного года со дня принятия указанных объектов к бухгалтерскому учету.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как отражать в учете расходы на кадастровые работы
(КонсультантПлюс, 2024)Учет расходов на кадастровые работы зависит от того, для каких целей вам потребовалось их провести и как приняты (или только принимаются) к учету объекты недвижимости, по которым проводятся кадастровые работы. Стоимость кадастровых работ может включаться в стоимость основных средств, товаров, готовой продукции или учитываться в расходах организации.
(КонсультантПлюс, 2024)Учет расходов на кадастровые работы зависит от того, для каких целей вам потребовалось их провести и как приняты (или только принимаются) к учету объекты недвижимости, по которым проводятся кадастровые работы. Стоимость кадастровых работ может включаться в стоимость основных средств, товаров, готовой продукции или учитываться в расходах организации.
Статья: Налог на имущество по жилому помещению - товару
(Герасимова Н.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 4)Соответственно, до 01.01.2023 в отношении жилых помещений, учтенных на балансе в качестве товаров, в течение года после принятия их к бухгалтерскому учету налог на имущество исходя из кадастровой стоимости исчисляется по ставке 0%. При этом в налоговый орган должны быть представлены соответствующие сведения.
(Герасимова Н.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 4)Соответственно, до 01.01.2023 в отношении жилых помещений, учтенных на балансе в качестве товаров, в течение года после принятия их к бухгалтерскому учету налог на имущество исходя из кадастровой стоимости исчисляется по ставке 0%. При этом в налоговый орган должны быть представлены соответствующие сведения.
Нормативные акты
Федеральный закон от 03.07.2016 N 237-ФЗ
(ред. от 19.12.2022)
"О государственной кадастровой оценке"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 11.01.2023)22. В случае, если бюджетным учреждением принимается решение об учете замечания к проекту отчета и пересчете кадастровой стоимости объекта недвижимости, указанного в таком замечании, бюджетное учреждение обязано проверить, применимо ли такое замечание к иным объектам недвижимости, в том числе соседним, смежным, однотипным, в отношении которых может быть проведен аналогичный пересчет кадастровой стоимости. При выявлении соответствующей необходимости кадастровая стоимость таких объектов недвижимости также пересчитывается.
(ред. от 19.12.2022)
"О государственной кадастровой оценке"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 11.01.2023)22. В случае, если бюджетным учреждением принимается решение об учете замечания к проекту отчета и пересчете кадастровой стоимости объекта недвижимости, указанного в таком замечании, бюджетное учреждение обязано проверить, применимо ли такое замечание к иным объектам недвижимости, в том числе соседним, смежным, однотипным, в отношении которых может быть проведен аналогичный пересчет кадастровой стоимости. При выявлении соответствующей необходимости кадастровая стоимость таких объектов недвижимости также пересчитывается.
Приказ Минфина России от 01.12.2010 N 157н
(ред. от 27.04.2023)
"Об утверждении Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений и Инструкции по его применению"
(Зарегистрировано в Минюсте России 30.12.2010 N 19452)Первоначальной стоимостью объектов непроизведенных активов признаются фактические вложения учреждения в их приобретение, за исключением объектов, впервые вовлекаемых в экономический (хозяйственный) оборот, а также земельных участков, находящихся у учреждений на праве безвозмездного бессрочного пользования, земельных участков, составляющих государственную (муниципальную) казну, иных земельных участков, признаваемых объектами бухгалтерского учета, первоначальной стоимостью которых признается их рыночная (кадастровая) стоимость на дату принятия к бухгалтерскому учету.
(ред. от 27.04.2023)
"Об утверждении Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений и Инструкции по его применению"
(Зарегистрировано в Минюсте России 30.12.2010 N 19452)Первоначальной стоимостью объектов непроизведенных активов признаются фактические вложения учреждения в их приобретение, за исключением объектов, впервые вовлекаемых в экономический (хозяйственный) оборот, а также земельных участков, находящихся у учреждений на праве безвозмездного бессрочного пользования, земельных участков, составляющих государственную (муниципальную) казну, иных земельных участков, признаваемых объектами бухгалтерского учета, первоначальной стоимостью которых признается их рыночная (кадастровая) стоимость на дату принятия к бухгалтерскому учету.