Применение имущественного налогового вычета по НДФЛ при приобретении квартиры супругами в долевую собственность за счет заемных средств банка(ипотека)
Подборка наиболее важных документов по запросу Применение имущественного налогового вычета по НДФЛ при приобретении квартиры супругами в долевую собственность за счет заемных средств банка(ипотека) (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Комментарий к Письму Министерства финансов РФ от 01.04.2021 N 03-04-05/24018 <Об НДФЛ при продаже недвижимого имущества, приобретенного супругами в браке и используемого одним из них в бизнесе>
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2021, N 10)Однако эта норма (п. 17.1 ст. 217 НК РФ) не применяется в отношении доходов от продажи имущества, непосредственно используемого в предпринимательской деятельности (за исключением жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или доли (долей) в них, а также транспортных средств).
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2021, N 10)Однако эта норма (п. 17.1 ст. 217 НК РФ) не применяется в отношении доходов от продажи имущества, непосредственно используемого в предпринимательской деятельности (за исключением жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или доли (долей) в них, а также транспортных средств).
Вопрос: О получении супругой имущественного вычета по НДФЛ при приобретении за счет общих доходов супругов квартиры в строящемся доме в общую долевую собственность.
(Письмо Минфина России от 12.07.2019 N 03-04-05/51762)Учитывая изложенное, если супруга не использовала право на получение имущественного налогового вычета, то при приобретении супругами квартиры в общую долевую собственность за счет общих доходов супругов она имеет право на получение имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц в размере фактически произведенных расходов на приобретение всей квартиры с учетом ограничений, установленных подпунктом 1 пункта 3 статьи 220 Кодекса.
(Письмо Минфина России от 12.07.2019 N 03-04-05/51762)Учитывая изложенное, если супруга не использовала право на получение имущественного налогового вычета, то при приобретении супругами квартиры в общую долевую собственность за счет общих доходов супругов она имеет право на получение имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц в размере фактически произведенных расходов на приобретение всей квартиры с учетом ограничений, установленных подпунктом 1 пункта 3 статьи 220 Кодекса.