Приемка объекта незавершенного строительства
Подборка наиболее важных документов по запросу Приемка объекта незавершенного строительства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Споры, связанные с признанием права собственности: Истец хочет признать право собственности на самовольную постройку
(КонсультантПлюс, 2024)документом о государственной регистрации права на объект незавершенного строительства (свидетельством, выпиской из ЕГРН) >>>
(КонсультантПлюс, 2024)документом о государственной регистрации права на объект незавершенного строительства (свидетельством, выпиской из ЕГРН) >>>
Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.10.2023 N 16АП-2848/2023 по делу N А63-6595/2022
Требование: О взыскании задолженности по договору субаренды.
Решение: Требование удовлетворено в части.Факт приемки законченного строительством объекта не подтверждает окончание использования частей спорных земельных участков, в том числе для размещения и обслуживания объекта.
Требование: О взыскании задолженности по договору субаренды.
Решение: Требование удовлетворено в части.Факт приемки законченного строительством объекта не подтверждает окончание использования частей спорных земельных участков, в том числе для размещения и обслуживания объекта.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения3.3. Вывод из судебной практики: Условие договора подряда об удержании полной оплаты работ до подписания акта приемки законченного строительством объекта не применяется, если договор подряда заключен в отношении отдельных видов работ, выполнение которых не создает завершенный строительством объект.
Статья: Новеллы законодательства о недвижимом имуществе
(Долинская В.В.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 10)Четко зафиксировано, что образование помещений и машино-мест в объектах незавершенного строительства не допускается (п. 6 ст. 141.4 ГК), т.е. приемка здания, сооружения по частям и использование по назначению помещений и машино-мест до завершения строительных работ по отношению ко всему объекту невозможны.
(Долинская В.В.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 10)Четко зафиксировано, что образование помещений и машино-мест в объектах незавершенного строительства не допускается (п. 6 ст. 141.4 ГК), т.е. приемка здания, сооружения по частям и использование по назначению помещений и машино-мест до завершения строительных работ по отношению ко всему объекту невозможны.
Нормативные акты
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59
"Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"Поскольку акты приемки объектов в эксплуатацию не были оформлены, данные объекты являются объектами, не завершенными строительством.
"Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"Поскольку акты приемки объектов в эксплуатацию не были оформлены, данные объекты являются объектами, не завершенными строительством.
Приказ Минпромнауки РФ от 04.01.2003 N 2
(ред. от 10.07.2003)
"Об утверждении Методических положений по планированию, учету затрат на производство и реализацию продукции (работ, услуг) и калькулированию себестоимости продукции (работ и услуг) на предприятиях химического комплекса"Амортизация начисляется на все числящиеся на балансе основные средства, включая оборудование, находящееся в резерве на складе, а также на незаконченные строительством или неоформленные актами приемки объекты строительства, находящиеся в эксплуатации. Не начисляется амортизация на фонды, переведенные в установленном порядке на консервацию.
(ред. от 10.07.2003)
"Об утверждении Методических положений по планированию, учету затрат на производство и реализацию продукции (работ, услуг) и калькулированию себестоимости продукции (работ и услуг) на предприятиях химического комплекса"Амортизация начисляется на все числящиеся на балансе основные средства, включая оборудование, находящееся в резерве на складе, а также на незаконченные строительством или неоформленные актами приемки объекты строительства, находящиеся в эксплуатации. Не начисляется амортизация на фонды, переведенные в установленном порядке на консервацию.