При передаче имущества по договору аренды оно включается в налогооблагаемую базу по налогу на имущество
Подборка наиболее важных документов по запросу При передаче имущества по договору аренды оно включается в налогооблагаемую базу по налогу на имущество (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение ВАС РФ от 18.08.2009 N ВАС-7486/09 по делу N А51-2566/08-8-55
В передаче дела по заявлению о признании незаконным акта налогового органа о доначислении налога на имущество для пересмотра в порядке надзора судебных актов отказано, так как на момент приобретения спорного имущества в проверяемом периоде не предполагалось его использование в производственной деятельности ввиду отсутствия соответствующих разрешений и лицензий.Инспекцией проведена выездная налоговая проверка общества по вопросам соблюдения налогового законодательства, в том числе при исчислении и уплате налога на имущество за период с 04.11.2004 по 31.12.2006. При этом инспекцией установлено неправомерное не включение в налогооблагаемую базу при исчислении указанного налога за проверяемые налоговые периоды стоимости имущества, приобретенного в собственность у открытого акционерного общества "Бор" и переданного последнему во временное пользование на основании договора аренды, до оформления обществом лицензий на добычу полезных ископаемых.
В передаче дела по заявлению о признании незаконным акта налогового органа о доначислении налога на имущество для пересмотра в порядке надзора судебных актов отказано, так как на момент приобретения спорного имущества в проверяемом периоде не предполагалось его использование в производственной деятельности ввиду отсутствия соответствующих разрешений и лицензий.Инспекцией проведена выездная налоговая проверка общества по вопросам соблюдения налогового законодательства, в том числе при исчислении и уплате налога на имущество за период с 04.11.2004 по 31.12.2006. При этом инспекцией установлено неправомерное не включение в налогооблагаемую базу при исчислении указанного налога за проверяемые налоговые периоды стоимости имущества, приобретенного в собственность у открытого акционерного общества "Бор" и переданного последнему во временное пользование на основании договора аренды, до оформления обществом лицензий на добычу полезных ископаемых.
Подборка судебных решений за 2010 год: Статья 374 "Объект налогообложения" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(ООО "Юридическая компания "Налоговая помощь")Начиная с бухгалтерской отчетности за 2006 год основные средства, предназначенные исключительно для предоставления организацией за плату во временное владение и пользование или во временное пользование с целью получения дохода, отражаются в бухгалтерском учете и бухгалтерской отчетности в составе доходных вложений в материальные ценности. В соответствии с установленным порядком ведения бухгалтерского учета имущество, предназначенное исключительно для передачи в аренду по договору лизинга, после внесения изменений в ПБУ 6/01 отвечает условиям, позволяющим идентифицировать его в качестве основных средств, приобретенных в целях использования организацией для производства продукции либо для ее управленческих нужд. Следовательно, переданное в лизинг имущество подлежит включению в налоговую базу по налогу на имущество у лизингодателя.
(ООО "Юридическая компания "Налоговая помощь")Начиная с бухгалтерской отчетности за 2006 год основные средства, предназначенные исключительно для предоставления организацией за плату во временное владение и пользование или во временное пользование с целью получения дохода, отражаются в бухгалтерском учете и бухгалтерской отчетности в составе доходных вложений в материальные ценности. В соответствии с установленным порядком ведения бухгалтерского учета имущество, предназначенное исключительно для передачи в аренду по договору лизинга, после внесения изменений в ПБУ 6/01 отвечает условиям, позволяющим идентифицировать его в качестве основных средств, приобретенных в целях использования организацией для производства продукции либо для ее управленческих нужд. Следовательно, переданное в лизинг имущество подлежит включению в налоговую базу по налогу на имущество у лизингодателя.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Тематический выпуск: Судебная практика по налоговым и финансовым спорам. 2020 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2021, N 4)Как указал суд, признавая позицию Министерства необоснованной, спорный объект фактически представляет собой здание торгово-развлекательного центра, более 20% общей площади которого по договорам аренды переданы иным лицам для размещения торговых объектов и объектов общественного питания. Следовательно, в отношении данного объекта налоговая база по налогу на имущество определяется как его кадастровая стоимость, и он должен быть включен в Перечень.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2021, N 4)Как указал суд, признавая позицию Министерства необоснованной, спорный объект фактически представляет собой здание торгово-развлекательного центра, более 20% общей площади которого по договорам аренды переданы иным лицам для размещения торговых объектов и объектов общественного питания. Следовательно, в отношении данного объекта налоговая база по налогу на имущество определяется как его кадастровая стоимость, и он должен быть включен в Перечень.
Статья: Налог на имущество организаций: изменения в исчислении и представлении отчетности
(Федорович В.)
("Практический бухгалтерский учет", 2020, NN 2, 3)В случае отражения на счете бухгалтерского учета арендатора "Основные средства" информации о праве пользования на полученный по договору аренды объект, который был учтен арендодателем на балансе в составе основных средств в соответствии с условиями договора аренды и, следовательно, подлежал учету арендодателем при исчислении налоговой базы по налогу на имущество организаций, в целях исключения двойного налогообложения стоимость данного объекта в состав налоговой базы по налогу на имущество организаций арендатором не включается.
(Федорович В.)
("Практический бухгалтерский учет", 2020, NN 2, 3)В случае отражения на счете бухгалтерского учета арендатора "Основные средства" информации о праве пользования на полученный по договору аренды объект, который был учтен арендодателем на балансе в составе основных средств в соответствии с условиями договора аренды и, следовательно, подлежал учету арендодателем при исчислении налоговой базы по налогу на имущество организаций, в целях исключения двойного налогообложения стоимость данного объекта в состав налоговой базы по налогу на имущество организаций арендатором не включается.