Претензия о взыскании арендной платы
Подборка наиболее важных документов по запросу Претензия о взыскании арендной платы (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Арбитражный процесс: Заявление о выдаче судебного приказа в арбитражном процессе
(КонсультантПлюс, 2024)"...Обществом к заявлению о выдаче судебного приказа приложены акт сверки расчетов, не подписанный предпринимателем, акт возврата нежилого помещения, в котором отражена взыскиваемая сумма, с отметкой об отказе предпринимателя от его подписания. Анализ данных документов в совокупности с представленным предпринимателем соглашением о расторжении договора аренды, в котором констатированы осуществление сторонами взаиморасчетов и отсутствие взаимных претензий, в условиях недоказанности внесения предпринимателем арендных платежей за спорный период должен был привести к выводу о наличии между сторонами спора о наличии (отсутствии) взыскиваемого долга. Взыскание с предпринимателя задолженности по договору аренды в отсутствие таковой вошло бы в противоречие с нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации..."
(КонсультантПлюс, 2024)"...Обществом к заявлению о выдаче судебного приказа приложены акт сверки расчетов, не подписанный предпринимателем, акт возврата нежилого помещения, в котором отражена взыскиваемая сумма, с отметкой об отказе предпринимателя от его подписания. Анализ данных документов в совокупности с представленным предпринимателем соглашением о расторжении договора аренды, в котором констатированы осуществление сторонами взаиморасчетов и отсутствие взаимных претензий, в условиях недоказанности внесения предпринимателем арендных платежей за спорный период должен был привести к выводу о наличии между сторонами спора о наличии (отсутствии) взыскиваемого долга. Взыскание с предпринимателя задолженности по договору аренды в отсутствие таковой вошло бы в противоречие с нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации..."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияОднако в ряде случаев арендатор заявляет требования на основании п. 4 ст. 614 ГК РФ уже в рамках судебного разбирательства по взысканию с него арендных платежей, хотя до этого он пользовался имуществом и не предъявлял арендодателю каких-либо претензий. В таком случае доказать ухудшение состояния имущества или условий пользования достаточно проблематично.