Претензионный порядок при выселении
Подборка наиболее важных документов по запросу Претензионный порядок при выселении (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с наймом специализированных жилых помещений: Наймодатель хочет расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения и выселить Нанимателя и/или членов его семьи в связи с неоплатой более шести месяцев подряд
(КонсультантПлюс, 2024)факт обращения к Нанимателю и/или членам его семьи с требованием об оплате задолженности и предоставление срока для устранения нарушений с предупреждением о возможном выселении (требованием, претензией, перепиской и т.п.)
(КонсультантПлюс, 2024)факт обращения к Нанимателю и/или членам его семьи с требованием об оплате задолженности и предоставление срока для устранения нарушений с предупреждением о возможном выселении (требованием, претензией, перепиской и т.п.)
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с коммерческим наймом жилых помещений: Наймодатель хочет расторгнуть договор коммерческого найма и выселить из жилого помещения Нанимателя и/или членов его семьи в связи с неоплатой более шести месяцев подряд
(КонсультантПлюс, 2024)факт обращения к Нанимателю и/или членам его семьи с требованием об оплате задолженности и предоставление срока для устранения нарушений с предупреждением о возможном выселении (требованием, претензией, перепиской и т.п.)
(КонсультантПлюс, 2024)факт обращения к Нанимателю и/или членам его семьи с требованием об оплате задолженности и предоставление срока для устранения нарушений с предупреждением о возможном выселении (требованием, претензией, перепиской и т.п.)
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о выселении из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, на основании ст. ст. 84, 85, 90, 91 ЖК РФ (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)По спорам о выселении не предусмотрен обязательный досудебный (в том числе претензионный) порядок урегулирования спора.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)По спорам о выселении не предусмотрен обязательный досудебный (в том числе претензионный) порядок урегулирования спора.
"Правовой статус членов и бывших членов семьи собственника жилого помещения"
(Строгонова Т.П.)
("Статут", 2022)Механизм перехода ребенка или родителя в статус бывшего члена семьи собственника жилого помещения требует четкого увязывания этого статуса с позицией волеизъявления собственника жилья. Пока такой механизм предполагает подачу собственником в суд соответствующего заявления, если в досудебном порядке урегулирования претензий собственника жилья не произошло, и необходимо доказывание в суде факта окончания семейных отношений. Например, суд удовлетворил иск о признании утратившими право пользования и выселении сына истицы - собственницы жилого помещения и его супруги, поскольку истица перестала считать ответчиков членами своей семьи. Был принят во внимание сам факт подачи искового заявления истицей в суд, говоривший о прекращении семейно-правовой связи, невозможности урегулировать внутренние правоотношения по обоюдному согласию <116>.
(Строгонова Т.П.)
("Статут", 2022)Механизм перехода ребенка или родителя в статус бывшего члена семьи собственника жилого помещения требует четкого увязывания этого статуса с позицией волеизъявления собственника жилья. Пока такой механизм предполагает подачу собственником в суд соответствующего заявления, если в досудебном порядке урегулирования претензий собственника жилья не произошло, и необходимо доказывание в суде факта окончания семейных отношений. Например, суд удовлетворил иск о признании утратившими право пользования и выселении сына истицы - собственницы жилого помещения и его супруги, поскольку истица перестала считать ответчиков членами своей семьи. Был принят во внимание сам факт подачи искового заявления истицей в суд, говоривший о прекращении семейно-правовой связи, невозможности урегулировать внутренние правоотношения по обоюдному согласию <116>.
Нормативные акты
Справочная информация: "Обязательный претензионный, досудебный порядок урегулирования спора, предусмотренный федеральными законами"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Споры при расторжении договора найма, о выселении
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Споры при расторжении договора найма, о выселении
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 N 18
"О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства"4. Направление заинтересованным лицом сообщения, имеющего информационный характер и (или) являющегося основанием для обращения в суд, не является досудебным порядком урегулирования спора. К таким сообщениям, в частности, относятся:
"О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства"4. Направление заинтересованным лицом сообщения, имеющего информационный характер и (или) являющегося основанием для обращения в суд, не является досудебным порядком урегулирования спора. К таким сообщениям, в частности, относятся: