Прекращение залога отступным
Подборка наиболее важных документов по запросу Прекращение залога отступным (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Московского областного суда от 08.11.2021 по делу N 33-29568/2021
Категория спора: Залог недвижимого имущества (ипотека).
Требования залогодержателя: Об обращении взыскания на заложенное имущество.
Обстоятельства: В обеспечение обязательств по кредитному договору между сторонами заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости), по условиям которого в залог залогодержателю переданы земельный участок и жилой дом. Обязательства по кредитному договору заемщиком не исполнены.
Решение: Удовлетворено.Выданная Б. справка от <данные изъяты> <данные изъяты> генеральному директору ООО "Атлас-Логистик" Т.Ю. в рамках заключенного договора об отступном от <данные изъяты>, не может являться основанием прекращения залога надлежащим исполнением обязательств по кредитному договору, поскольку этот договор признан судебным постановлением недействительной сделкой.
Категория спора: Залог недвижимого имущества (ипотека).
Требования залогодержателя: Об обращении взыскания на заложенное имущество.
Обстоятельства: В обеспечение обязательств по кредитному договору между сторонами заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости), по условиям которого в залог залогодержателю переданы земельный участок и жилой дом. Обязательства по кредитному договору заемщиком не исполнены.
Решение: Удовлетворено.Выданная Б. справка от <данные изъяты> <данные изъяты> генеральному директору ООО "Атлас-Логистик" Т.Ю. в рамках заключенного договора об отступном от <данные изъяты>, не может являться основанием прекращения залога надлежащим исполнением обязательств по кредитному договору, поскольку этот договор признан судебным постановлением недействительной сделкой.
Апелляционное определение Московского областного суда от 08.11.2021 по делу N 33-29568/2021
Категория спора: Залог недвижимого имущества (ипотека).
Требования залогодержателя: Об обращении взыскания на заложенное имущество.
Обстоятельства: В обеспечение обязательств по кредитному договору между сторонами заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости), по условиям которого в залог залогодержателю переданы земельный участок и жилой дом. Обязательства по кредитному договору заемщиком не исполнены.
Решение: Удовлетворено.Выданная Б. справка от <данные изъяты> <данные изъяты> генеральному директору ООО "Атлас-Логистик" Т.Ю. в рамках заключенного договора об отступном от <данные изъяты>, не может являться основанием прекращения залога надлежащим исполнением обязательств по кредитному договору, поскольку этот договор признан судебным постановлением недействительной сделкой.
Категория спора: Залог недвижимого имущества (ипотека).
Требования залогодержателя: Об обращении взыскания на заложенное имущество.
Обстоятельства: В обеспечение обязательств по кредитному договору между сторонами заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости), по условиям которого в залог залогодержателю переданы земельный участок и жилой дом. Обязательства по кредитному договору заемщиком не исполнены.
Решение: Удовлетворено.Выданная Б. справка от <данные изъяты> <данные изъяты> генеральному директору ООО "Атлас-Логистик" Т.Ю. в рамках заключенного договора об отступном от <данные изъяты>, не может являться основанием прекращения залога надлежащим исполнением обязательств по кредитному договору, поскольку этот договор признан судебным постановлением недействительной сделкой.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Когда и как прекращается залог
(КонсультантПлюс, 2024)Да - для новации и нет - для отступного. Прекратить залог по общему правилу можно любым из этих способов, но именно с момента заключения соглашения залог может прекратиться только при новации.
(КонсультантПлюс, 2024)Да - для новации и нет - для отступного. Прекратить залог по общему правилу можно любым из этих способов, но именно с момента заключения соглашения залог может прекратиться только при новации.
Статья: Особенности нотариальной деятельности с участием физических лиц, в отношении которых введена процедура банкротства
(Лагодина Е.И., Беликова Л.И.)
("Нотариальный вестник", 2023, N 5)В частности, к таким сделкам могут относиться предварительные договоры, соглашения о предоставлении опциона, опционы на заключение договора, соглашения о разделе имущества между супругами и брачные договоры, соглашения о разделе наследственного имущества, аренда с правом выкупа, залог, соглашения с целью прекращения обязательств (отступное, новация) и др.;
(Лагодина Е.И., Беликова Л.И.)
("Нотариальный вестник", 2023, N 5)В частности, к таким сделкам могут относиться предварительные договоры, соглашения о предоставлении опциона, опционы на заключение договора, соглашения о разделе имущества между супругами и брачные договоры, соглашения о разделе наследственного имущества, аренда с правом выкупа, залог, соглашения с целью прекращения обязательств (отступное, новация) и др.;
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.07.2018)После принятия к производству заявления о признании должника банкротом банком и должником заключено соглашение о прекращении обязательств предоставлением отступного, в соответствии с которым стороны пришли к соглашению о прекращении обеспеченных залогом обязательств должника по договору об открытии кредитной линии предоставлением взамен исполнения отступного. В качестве отступного должник передал в собственность банку железнодорожные вагоны.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.07.2018)После принятия к производству заявления о признании должника банкротом банком и должником заключено соглашение о прекращении обязательств предоставлением отступного, в соответствии с которым стороны пришли к соглашению о прекращении обеспеченных залогом обязательств должника по договору об открытии кредитной линии предоставлением взамен исполнения отступного. В качестве отступного должник передал в собственность банку железнодорожные вагоны.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 N 45
"О некоторых вопросах разрешения споров о поручительстве"По смыслу пункта 5 статьи 367 ГК РФ поручительство не прекращается, если кредитор отказался заключить с поручителем или должником соглашение об отступном (статья 409 ГК РФ) либо соглашение об изменении порядка или способа исполнения основного обязательства.
"О некоторых вопросах разрешения споров о поручительстве"По смыслу пункта 5 статьи 367 ГК РФ поручительство не прекращается, если кредитор отказался заключить с поручителем или должником соглашение об отступном (статья 409 ГК РФ) либо соглашение об изменении порядка или способа исполнения основного обязательства.