Прекращение права собственности по решению суда
Подборка наиболее важных документов по запросу Прекращение права собственности по решению суда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 235 "Основания прекращения права собственности" ГК РФ"Таким образом, пунктом 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены допустимые разновидности принудительного изъятия имущества у собственника, но не виды самостоятельных оснований для прекращения права собственности, а вступление в законную силу решения суда об изъятии объекта незавершенного строительством путем продажи его с публичных торгов в порядке статьи 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации к иным случаем определения момента прекращения права собственности законом не отнесено."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 235 "Основания прекращения права собственности" ГК РФСТАТЬЯ 235 "ОСНОВАНИЯ ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ" ГК РФ
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Изъятие недвижимости у осужденных коррупционеров, преступников, оформленной на посторонних лиц
(Тихонова Н.)
("Жилищное право", 2022, N 9)Интересной представляется еще одна жалоба, поданная в Конституционный Суд РФ. ООО "К" указывало на несоответствие Конституции п. 8 п. 2 ст. 235 "Основания прекращения права собственности" Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающего в качестве одного из случаев принудительного изъятия у собственника имущества - как основания прекращения права собственности - обращение по решению суда в доход Российской Федерации имущества, в отношении которого не представлены в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии коррупции доказательства его приобретения на законные доходы, а также ч. 2 ст. 17 Федерального закона от 3 декабря 2012 года N 230-ФЗ. Позиция заявителя заключалась в том, что спорные пункты не соответствуют Конституции Российской Федерации в той мере, в какой в системе действующего правового регулирования они допускают наделение физического лица в судебном порядке правомочиями фактического владения объектами гражданских прав, принадлежащих на праве собственности юридическому лицу, путем смены титульного собственника и при отсутствии какой-либо предусмотренной законом процедуры признания лица фактическим владельцем такого имущества, а также позволяют изымать в доход государства имущество юридического лица, принадлежащее ему на праве собственности. Жалоба была подана после того, как вступило в законную силу решение суда об удовлетворении исковых требований заместителя Генерального прокурора Российской Федерации к ООО "Капитал" и другим ответчикам об обращении в доход Российской Федерации находящегося у них имущества. Установлено, что земельные участки ООО "Капитал" приобретены за счет доходов гражданина Ш.А.В. (муниципального служащего), за расходами которого осуществлялся контроль, законность их получения не подтверждена. Конституционным Судом РФ также отказано в принятии жалобы к рассмотрению и отмечено, что судом уже принят судебный акт по данному вопросу и установлены все обстоятельства дела (Определение Конституционного Суда РФ от 30.06.2020 N 1634-О).
(Тихонова Н.)
("Жилищное право", 2022, N 9)Интересной представляется еще одна жалоба, поданная в Конституционный Суд РФ. ООО "К" указывало на несоответствие Конституции п. 8 п. 2 ст. 235 "Основания прекращения права собственности" Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающего в качестве одного из случаев принудительного изъятия у собственника имущества - как основания прекращения права собственности - обращение по решению суда в доход Российской Федерации имущества, в отношении которого не представлены в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии коррупции доказательства его приобретения на законные доходы, а также ч. 2 ст. 17 Федерального закона от 3 декабря 2012 года N 230-ФЗ. Позиция заявителя заключалась в том, что спорные пункты не соответствуют Конституции Российской Федерации в той мере, в какой в системе действующего правового регулирования они допускают наделение физического лица в судебном порядке правомочиями фактического владения объектами гражданских прав, принадлежащих на праве собственности юридическому лицу, путем смены титульного собственника и при отсутствии какой-либо предусмотренной законом процедуры признания лица фактическим владельцем такого имущества, а также позволяют изымать в доход государства имущество юридического лица, принадлежащее ему на праве собственности. Жалоба была подана после того, как вступило в законную силу решение суда об удовлетворении исковых требований заместителя Генерального прокурора Российской Федерации к ООО "Капитал" и другим ответчикам об обращении в доход Российской Федерации находящегося у них имущества. Установлено, что земельные участки ООО "Капитал" приобретены за счет доходов гражданина Ш.А.В. (муниципального служащего), за расходами которого осуществлялся контроль, законность их получения не подтверждена. Конституционным Судом РФ также отказано в принятии жалобы к рассмотрению и отмечено, что судом уже принят судебный акт по данному вопросу и установлены все обстоятельства дела (Определение Конституционного Суда РФ от 30.06.2020 N 1634-О).
"Юридические факты и иные жизненные обстоятельства: цивилистический очерк: монография"
(Соломин С.К., Соломина Н.Г.)
("Юстицинформ", 2022)В некоторых случаях принудительного прекращения права собственности судебное решение выступает не в качестве юридического факта, а в качестве условия прекращения права собственности. В частности, речь идет о случаях прекращения права собственности лица на имущество, которое не может ему принадлежать (основанием прекращения права собственности в данном случае будет выступать акт принудительной продажи - ст. 238 ГК РФ), отчуждении недвижимости в связи с изъятием земельного участка (ввиду его ненадлежащего использования), на котором находится такая недвижимость (основанием прекращения права собственности в данном случае будет выступать акт продажи недвижимости с публичных торгов - ст. 239 ГК РФ), отчуждении объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, в связи с прекращением действия договора аренды такого земельного участка (основанием прекращения права собственности в данном случае будет выступать акт продажи объекта незавершенного строительства с публичных торгов - ст. 239.1 ГК РФ).
(Соломин С.К., Соломина Н.Г.)
("Юстицинформ", 2022)В некоторых случаях принудительного прекращения права собственности судебное решение выступает не в качестве юридического факта, а в качестве условия прекращения права собственности. В частности, речь идет о случаях прекращения права собственности лица на имущество, которое не может ему принадлежать (основанием прекращения права собственности в данном случае будет выступать акт принудительной продажи - ст. 238 ГК РФ), отчуждении недвижимости в связи с изъятием земельного участка (ввиду его ненадлежащего использования), на котором находится такая недвижимость (основанием прекращения права собственности в данном случае будет выступать акт продажи недвижимости с публичных торгов - ст. 239 ГК РФ), отчуждении объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, в связи с прекращением действия договора аренды такого земельного участка (основанием прекращения права собственности в данном случае будет выступать акт продажи объекта незавершенного строительства с публичных торгов - ст. 239.1 ГК РФ).
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 19.10.2023)
"О государственной регистрации недвижимости"2. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:
(ред. от 19.10.2023)
"О государственной регистрации недвижимости"2. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: