Представление дополнительных документов в росреестр
Подборка наиболее важных документов по запросу Представление дополнительных документов в росреестр (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 18 "Представление заявления об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости"При этом, как верно отмечено судом первой инстанции, заявление было подано непосредственно нотариусом, который проверил сделку и отвечает за ее законность. Законодательством не предусмотрено право у Управления Росреестра по Москве запрашивать дополнительные документы у нотариуса, поскольку в данном случае проверка документов уже была произведена нотариусом."
Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.04.2021 N 15АП-21036/2020 по делу N А32-9732/2018
Требование: Об отмене определения об отказе в удовлетворении жалобы на действия (бездействие) конкурсного управляющего.
Решение: Определение отменено частично.В данном случае в результате привлечения Мазуренко Василия Ивановича должником получен положительный эффект: заключенные по результатам торгов сделки зарегистрированы в установленном порядке в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю. В данном случае материалами дела подтверждается факт того, что указанное лицо непосредственно занималось подачей заявлений и предоставлением дополнительных документов в органы Росреестра, в связи с чем суд апелляционной инстанции находит привлечение указанного лица обоснованным.
Требование: Об отмене определения об отказе в удовлетворении жалобы на действия (бездействие) конкурсного управляющего.
Решение: Определение отменено частично.В данном случае в результате привлечения Мазуренко Василия Ивановича должником получен положительный эффект: заключенные по результатам торгов сделки зарегистрированы в установленном порядке в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю. В данном случае материалами дела подтверждается факт того, что указанное лицо непосредственно занималось подачей заявлений и предоставлением дополнительных документов в органы Росреестра, в связи с чем суд апелляционной инстанции находит привлечение указанного лица обоснованным.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Правомерен ли отказ в государственной регистрации прав на объекты недвижимости, если при проведении правовой экспертизы было установлено, что они не поставлены на кадастровый учет, при этом заявления о кадастровом учете с приложением технических планов были поданы организацией в качестве дополнительных документов?
(Консультация эксперта, Управление Росреестра по Красноярскому краю, 2021)Вопрос: Правомерен ли отказ в государственной регистрации прав на объекты недвижимости, если при проведении правовой экспертизы было установлено, что они не поставлены на кадастровый учет, при этом заявления о кадастровом учете с приложением технических планов были поданы организацией в качестве дополнительных документов?
(Консультация эксперта, Управление Росреестра по Красноярскому краю, 2021)Вопрос: Правомерен ли отказ в государственной регистрации прав на объекты недвижимости, если при проведении правовой экспертизы было установлено, что они не поставлены на кадастровый учет, при этом заявления о кадастровом учете с приложением технических планов были поданы организацией в качестве дополнительных документов?
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияУдовлетворяя заявленные требования, суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь положениями пункта 1 статьи 450, пункта 2 статьи 610, статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 13, пунктов 1 и 2 статьи 16, пунктов 1 и 2 статьи 17, пункта 1 статьи 18 Закона о государственной регистрации, частей 1 и 4 статьи 198, части 4 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исходили из того, что государственная регистрация прекращения обременения рассматриваемого объекта недвижимости правом аренды в связи с истечением срока, на который договор был заключен, должна быть осуществлена Управлением Росреестра по Москве на основании заявления ООО "Комис", такая регистрация не требует представления каких-либо дополнительных документов, в том числе соглашения о расторжении договора аренды, при этом суды, установив, что арендатор не использует помещение, арендодатель возражает относительно использования помещения данным арендатором, поскольку заключен уже новый договор аренды на данное помещение с иным лицом, а также принимая во внимание, что заявитель обратился в Управление Росреестра по Москве именно с заявлением о внесении записи, о прекращении аренды, а не с заявлением о государственной регистрации прекращения договора аренды в связи с его досрочным расторжением, суды пришли к выводу, что у Управления Росреестра по Москве имелись основания для внесения в ЕГРП записи о прекращении договора аренды, следовательно, отказ в государственной регистрации прекращения договора аренды от 01.07.2011 N 0049/11 в отношении вышеуказанного нежилого помещения является незаконным.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 25.06.2021 N 1001
(ред. от 17.08.2022)
"О федеральном государственном контроле (надзоре) в области геодезии и картографии"
(вместе с "Положением о федеральном государственном контроле (надзоре) в области геодезии и картографии")69. Уполномоченное должностное лицо Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальных органов, осуществляющих федеральный государственный контроль (надзор) в области геодезии и картографии, вправе запросить у контролируемого лица, подавшего жалобу, дополнительную информацию и документы, относящиеся к предмету жалобы. Контролируемое лицо вправе представить указанные информацию и документы в течение 5 рабочих дней с момента направления запроса. Течение срока рассмотрения жалобы приостанавливается с даты направления запроса о представлении дополнительных информации и документов, относящихся к предмету жалобы, до даты их получения Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальными органами, осуществляющими федеральный государственный контроль (надзор) в области геодезии и картографии, но не более чем на 5 рабочих дней с даты направления запроса. Неполучение от контролируемого лица дополнительных информации и документов, относящихся к предмету жалобы, не является основанием для отказа в рассмотрении жалобы.
(ред. от 17.08.2022)
"О федеральном государственном контроле (надзоре) в области геодезии и картографии"
(вместе с "Положением о федеральном государственном контроле (надзоре) в области геодезии и картографии")69. Уполномоченное должностное лицо Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальных органов, осуществляющих федеральный государственный контроль (надзор) в области геодезии и картографии, вправе запросить у контролируемого лица, подавшего жалобу, дополнительную информацию и документы, относящиеся к предмету жалобы. Контролируемое лицо вправе представить указанные информацию и документы в течение 5 рабочих дней с момента направления запроса. Течение срока рассмотрения жалобы приостанавливается с даты направления запроса о представлении дополнительных информации и документов, относящихся к предмету жалобы, до даты их получения Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальными органами, осуществляющими федеральный государственный контроль (надзор) в области геодезии и картографии, но не более чем на 5 рабочих дней с даты направления запроса. Неполучение от контролируемого лица дополнительных информации и документов, относящихся к предмету жалобы, не является основанием для отказа в рассмотрении жалобы.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2020)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2020)При этом ст. 26 Федерального закона N 218-ФЗ содержит исчерпывающий перечень оснований для приостановления государственной регистрации прав. Одним из оснований для приостановления регистрационных действий является отсутствие документов, необходимых для осуществления государственной регистрации прав, а также несоответствие по форме или содержанию документов требованиям законодательства Российской Федерации (пп. 5, 7 ч. 1 указанной статьи).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2020)При этом ст. 26 Федерального закона N 218-ФЗ содержит исчерпывающий перечень оснований для приостановления государственной регистрации прав. Одним из оснований для приостановления регистрационных действий является отсутствие документов, необходимых для осуществления государственной регистрации прав, а также несоответствие по форме или содержанию документов требованиям законодательства Российской Федерации (пп. 5, 7 ч. 1 указанной статьи).