Представитель собственников многоквартирного дома
Подборка наиболее важных документов по запросу Представитель собственников многоквартирного дома (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Споры с органами жилищного надзора: Управляющей организации отказали во включении в реестр лицензий сведений о многоквартирном доме
(КонсультантПлюс, 2024)протоколом общего собрания собственников помещений МКД, согласно которому была легитимно выбрана управляющая организация, а председателя совета МКД наделили полномочиями на подписание договора управления в качестве представителя собственников МКД, - когда Уполномоченный орган указал на то, что договор управления МКД подписан лицом, наделенным полномочиями без необходимого кворума в 2/3 от числа собственников >>>
(КонсультантПлюс, 2024)протоколом общего собрания собственников помещений МКД, согласно которому была легитимно выбрана управляющая организация, а председателя совета МКД наделили полномочиями на подписание договора управления в качестве представителя собственников МКД, - когда Уполномоченный орган указал на то, что договор управления МКД подписан лицом, наделенным полномочиями без необходимого кворума в 2/3 от числа собственников >>>
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 14.1.3 "Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии" КоАП РФ"Вместе с тем, как обоснованно заключили суды, инспекция, вменяя обществу осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, наличие вины общества в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ, не установила, поскольку материалами дела подтверждается, что обществом с представителем собственников спорного многоквартирного дома согласован и утвержден план по текущему ремонту на 2021 год, согласно которому работы по ремонту, окраске стенок пандуса и частичная окраска обрамления пандуса должны быть выполнены в мае - августе 2021 года; на момент проверки (21.06.2021) срок выполнения вышеуказанных работ не истек; работы выполнялись согласно утвержденному плану.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Совершенствование терминологии жилищного законодательства в сфере правового регулирования деятельности по управлению многоквартирными домами
(Тарадонов С.В., Иванов И.О.)
("Семейное и жилищное право", 2020, N 6)До 1990 г. многоквартирные дома в России являлись единым (неделимым) объектом недвижимости. Представителем собственника многоквартирного дома выступало государство или юридическое лицо, которое выстраивало свою систему управления. Такая система отличалась тем, что управление осуществлялось не конкретным многоквартирным домом, а подведомственным государству жилищным фондом в целом.
(Тарадонов С.В., Иванов И.О.)
("Семейное и жилищное право", 2020, N 6)До 1990 г. многоквартирные дома в России являлись единым (неделимым) объектом недвижимости. Представителем собственника многоквартирного дома выступало государство или юридическое лицо, которое выстраивало свою систему управления. Такая система отличалась тем, что управление осуществлялось не конкретным многоквартирным домом, а подведомственным государству жилищным фондом в целом.
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)государственный кадастровый учет многоквартирного дома в связи с изменением его параметров в результате реконструкции или при перепланировке расположенных в нем помещений осуществляется соответственно на основании заявления представителя собственников помещений в многоквартирном доме, уполномоченного на подачу такого заявления принятым в установленном федеральным законом порядке решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, либо лица, осуществившего перепланировку помещений, повлекшую за собой изменение характеристик многоквартирного дома (ч. 6.1);
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)государственный кадастровый учет многоквартирного дома в связи с изменением его параметров в результате реконструкции или при перепланировке расположенных в нем помещений осуществляется соответственно на основании заявления представителя собственников помещений в многоквартирном доме, уполномоченного на подачу такого заявления принятым в установленном федеральным законом порядке решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, либо лица, осуществившего перепланировку помещений, повлекшую за собой изменение характеристик многоквартирного дома (ч. 6.1);
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на IV квартал 2023 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Председатель совета многоквартирного дома сможет без доверенности выступать в суде в качестве представителя собственников помещений в многоквартирном доме по делам, связанным с управлением многоквартирным домом и предоставлением коммунальных услуг, в случае наделения его таким полномочием по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Председатель совета многоквартирного дома сможет без доверенности выступать в суде в качестве представителя собственников помещений в многоквартирном доме по делам, связанным с управлением многоквартирным домом и предоставлением коммунальных услуг, в случае наделения его таким полномочием по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.