Предоставление земельных участков в аренду многодетным
Подборка наиболее важных документов по запросу Предоставление земельных участков в аренду многодетным (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Кассационное определение Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 22.03.2023 N 88А-2710/2023
Категория спора: Аренда земельных участков.
Требования арендодателя: О возложении обязанности заключить договор аренды земельного участка.
Обстоятельства: В настоящее время реализация прав по обеспечению семьи истца как льготной категории граждан земельными участками затруднена в связи с отсутствием на территории города свободных земельных участков для индивидуального жилищного строительства; при наличии свободных земельных участков, сформированных для данных целей, они подлежат распределению нуждающимся исходя из даты постановки семьи на учет.
Решение: Отказано.Судами правильно применены положения статьи 19 Закона Ставропольского края от 9 апреля 2015 г. N 36-К3 "О мерах социальной поддержки многодетных семей", согласно которым учет граждан, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства, осуществляется в порядке очередности с учетом даты и времени поступления их заявлений и ведется независимо от оснований постановки их на такой учет. Следовательно, наличие единичного спорного земельного участка, право аренды в отношении которого выставляется на аукцион, не свидетельствует о нарушении прав административного истца, так как предоставление земельных участков многодетным семьям, постановленным на учет, осуществляется при наличии свободных участков на территории соответствующего муниципального образования, наличие свободных земельных участков для предоставления иным более полутора тысяч лицам по списку, состоящим на учете до А.А., материалами дела в судах первой и апелляционной инстанций не подтверждено.
Категория спора: Аренда земельных участков.
Требования арендодателя: О возложении обязанности заключить договор аренды земельного участка.
Обстоятельства: В настоящее время реализация прав по обеспечению семьи истца как льготной категории граждан земельными участками затруднена в связи с отсутствием на территории города свободных земельных участков для индивидуального жилищного строительства; при наличии свободных земельных участков, сформированных для данных целей, они подлежат распределению нуждающимся исходя из даты постановки семьи на учет.
Решение: Отказано.Судами правильно применены положения статьи 19 Закона Ставропольского края от 9 апреля 2015 г. N 36-К3 "О мерах социальной поддержки многодетных семей", согласно которым учет граждан, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства, осуществляется в порядке очередности с учетом даты и времени поступления их заявлений и ведется независимо от оснований постановки их на такой учет. Следовательно, наличие единичного спорного земельного участка, право аренды в отношении которого выставляется на аукцион, не свидетельствует о нарушении прав административного истца, так как предоставление земельных участков многодетным семьям, постановленным на учет, осуществляется при наличии свободных участков на территории соответствующего муниципального образования, наличие свободных земельных участков для предоставления иным более полутора тысяч лицам по списку, состоящим на учете до А.А., материалами дела в судах первой и апелляционной инстанций не подтверждено.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к главе V.1 "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ"
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)В отдельных субъектах РФ содержатся и некоторые другие условия предоставления земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность. Например, в Белгородской области (Закон Белгородской области от 8 ноября 2011 г. N 74 "О предоставлении земельных участков многодетным семьям") предусмотрено, что первоначально земельный участок предоставляется такому гражданину в аренду без проведения торгов, а затем, после завершения строительства жилого дома или после истечения определенного срока со дня заключения договора аренды, - передается в собственность бесплатно.
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)В отдельных субъектах РФ содержатся и некоторые другие условия предоставления земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность. Например, в Белгородской области (Закон Белгородской области от 8 ноября 2011 г. N 74 "О предоставлении земельных участков многодетным семьям") предусмотрено, что первоначально земельный участок предоставляется такому гражданину в аренду без проведения торгов, а затем, после завершения строительства жилого дома или после истечения определенного срока со дня заключения договора аренды, - передается в собственность бесплатно.
Статья: Проблемные аспекты предоставления земельных участков многодетным семьям (на основании практики прокурорского надзора прокуратуры Тамбовской области)
(Гулягин А.Ю.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 6)Вместе с тем указанные рекомендации носят диспозитивный характер. Анализ регионального законодательства субъектов Российской Федерации свидетельствует о том, что особенности порядка предоставления данной категории граждан земельных участков весьма различны: предоставление гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков для ведения садоводства, огородничества или дачного строительства, а также личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства <15>; установление критерия нуждаемости в жилых помещениях как условие получения земельного участка <16>; предоставление земельного участка первоначально в аренду, а после завершения строительства жилого дома - в собственность <17>; предоставление социальных выплат взамен предоставления земельного участка <18>.
(Гулягин А.Ю.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 6)Вместе с тем указанные рекомендации носят диспозитивный характер. Анализ регионального законодательства субъектов Российской Федерации свидетельствует о том, что особенности порядка предоставления данной категории граждан земельных участков весьма различны: предоставление гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков для ведения садоводства, огородничества или дачного строительства, а также личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства <15>; установление критерия нуждаемости в жилых помещениях как условие получения земельного участка <16>; предоставление земельного участка первоначально в аренду, а после завершения строительства жилого дома - в собственность <17>; предоставление социальных выплат взамен предоставления земельного участка <18>.
Нормативные акты
"Обзор практики рассмотрения судами в 2013 - 2014 годах дел по спорам, связанным с обеспечением права малоимущих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2015)Между тем, как установлено в ходе судебного разбирательства, земельный участок был предоставлен К. не для строительства жилого дома, а для ведения личного подсобного хозяйства без права возведения на нем жилого дома, что следовало из постановления администрации сельского поселения о предоставлении К. земельного участка, а также из договора аренды земельного участка, заключенного с К.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2015)Между тем, как установлено в ходе судебного разбирательства, земельный участок был предоставлен К. не для строительства жилого дома, а для ведения личного подсобного хозяйства без права возведения на нем жилого дома, что следовало из постановления администрации сельского поселения о предоставлении К. земельного участка, а также из договора аренды земельного участка, заключенного с К.
"Прогноз долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации на период до 2030 года"
(разработан Минэкономразвития России)Будет продолжена реализация мероприятий по предоставлению материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий граждан, имеющих двух и более детей, государственная поддержка в решении жилищной проблемы молодых семей, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, а также семей с тремя и более детьми.
(разработан Минэкономразвития России)Будет продолжена реализация мероприятий по предоставлению материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий граждан, имеющих двух и более детей, государственная поддержка в решении жилищной проблемы молодых семей, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, а также семей с тремя и более детьми.