Пределы правовой экспертизы росреестр
Подборка наиболее важных документов по запросу Пределы правовой экспертизы росреестр (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 48 "Особенности осуществления государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве и прав участника долевого строительства на объект долевого строительства" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Таким образом, действия Управления Росреестра по Ростовской области в рамках правовой экспертизы следует квалифицировать как выход за пределы полномочий государственного регистратора при проведении правовой экспертизы договора участия в долевом строительстве. При этом в уведомлении об отказе государственной регистрации отсутствуют правовые основания, перечень которых определен статьями 26 и 48 Закона N 218-ФЗ."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О продлении дачной амнистии: проблемы применения
(Ефимова Е.И.)
("Экологическое право", 2021, N 4)Правовая экспертиза Росреестра стала ограничиваться проверкой сведений, содержащихся в ЕГРН, и предельных параметров соответствующих объектов недвижимости, установленных федеральным законом. При этом основания для отказа в государственной регистрации права, которые в отношении таких объектов могли бы быть указаны в уведомлении о несоответствии по ст. 51.1 ГрК РФ, не могли приниматься во внимание Росреестром и не могли быть положены в основу такого отказа.
(Ефимова Е.И.)
("Экологическое право", 2021, N 4)Правовая экспертиза Росреестра стала ограничиваться проверкой сведений, содержащихся в ЕГРН, и предельных параметров соответствующих объектов недвижимости, установленных федеральным законом. При этом основания для отказа в государственной регистрации права, которые в отношении таких объектов могли бы быть указаны в уведомлении о несоответствии по ст. 51.1 ГрК РФ, не могли приниматься во внимание Росреестром и не могли быть положены в основу такого отказа.
Статья: Ретроспектива "дачной амнистии"
(Ефимова Е.И.)
("Экологическое право", 2020, N 2)В законодательство вернулась существующая до 3 августа 2018 г. норма, позволяющая проводить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на жилой или садовый дом, созданный на земельных участках, подпадающих под дачную амнистию, только на основании правоустанавливающего документа на садовый участок и технического плана, в обязательном порядке содержащего декларацию об объекте недвижимого имущества. Правовая экспертиза Росреестра теперь ограничивается проверкой сведений, содержащихся в ЕГРН, и предельных параметров соответствующих объектов недвижимости, установленных федеральным законом. При этом основания для отказа в государственной регистрации права, которые в отношении таких объектов могли бы быть указаны в уведомлении о несоответствии, не могут быть приняты во внимание Росреестром.
(Ефимова Е.И.)
("Экологическое право", 2020, N 2)В законодательство вернулась существующая до 3 августа 2018 г. норма, позволяющая проводить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на жилой или садовый дом, созданный на земельных участках, подпадающих под дачную амнистию, только на основании правоустанавливающего документа на садовый участок и технического плана, в обязательном порядке содержащего декларацию об объекте недвижимого имущества. Правовая экспертиза Росреестра теперь ограничивается проверкой сведений, содержащихся в ЕГРН, и предельных параметров соответствующих объектов недвижимости, установленных федеральным законом. При этом основания для отказа в государственной регистрации права, которые в отношении таких объектов могли бы быть указаны в уведомлении о несоответствии, не могут быть приняты во внимание Росреестром.
Нормативные акты
Письмо Росреестра от 20.02.2021 N 13-00122/21
"О применении проектной документации при подготовке Акта обследования и пределах правовой экспертизы в отношении такой проектной документации"ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
"О применении проектной документации при подготовке Акта обследования и пределах правовой экспертизы в отношении такой проектной документации"ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
<Письмо> Росреестра от 30.12.2019 N 14-12928-ГЕ/19
<По вопросу, касающемуся пределов правовой экспертизы документов, представленных в целях осуществления учетно-регистрационных действий в отношении жилых домов, в части соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды при создании и эксплуатации таких объектов>
(вместе с <Письмом> Минэкономразвития России от 14.09.2019 N 30951-ВА/Д23и)МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<По вопросу, касающемуся пределов правовой экспертизы документов, представленных в целях осуществления учетно-регистрационных действий в отношении жилых домов, в части соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды при создании и эксплуатации таких объектов>
(вместе с <Письмом> Минэкономразвития России от 14.09.2019 N 30951-ВА/Д23и)МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ