Правила землепользования и застройки Севастополь
Подборка наиболее важных документов по запросу Правила землепользования и застройки Севастополь (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 10.02.2021 N 21АП-3480/2020 по делу N А84-4207/2020
Требование: О признании недействительным отказа в изменении вида разрешенного использования объекта капитального строительства.
Решение: Требование удовлетворено.Отсутствие в субъекте Российской Федерации (городе Севастополе) законодательства, регулирующего Правила землепользования и застройки, Градостроительного регламента, не могут являться основанием для немотивированного отказа в оказании государственной муниципальной услуги, в силу действия регуляции Временного порядка в том числе.
Требование: О признании недействительным отказа в изменении вида разрешенного использования объекта капитального строительства.
Решение: Требование удовлетворено.Отсутствие в субъекте Российской Федерации (городе Севастополе) законодательства, регулирующего Правила землепользования и застройки, Градостроительного регламента, не могут являться основанием для немотивированного отказа в оказании государственной муниципальной услуги, в силу действия регуляции Временного порядка в том числе.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как внести изменения в правила землепользования и застройки
(КонсультантПлюс, 2024)Особенности градостроительной деятельности в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе установлены в ст. 63 ГрК РФ. ПЗЗ утверждаются высшими органами исполнительной власти этих городов (ч. 4.1 ст. 63 ГрК РФ). Соответственно, и изменения в ПЗЗ должны утверждаться теми же органами, которые их утвердили.
(КонсультантПлюс, 2024)Особенности градостроительной деятельности в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе установлены в ст. 63 ГрК РФ. ПЗЗ утверждаются высшими органами исполнительной власти этих городов (ч. 4.1 ст. 63 ГрК РФ). Соответственно, и изменения в ПЗЗ должны утверждаться теми же органами, которые их утвердили.
Готовое решение: Как изменить границы территориальных зон земельных участков
(КонсультантПлюс, 2024)Особенности градостроительной деятельности в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе установлены в ст. 63 ГрК РФ. В этом случае ПЗЗ утверждаются высшим органом исполнительной власти этих городов (ч. 4.1 ст. 63 ГрК РФ). Соответственно, и изменения в ПЗЗ должны утверждаться теми же органами, которые их утвердили. В г. Москве таким органом является Правительство Москвы (п. 8 ст. 13 Закона г. Москвы от 20.12.2006 N 65).
(КонсультантПлюс, 2024)Особенности градостроительной деятельности в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе установлены в ст. 63 ГрК РФ. В этом случае ПЗЗ утверждаются высшим органом исполнительной власти этих городов (ч. 4.1 ст. 63 ГрК РФ). Соответственно, и изменения в ПЗЗ должны утверждаться теми же органами, которые их утвердили. В г. Москве таким органом является Правительство Москвы (п. 8 ст. 13 Закона г. Москвы от 20.12.2006 N 65).
Нормативные акты
Федеральный закон от 01.07.2021 N 275-ФЗ
(ред. от 14.07.2022)
"О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"4.6. Проверка проекта изменений в правила землепользования и застройки городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, предусмотренная частью 9 статьи 33 настоящего Кодекса, в части соответствия таких изменений генеральным планам указанных субъектов Российской Федерации осуществляется с учетом изменений в эти генеральные планы, подготовленных в соответствии с частью 4.5 настоящей статьи.";
(ред. от 14.07.2022)
"О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"4.6. Проверка проекта изменений в правила землепользования и застройки городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, предусмотренная частью 9 статьи 33 настоящего Кодекса, в части соответствия таких изменений генеральным планам указанных субъектов Российской Федерации осуществляется с учетом изменений в эти генеральные планы, подготовленных в соответствии с частью 4.5 настоящей статьи.";
Постановление Правительства РФ от 31.12.2015 N 1532
(ред. от 20.07.2023)
"Об утверждении Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 - 10, 12 - 13.3, 15 - 15.4 статьи 32 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости"6. В случае утверждения правил землепользования и застройки либо внесения в них изменений, если такими изменениями предусмотрено установление или изменение градостроительного регламента, установление или изменение границ территориальных зон, орган местного самоуправления (органы государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) направляет в орган регистрации прав документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в правовом акте, которым утверждены или изменены правила землепользования и застройки, включая сведения о территориальных зонах, устанавливаемых правилами землепользования и застройки, в том числе сведения об установлении и изменении границ территориальных зон, количестве территориальных зон, перечне видов разрешенного использования земельных участков для каждой территориальной зоны, а также о содержании ограничений использования объектов недвижимости в пределах территориальных зон.
(ред. от 20.07.2023)
"Об утверждении Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 - 10, 12 - 13.3, 15 - 15.4 статьи 32 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости"6. В случае утверждения правил землепользования и застройки либо внесения в них изменений, если такими изменениями предусмотрено установление или изменение градостроительного регламента, установление или изменение границ территориальных зон, орган местного самоуправления (органы государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) направляет в орган регистрации прав документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в правовом акте, которым утверждены или изменены правила землепользования и застройки, включая сведения о территориальных зонах, устанавливаемых правилами землепользования и застройки, в том числе сведения об установлении и изменении границ территориальных зон, количестве территориальных зон, перечне видов разрешенного использования земельных участков для каждой территориальной зоны, а также о содержании ограничений использования объектов недвижимости в пределах территориальных зон.