Правила землепользования и застройки города Оренбурга
Подборка наиболее важных документов по запросу Правила землепользования и застройки города Оренбурга (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Четвертого апелляционного суда общей юрисдикции от 02.08.2022 по делу N 66а-1691/2022
Об оставлении без изменения решения Оренбургского областного суда от 18.04.2022 о признании не действующим в части приказа Министерства архитектуры и пространственно-градостроительного развития Оренбургской области от 10.08.2021 N 36-70-од "Об утверждении Правил землепользования и застройки МО "Г. Оренбург".Судом первой инстанции обоснованно отклонены доводы Министерства о том, что территориальная зона "П.1" в отношении указанных земельных участков была установлена ранее действовавшими Правилами землепользования и застройки МО г. Оренбург, утвержденными решением Оренбургского городского Совета депутатов N 557 от 25 декабря 2012 года, отклоняются, поскольку данный нормативный правовой акт утратил силу, кроме этого, на основании вышеприведенных норм закона ранее действовавшие Правила не носят первичного характера по отношению к оспариваемым Правилам N 36/70-од.
Об оставлении без изменения решения Оренбургского областного суда от 18.04.2022 о признании не действующим в части приказа Министерства архитектуры и пространственно-градостроительного развития Оренбургской области от 10.08.2021 N 36-70-од "Об утверждении Правил землепользования и застройки МО "Г. Оренбург".Судом первой инстанции обоснованно отклонены доводы Министерства о том, что территориальная зона "П.1" в отношении указанных земельных участков была установлена ранее действовавшими Правилами землепользования и застройки МО г. Оренбург, утвержденными решением Оренбургского городского Совета депутатов N 557 от 25 декабря 2012 года, отклоняются, поскольку данный нормативный правовой акт утратил силу, кроме этого, на основании вышеприведенных норм закона ранее действовавшие Правила не носят первичного характера по отношению к оспариваемым Правилам N 36/70-од.
Определение Верховного Суда РФ от 07.06.2021 N 309-ЭС21-7166 по делу N А47-1653/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о применении последствий ничтожности договора купли-продажи здания и земельного участка, заключенного между органом местного самоуправления и предпринимателем.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку приватизация участка с условием о сносе объекта нарушает принцип единства судьбы участка и связанного с ним объекта недвижимости, участок мог быть предоставлен путем продажи права аренды на торгах.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.На указанное заявление истцом получен ответ департамента от 25.10.2019 N 01-24/5547 о том, что в отношении территории, включающей в себя земельный участок, расположенный по улице Карагандинская, 21, 23 / улице Полигонной, 32, земельный участок, расположенный по улице Карагандинская, 27, 29, 31, 33, 35 / улице Полигонная, 34, 38, 40, 42, 44, 46, Правилами землепользования и застройки муниципального образования "город Оренбург", утвержденными решением Оренбургского городского Совета от 25.12.2012 N 557, осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию не предусмотрено, в связи с чем принятие решение о комплексном развитии предложенной территории не представляется возможным.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о применении последствий ничтожности договора купли-продажи здания и земельного участка, заключенного между органом местного самоуправления и предпринимателем.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку приватизация участка с условием о сносе объекта нарушает принцип единства судьбы участка и связанного с ним объекта недвижимости, участок мог быть предоставлен путем продажи права аренды на торгах.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.На указанное заявление истцом получен ответ департамента от 25.10.2019 N 01-24/5547 о том, что в отношении территории, включающей в себя земельный участок, расположенный по улице Карагандинская, 21, 23 / улице Полигонной, 32, земельный участок, расположенный по улице Карагандинская, 27, 29, 31, 33, 35 / улице Полигонная, 34, 38, 40, 42, 44, 46, Правилами землепользования и застройки муниципального образования "город Оренбург", утвержденными решением Оренбургского городского Совета от 25.12.2012 N 557, осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию не предусмотрено, в связи с чем принятие решение о комплексном развитии предложенной территории не представляется возможным.
Нормативные акты
Определение Оренбургского УФАС России от 16.03.2023 N 056/01/17-230/2023
<О назначении времени и места рассмотрения дела о нарушении антимонопольного законодательства>Согласно схеме зон с особыми условиями использования территории Правил землепользования и застройки муниципального образования "город Оренбург" земельный участков расположен в границах санитарно-защитной зоны от ООО "Э" (ул. Автомобилистов, 23, корп. 1), утвержденной решением Роспотребнадзора N 203-РСЗ от 17.03.2022.
<О назначении времени и места рассмотрения дела о нарушении антимонопольного законодательства>Согласно схеме зон с особыми условиями использования территории Правил землепользования и застройки муниципального образования "город Оренбург" земельный участков расположен в границах санитарно-защитной зоны от ООО "Э" (ул. Автомобилистов, 23, корп. 1), утвержденной решением Роспотребнадзора N 203-РСЗ от 17.03.2022.