Правила землепользования и застройки города Ессентуки
Подборка наиболее важных документов по запросу Правила землепользования и застройки города Ессентуки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 19.12.2019 N 308-ЭС19-14740 по делу N А63-2078/2016
Требование: О сносе самовольно возведенного многоквартирного дома, строительство которого не закончено.
Обстоятельства: Истец указывает на то, что при отсутствии разрешения на строительство, а также положительного заключения экспертизы проекта общество осуществляет строительство многоэтажного многоквартирного дома.
Встречное требование: О признании права собственности на объект незавершенного строительства.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, так как, признавая заключение недопустимым доказательством и одновременно отказывая в назначении судебной экспертизы, суд нарушил тем самым ч. 1 ст. 82 АПК РФ, не обеспечив полноту и объективность при сборе и исследовании доказательств.Согласно ответу управления от 30.09.2016, направленному в адрес суда первой инстанции, учитывая зонирование городских территорий, определенное "Правилами землепользования и застройки города Ессентуки", утвержденными решением Совета города Ессентуки от 09.11.2006 N 114 с изменениями от 07.06.2016 N 45, решением Думы города Ессентуки земельный участок, расположенный по адресу: Ставропольский край, город Ессентуки, ул. Шмидта, 74, находится в зоне "Ж-3. Зона многоэтажной жилой застройки". В соответствии с Приложением 1 к названному решению "Ж-3" - это зона многоэтажной жилой застройки, основной вид разрешенного использования - многоквартирные жилые дома от трех до девяти этажей с параметрами использования: максимальное количество этажей - девять, плотность застройки - не превышающая предельные показатели, предусмотренные строительными, санитарными, противопожарными и экологическими нормами.
Требование: О сносе самовольно возведенного многоквартирного дома, строительство которого не закончено.
Обстоятельства: Истец указывает на то, что при отсутствии разрешения на строительство, а также положительного заключения экспертизы проекта общество осуществляет строительство многоэтажного многоквартирного дома.
Встречное требование: О признании права собственности на объект незавершенного строительства.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, так как, признавая заключение недопустимым доказательством и одновременно отказывая в назначении судебной экспертизы, суд нарушил тем самым ч. 1 ст. 82 АПК РФ, не обеспечив полноту и объективность при сборе и исследовании доказательств.Согласно ответу управления от 30.09.2016, направленному в адрес суда первой инстанции, учитывая зонирование городских территорий, определенное "Правилами землепользования и застройки города Ессентуки", утвержденными решением Совета города Ессентуки от 09.11.2006 N 114 с изменениями от 07.06.2016 N 45, решением Думы города Ессентуки земельный участок, расположенный по адресу: Ставропольский край, город Ессентуки, ул. Шмидта, 74, находится в зоне "Ж-3. Зона многоэтажной жилой застройки". В соответствии с Приложением 1 к названному решению "Ж-3" - это зона многоэтажной жилой застройки, основной вид разрешенного использования - многоквартирные жилые дома от трех до девяти этажей с параметрами использования: максимальное количество этажей - девять, плотность застройки - не превышающая предельные показатели, предусмотренные строительными, санитарными, противопожарными и экологическими нормами.
Апелляционное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 03.07.2019 N 19-АПА19-8
Об оставлении без изменения решения Ставропольского краевого суда от 15.02.2019 N 3А-23/2019(3А-390/2018;)~М-271/2018, которым было отказано в удовлетворении требований о признании частично недействующими решений Думы г. Пятигорска от 28.07.2009 N 68-45 ГД "Об утверждении Генерального плана муниципального образования города-курорта Пятигорска", от 12.11.2014 N 35-47 РД "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования города-курорта Пятигорска".Границы зон с особыми условиями использования территорий в обязательном порядке отображаются на карте градостроительного зонирования, входящей в состав правил землепользования и застройки, а также могут отображаться на отдельных картах (часть 5 статьи 30 ГрК РФ).
Об оставлении без изменения решения Ставропольского краевого суда от 15.02.2019 N 3А-23/2019(3А-390/2018;)~М-271/2018, которым было отказано в удовлетворении требований о признании частично недействующими решений Думы г. Пятигорска от 28.07.2009 N 68-45 ГД "Об утверждении Генерального плана муниципального образования города-курорта Пятигорска", от 12.11.2014 N 35-47 РД "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования города-курорта Пятигорска".Границы зон с особыми условиями использования территорий в обязательном порядке отображаются на карте градостроительного зонирования, входящей в состав правил землепользования и застройки, а также могут отображаться на отдельных картах (часть 5 статьи 30 ГрК РФ).
Нормативные акты
Решение Ставропольского УФАС России от 20.05.2014 N 37
Нарушение: ч. 1 ст. 15 части, ч. 1 ст. 15 Закона о защите конкуренции.
Решение: Выдать предписание об устранении нарушений.В настоящее время Управлением архитектуры и градостроительства администрации города ведется подготовка проекта правового акта по внесению изменений в правила землепользования и застройки города Ессентуки.
Нарушение: ч. 1 ст. 15 части, ч. 1 ст. 15 Закона о защите конкуренции.
Решение: Выдать предписание об устранении нарушений.В настоящее время Управлением архитектуры и градостроительства администрации города ведется подготовка проекта правового акта по внесению изменений в правила землепользования и застройки города Ессентуки.