Права и обязанности сторон по договору строительного подряда
Подборка наиболее важных документов по запросу Права и обязанности сторон по договору строительного подряда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Изменение и расторжение многостороннего договора
(КонсультантПлюс, 2024)"...предметом [трехстороннего - ред.] соглашения... о замене стороны и изменении договора строительного подряда... является передача всех прав и обязанностей... по договору... с ООО... (Первоначальный Подрядчик) на АО... (Новый Подрядчик) с согласия ООО... (Заказчик).
(КонсультантПлюс, 2024)"...предметом [трехстороннего - ред.] соглашения... о замене стороны и изменении договора строительного подряда... является передача всех прав и обязанностей... по договору... с ООО... (Первоначальный Подрядчик) на АО... (Новый Подрядчик) с согласия ООО... (Заказчик).
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.12.2021 N 13АП-36443/2021 по делу N А56-16971/2021
Категория спора: Подряд для государственных нужд.
Требование подрядчика: О признании незаконным одностороннего отказа от контракта.
Обстоятельства: Основанием для отказа заказчика от исполнения контракта послужило нарушение подрядчиком сроков выполнения работ, а также разрушение (уничтожение) объекта заказчика.
Решение: Отказано.В соответствии с пунктом 1 статьи 719 ГК РФ подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (статьи 328 ГК РФ). Если при выполнении строительства и связанных с ним работ обнаруживаются препятствия к надлежащему исполнению договора строительного подряда, каждая из сторон обязана принять все зависящие от нее разумные меры по устранению таких препятствий. Сторона, не исполнившая этой обязанности, утрачивает право на возмещение убытков, причиненных тем, что соответствующие препятствия не были устранены (пункт 1 статьи 750 ГК РФ).
Категория спора: Подряд для государственных нужд.
Требование подрядчика: О признании незаконным одностороннего отказа от контракта.
Обстоятельства: Основанием для отказа заказчика от исполнения контракта послужило нарушение подрядчиком сроков выполнения работ, а также разрушение (уничтожение) объекта заказчика.
Решение: Отказано.В соответствии с пунктом 1 статьи 719 ГК РФ подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (статьи 328 ГК РФ). Если при выполнении строительства и связанных с ним работ обнаруживаются препятствия к надлежащему исполнению договора строительного подряда, каждая из сторон обязана принять все зависящие от нее разумные меры по устранению таких препятствий. Сторона, не исполнившая этой обязанности, утрачивает право на возмещение убытков, причиненных тем, что соответствующие препятствия не были устранены (пункт 1 статьи 750 ГК РФ).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положенияСторона, осуществившая строительство, имеет право на оплату выполненных работ в соответствии с договором, а при неисполнении стороной, предоставившей земельный участок, обязанности по их оплате может требовать от нее возмещения причиненных убытков, уплаты предусмотренной договором неустойки, а также воспользоваться правом, предоставленным ей статьей 712 Кодекса.
Статья: Право подрядчика на изменение цены по договору строительного подряда
(Мышьяков С.В.)
("Юрист", 2022, N 8)Таким образом, законодательство предусматривает следующий порядок согласования необходимости выполнения дополнительных работ и права и обязанности сторон договора строительного подряда в этом случае:
(Мышьяков С.В.)
("Юрист", 2022, N 8)Таким образом, законодательство предусматривает следующий порядок согласования необходимости выполнения дополнительных работ и права и обязанности сторон договора строительного подряда в этом случае:
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам о защите прав потребителей"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.10.2021)Н. обратилась в суд с иском к индивидуальному предпринимателю о защите прав потребителя, указав, что между сторонами заключен договор строительного подряда, в соответствии с которым ответчик обязался выполнить комплекс строительно-монтажных работ в апартаменте, однако от исполнения данной обязанности уклонился, работы в установленный срок не закончил, отказался возвратить уплаченную истцом сумму.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.10.2021)Н. обратилась в суд с иском к индивидуальному предпринимателю о защите прав потребителя, указав, что между сторонами заключен договор строительного подряда, в соответствии с которым ответчик обязался выполнить комплекс строительно-монтажных работ в апартаменте, однако от исполнения данной обязанности уклонился, работы в установленный срок не закончил, отказался возвратить уплаченную истцом сумму.
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 N 51
"Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда"Согласно названной норме заказчик вправе устранить недостатки своими силами, потребовав от подрядчика возмещения своих расходов, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.
"Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда"Согласно названной норме заказчик вправе устранить недостатки своими силами, потребовав от подрядчика возмещения своих расходов, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.