Пожарно-техническое обследование
Подборка наиболее важных документов по запросу Пожарно-техническое обследование (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Московского городского суда от 06.12.2021 N 33-49388/2021
Категория спора: Переустройство и перепланировка помещений.
Требования управляющей организации: Об освобождении мест общего пользования.
Обстоятельства: Истец указал, что в адрес ответчика было направлено предписание с требованием об освобождении коридора от принадлежащих ему предметов мебели, однако ответчик отрицает факт нарушения правил противопожарной безопасности, меры по освобождению общего имущества не принял.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено.Представленное ответчиком заключение специалиста по результатам пожарно-технического обследования коридора многоквартирного дома судом обоснованно не было принято в качестве доказательства соблюдения требований норм о противопожарной безопасности, и доказательства отсутствия допущенных нарушений, поскольку п. 3.2.16 Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года N 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" содержит прямой запрет размещения в местах общего пользования, в приквартирных и лифтовых холлах предметов бытовой мебели.
Категория спора: Переустройство и перепланировка помещений.
Требования управляющей организации: Об освобождении мест общего пользования.
Обстоятельства: Истец указал, что в адрес ответчика было направлено предписание с требованием об освобождении коридора от принадлежащих ему предметов мебели, однако ответчик отрицает факт нарушения правил противопожарной безопасности, меры по освобождению общего имущества не принял.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено.Представленное ответчиком заключение специалиста по результатам пожарно-технического обследования коридора многоквартирного дома судом обоснованно не было принято в качестве доказательства соблюдения требований норм о противопожарной безопасности, и доказательства отсутствия допущенных нарушений, поскольку п. 3.2.16 Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года N 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" содержит прямой запрет размещения в местах общего пользования, в приквартирных и лифтовых холлах предметов бытовой мебели.
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 18.09.2023 N 88-20206/2023 по делу N 2-503/2022
Категория спора: Право собственности.
Требования: О признании права собственности на нежилое помещение в объекте незавершенного строительства.
Обстоятельства: Договор как правоустанавливающий документ предыдущего дольщика, первичный договор долевого участия в виде доли на спорный объект, план спорного объекта к договору истцом не представлены. Проектно-технической документацией на многоквартирный жилой не предусмотрено наличие нежилых помещений на 13-м техническом этаже. На дату, указанную в акте приема-передачи помещения, спорного нежилого помещения не существовало.
Решение: Отказано.Предоставленное истцом Заключение "Техническое обследование строительных конструкций части нежилого помещения N 139, расположенного на 13-ом (техническом) этаже жилого здания по адресу: <адрес> выполненное ООО НПО "ЭкспертСтройПроект" от 20.05.2021, а также Экспертное заключение по результатам пожарно-технического исследования на часть нежилого помещения N 139 на техническом этаже, литер Б, выполненное ООО "Центр противопожарной безопасности" не принято судами во внимание в качестве допустимого доказательства, поскольку не отражает факт присоединения нежилого помещения к квартире N (л.д. 35-47, 48-65 т. 1).
Категория спора: Право собственности.
Требования: О признании права собственности на нежилое помещение в объекте незавершенного строительства.
Обстоятельства: Договор как правоустанавливающий документ предыдущего дольщика, первичный договор долевого участия в виде доли на спорный объект, план спорного объекта к договору истцом не представлены. Проектно-технической документацией на многоквартирный жилой не предусмотрено наличие нежилых помещений на 13-м техническом этаже. На дату, указанную в акте приема-передачи помещения, спорного нежилого помещения не существовало.
Решение: Отказано.Предоставленное истцом Заключение "Техническое обследование строительных конструкций части нежилого помещения N 139, расположенного на 13-ом (техническом) этаже жилого здания по адресу: <адрес> выполненное ООО НПО "ЭкспертСтройПроект" от 20.05.2021, а также Экспертное заключение по результатам пожарно-технического исследования на часть нежилого помещения N 139 на техническом этаже, литер Б, выполненное ООО "Центр противопожарной безопасности" не принято судами во внимание в качестве допустимого доказательства, поскольку не отражает факт присоединения нежилого помещения к квартире N (л.д. 35-47, 48-65 т. 1).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Состояние пожарной безопасности в уголовно-исполнительной системе и меры по ее обеспечению
(Смирнов А.М.)
("Уголовно-исполнительная система: право, экономика, управление", 2019, N 6)- формальный подход пожарно-технических комиссий некоторых территориальных органов ФСИН России к инспектированию системы обеспечения противопожарного режима учреждений и органов УИС, который выражается, в частности, в отсутствии у данных комиссий планов проведения обследований, проверке в ходе обследований не всех пожароопасных объектов, помещений и мест данных учреждений и органов, отсутствии контроля за устранением выявленных недостатков;
(Смирнов А.М.)
("Уголовно-исполнительная система: право, экономика, управление", 2019, N 6)- формальный подход пожарно-технических комиссий некоторых территориальных органов ФСИН России к инспектированию системы обеспечения противопожарного режима учреждений и органов УИС, который выражается, в частности, в отсутствии у данных комиссий планов проведения обследований, проверке в ходе обследований не всех пожароопасных объектов, помещений и мест данных учреждений и органов, отсутствии контроля за устранением выявленных недостатков;
Нормативные акты
Распоряжение ОАО "РЖД" от 31.12.2014 N 3248р
(ред. от 11.09.2018)
"Об утверждении Регламента организации и осуществления профилактики пожаров на стационарных объектах и железнодорожном подвижном составе ОАО "РЖД"6. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ПОЖАРНО-ТЕХНИЧЕСКИХ ОБСЛЕДОВАНИЙ
(ред. от 11.09.2018)
"Об утверждении Регламента организации и осуществления профилактики пожаров на стационарных объектах и железнодорожном подвижном составе ОАО "РЖД"6. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ПОЖАРНО-ТЕХНИЧЕСКИХ ОБСЛЕДОВАНИЙ