Повышение арендной платы на уровень инфляции
Подборка наиболее важных документов по запросу Повышение арендной платы на уровень инфляции (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Индексация арендной платы
(КонсультантПлюс, 2024)Выявив, что истец реализовал право на индексацию арендной платы с учетом уровня инфляции, направив в адрес арендатора уведомление... о повышении суммы арендной платы... с учетом увеличения уровня инфляции... суды верно признали, что с... подлежит применению новый размер арендной платы, определенный по правилам пункта... договора аренды..."
(КонсультантПлюс, 2024)Выявив, что истец реализовал право на индексацию арендной платы с учетом уровня инфляции, направив в адрес арендатора уведомление... о повышении суммы арендной платы... с учетом увеличения уровня инфляции... суды верно признали, что с... подлежит применению новый размер арендной платы, определенный по правилам пункта... договора аренды..."
Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 19.01.2024 N 08АП-13795/2023 по делу N А46-211/2023
Требование: О взыскании задолженности по договорам аренды.
Решение: Требование удовлетворено в части.В материалы дела представлены также письма февраля 2020 г., в которых Департамент уведомил ответчика о произведении расчета с 01.01.2019 (то есть за предшествующий период) на основании постановления Правительства Омской области от 26.12.2018 N 419-п; в письмах процитирован пункт 13 названного положения о возможности ежегодного увеличения арендной платы на уровень инфляции. Между тем, расчет арендной платы приведен без коэффициента инфляции. Иными последующими письмами ответчик о применении коэффициента инфляции своевременно не извещался. Сообщение Арендатору содержания нормативно-правовых актов нельзя приравнивать к исполнению договорной обязанности Арендодателя об уведомлении об изменении арендной платы на очередной год. Кроме того, как уже указывалось, положения пункта 13 Постановления N 419-п не отменяют обязанность арендодателя по уведомлению арендатора об изменении показателя коэффициента уровня инфляции.
Требование: О взыскании задолженности по договорам аренды.
Решение: Требование удовлетворено в части.В материалы дела представлены также письма февраля 2020 г., в которых Департамент уведомил ответчика о произведении расчета с 01.01.2019 (то есть за предшествующий период) на основании постановления Правительства Омской области от 26.12.2018 N 419-п; в письмах процитирован пункт 13 названного положения о возможности ежегодного увеличения арендной платы на уровень инфляции. Между тем, расчет арендной платы приведен без коэффициента инфляции. Иными последующими письмами ответчик о применении коэффициента инфляции своевременно не извещался. Сообщение Арендатору содержания нормативно-правовых актов нельзя приравнивать к исполнению договорной обязанности Арендодателя об уведомлении об изменении арендной платы на очередной год. Кроме того, как уже указывалось, положения пункта 13 Постановления N 419-п не отменяют обязанность арендодателя по уведомлению арендатора об изменении показателя коэффициента уровня инфляции.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договораКак рассчитать размер повышения арендной платы на уровень инфляции
Готовое решение: Как составить договор аренды частного земельного участка
(КонсультантПлюс, 2024)Арендодатель вправе один раз в год изменить арендную плату в одностороннем порядке, если повысился индекс потребительских цен (инфляция) по отношению к соответствующему месяцу предыдущего года. Арендная плата повышается на уровень инфляции, который рассчитан Росстатом за прошедшие 12 месяцев.
(КонсультантПлюс, 2024)Арендодатель вправе один раз в год изменить арендную плату в одностороннем порядке, если повысился индекс потребительских цен (инфляция) по отношению к соответствующему месяцу предыдущего года. Арендная плата повышается на уровень инфляции, который рассчитан Росстатом за прошедшие 12 месяцев.