Поверка общедомового прибора учета тепловой энергии
Подборка наиболее важных документов по запросу Поверка общедомового прибора учета тепловой энергии (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 02.03.2023 по делу N 88-3355/2023
Категория спора: Теплоснабжение.
Требования ресурсоснабжающей организации: 1) О взыскании задолженности; 2) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: Ответчиком обязательства по оплате поставленной тепловой энергии не выполнены.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Истечение срока поверки общедомового прибора учета тепловой энергии, при том, что обязанность поверки входит в полномочия управляющей организации, не свидетельствует о незаконности начисления оплаты по показаниям такого прибора, поскольку ресурсоснабжающая организация не вправе оформлять акт о выходе из строя прибора учета задним числом и соответственно применять расчетный способ потребления тепловой энергии.
Категория спора: Теплоснабжение.
Требования ресурсоснабжающей организации: 1) О взыскании задолженности; 2) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: Ответчиком обязательства по оплате поставленной тепловой энергии не выполнены.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Истечение срока поверки общедомового прибора учета тепловой энергии, при том, что обязанность поверки входит в полномочия управляющей организации, не свидетельствует о незаконности начисления оплаты по показаниям такого прибора, поскольку ресурсоснабжающая организация не вправе оформлять акт о выходе из строя прибора учета задним числом и соответственно применять расчетный способ потребления тепловой энергии.
Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.12.2022 по делу N А12-14749/2022
Требование: О признании недействительным предостережения административного органа о недопустимости нарушения обязательных требований жилищного законодательства.
Решение: Требование удовлетворено.Учитывая данные обстоятельства, в целях подготовки объектов жилищно-коммунального хозяйства Волгограда к отопительному периоду 2022/2023, Управлением в соответствии с частью 1 статьи 49 Закона N 248-ФЗ всем лицам, указанным в адресном перечне, представленном ООО "Концессии теплоснабжения", в том числе и ТСН "Наш Дом", объявлены предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований и предложено принять меры по обеспечению надлежащего содержания и технического состояния (работоспособности, исправности, своевременной поверке, регулировке) коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, расположенных в многоквартирных домах, находящихся в управлении.
Требование: О признании недействительным предостережения административного органа о недопустимости нарушения обязательных требований жилищного законодательства.
Решение: Требование удовлетворено.Учитывая данные обстоятельства, в целях подготовки объектов жилищно-коммунального хозяйства Волгограда к отопительному периоду 2022/2023, Управлением в соответствии с частью 1 статьи 49 Закона N 248-ФЗ всем лицам, указанным в адресном перечне, представленном ООО "Концессии теплоснабжения", в том числе и ТСН "Наш Дом", объявлены предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований и предложено принять меры по обеспечению надлежащего содержания и технического состояния (работоспособности, исправности, своевременной поверке, регулировке) коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, расположенных в многоквартирных домах, находящихся в управлении.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)к) обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.);
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)к) обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.);
Статья: Оплата собственниками помещений в МКД установки УК ОПУ электрической энергии
(Моряк Е.Н.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 9)- обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.), за исключением случаев, когда обязанность по установке и вводу в эксплуатацию приборов учета электрической энергии возложена на гарантирующего поставщика.
(Моряк Е.Н.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 9)- обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.), за исключением случаев, когда обязанность по установке и вводу в эксплуатацию приборов учета электрической энергии возложена на гарантирующего поставщика.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 28.11.2023)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")к) обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).";
(ред. от 28.11.2023)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")к) обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).";
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
(ред. от 27.03.2023)
"Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"к) обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.), за исключением случаев, когда обязанность по установке и вводу в эксплуатацию приборов учета электрической энергии возложена на гарантирующего поставщика в соответствии с Федеральным законом "Об электроэнергетике";
(ред. от 27.03.2023)
"Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"к) обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.), за исключением случаев, когда обязанность по установке и вводу в эксплуатацию приборов учета электрической энергии возложена на гарантирующего поставщика в соответствии с Федеральным законом "Об электроэнергетике";