Посуточная сдача жилья
Подборка наиболее важных документов по запросу Посуточная сдача жилья (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Сдача жилья посуточно = оказанию гостиничных услуг?
(Кочанова Т.)
("Жилищное право", 2023, N 6)"Жилищное право", 2023, N 6
(Кочанова Т.)
("Жилищное право", 2023, N 6)"Жилищное право", 2023, N 6
Статья: Проблемы правового регулирования краткосрочного найма жилого помещения в контексте его соответствия назначению жилого помещения
(Дмитриева О.В.)
("Российская юстиция", 2019, N 6)Однако запрет на посуточную сдачу жилого помещения внаем наиболее целесообразен в отношении квартир в многоквартирном доме, поскольку именно в этом случае посуточный наем, фактически превращающий квартиры в гостиничные номера, неизбежно влечет нарушение прав и законных интересов соседей. Исключение следует сделать для курортных, а также, возможно, и для некоторых туристических местностей, где посуточная сдача квартир внаем является повсеместной и общепринятой, поэтому вряд ли может рассматриваться с позиций нарушения прав соседей.
(Дмитриева О.В.)
("Российская юстиция", 2019, N 6)Однако запрет на посуточную сдачу жилого помещения внаем наиболее целесообразен в отношении квартир в многоквартирном доме, поскольку именно в этом случае посуточный наем, фактически превращающий квартиры в гостиничные номера, неизбежно влечет нарушение прав и законных интересов соседей. Исключение следует сделать для курортных, а также, возможно, и для некоторых туристических местностей, где посуточная сдача квартир внаем является повсеместной и общепринятой, поэтому вряд ли может рассматриваться с позиций нарушения прав соседей.
Нормативные акты
Постановление Конституционного Суда РФ от 23.03.2023 N 9-П
"По делу о проверке конституционности части 3 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина П.Е. Бахирева"При оценке оспариваемого законоположения важно иметь в виду, что краткосрочный посуточный наем - притом что сдача жилья в краткосрочный наем не запрещена - может существенно дополнять гостиничную деятельность в части предоставления средств размещения сообразно степени удовлетворенности такой потребности и с учетом целей поощрения и развития туризма, включая внутренний. Нельзя игнорировать и то обстоятельство, что для многих лиц, занимающихся предоставлением жилья в краткосрочный наем, это существенный, а иногда единственный заработок. Возможность дополнительного законного заработка, если это не порождает непропорционально неблагоприятных последствий для других лиц, заслуживает поддержки. В то же время возможность краткосрочно снять квартиру вместо того, чтобы воспользоваться услугами гостиницы, расширяет выбор и у граждан, нуждающихся во временном размещении.
"По делу о проверке конституционности части 3 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина П.Е. Бахирева"При оценке оспариваемого законоположения важно иметь в виду, что краткосрочный посуточный наем - притом что сдача жилья в краткосрочный наем не запрещена - может существенно дополнять гостиничную деятельность в части предоставления средств размещения сообразно степени удовлетворенности такой потребности и с учетом целей поощрения и развития туризма, включая внутренний. Нельзя игнорировать и то обстоятельство, что для многих лиц, занимающихся предоставлением жилья в краткосрочный наем, это существенный, а иногда единственный заработок. Возможность дополнительного законного заработка, если это не порождает непропорционально неблагоприятных последствий для других лиц, заслуживает поддержки. В то же время возможность краткосрочно снять квартиру вместо того, чтобы воспользоваться услугами гостиницы, расширяет выбор и у граждан, нуждающихся во временном размещении.
Приказ Росстата от 31.07.2023 N 364
(ред. от 11.01.2024)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за внутренней и внешней торговлей, платными услугами населению и транспортом"По строке 36 (прочие платные услуги) учитываются услуги по обмену и приватизации жилья; по технической инвентаризации недвижимого имущества; услуги многофункциональных центров по ксерокопированию и ламинированию документов, передаче факсимильных сообщений, оформлению (заполнению) бланков документов; услуги по охране жилья (включая услуги вневедомственной охраны); услуги по оценке риска и ущерба; услуги по сдаче в аренду (найм) собственного или арендованного недвижимого имущества; услуги по предоставлению временного жилья на краткосрочной или сезонной основе (например, посуточное проживание в общежитиях); услуги салонов татуировок, салонов пирсинга, поверка счетчиков и другое.
(ред. от 11.01.2024)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за внутренней и внешней торговлей, платными услугами населению и транспортом"По строке 36 (прочие платные услуги) учитываются услуги по обмену и приватизации жилья; по технической инвентаризации недвижимого имущества; услуги многофункциональных центров по ксерокопированию и ламинированию документов, передаче факсимильных сообщений, оформлению (заполнению) бланков документов; услуги по охране жилья (включая услуги вневедомственной охраны); услуги по оценке риска и ущерба; услуги по сдаче в аренду (найм) собственного или арендованного недвижимого имущества; услуги по предоставлению временного жилья на краткосрочной или сезонной основе (например, посуточное проживание в общежитиях); услуги салонов татуировок, салонов пирсинга, поверка счетчиков и другое.