Постановка на кадастровый учет как ранее учтенный
Подборка наиболее важных документов по запросу Постановка на кадастровый учет как ранее учтенный (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 70 "Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости в отдельных случаях" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости"В настоящем случае спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет 30.11.2001 и имеет статус "актуальный", "ранее учтенный"; в разделе ЕГРН "Особые отметки" содержится запись о праве государственной собственности и сведения о незарегистрированном обременении в виде аренды в пользу ЧП Озерова Г.П.
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 378.2 "Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению налогоплательщика, ему неправомерно доначислен налог на имущество, т.к. на момент постановки на кадастровый учет земельного участка филиал Росреестра не обладал полномочиями по определению кадастровой стоимости ранее учтенных спорных объектов недвижимости. Филиал неверно определил кадастровую стоимость объекта.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению налогоплательщика, ему неправомерно доначислен налог на имущество, т.к. на момент постановки на кадастровый учет земельного участка филиал Росреестра не обладал полномочиями по определению кадастровой стоимости ранее учтенных спорных объектов недвижимости. Филиал неверно определил кадастровую стоимость объекта.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как включаются в ЕГРН сведения о ранее учтенном объекте недвижимости
(КонсультантПлюс, 2024)Постановка на кадастровый учет ранее учтенных объектов недвижимости не требуется, поскольку сведения о них уже должны быть в ЕГРН. Дело в том, что сведения о таких объектах раньше включались в ЕГРП и в государственный кадастр недвижимости (ГКН), а с 1 января 2017 г. сведения ЕГРП и ГКН автоматически стали считаться сведениями, содержащимися в ЕГРН (ч. 6 ст. 72 Закона о госрегистрации недвижимости, ч. 1, 3 ст. 45 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей до 01.01.2017), п. 6 ст. 12 Закона о госрегистрации прав на недвижимость N 122-ФЗ (в редакции, действовавшей до 01.01.2017)).
(КонсультантПлюс, 2024)Постановка на кадастровый учет ранее учтенных объектов недвижимости не требуется, поскольку сведения о них уже должны быть в ЕГРН. Дело в том, что сведения о таких объектах раньше включались в ЕГРП и в государственный кадастр недвижимости (ГКН), а с 1 января 2017 г. сведения ЕГРП и ГКН автоматически стали считаться сведениями, содержащимися в ЕГРН (ч. 6 ст. 72 Закона о госрегистрации недвижимости, ч. 1, 3 ст. 45 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей до 01.01.2017), п. 6 ст. 12 Закона о госрегистрации прав на недвижимость N 122-ФЗ (в редакции, действовавшей до 01.01.2017)).
Статья: Проблемы учета и регистрации прав на ранее учтенные объекты недвижимости
(Тищенко С.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 2)В то же время при наличии правоустанавливающего и правоудостоверяющего документов на объект недвижимости, но отсутствии в ЕГРН сведений о нем заинтересованное лицо может подать заявление в орган кадастрового учета и регистрации прав о постановке на кадастровый учет ранее учтенного земельного участка или объекта капитального строительства, и при отсутствии каких-либо препятствий сведения о ранее учтенном объекте недвижимости в установленные законом сроки будут внесены в ЕГРН. В соответствии с вступившим 29 июня 2021 г. в силу Федеральным законом от 30 декабря 2020 г. N 518-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 518-ФЗ <5>) органы исполнительной власти субъектов, органы местного самоуправления на территориях субъектов Российской Федерации и соответствующих муниципальных образований проводят мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости по правилам, установленным ст. 69 и 69.1 Закона 218-ФЗ.
(Тищенко С.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 2)В то же время при наличии правоустанавливающего и правоудостоверяющего документов на объект недвижимости, но отсутствии в ЕГРН сведений о нем заинтересованное лицо может подать заявление в орган кадастрового учета и регистрации прав о постановке на кадастровый учет ранее учтенного земельного участка или объекта капитального строительства, и при отсутствии каких-либо препятствий сведения о ранее учтенном объекте недвижимости в установленные законом сроки будут внесены в ЕГРН. В соответствии с вступившим 29 июня 2021 г. в силу Федеральным законом от 30 декабря 2020 г. N 518-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 518-ФЗ <5>) органы исполнительной власти субъектов, органы местного самоуправления на территориях субъектов Российской Федерации и соответствующих муниципальных образований проводят мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости по правилам, установленным ст. 69 и 69.1 Закона 218-ФЗ.