Последствия признания договора аренды незаключенным
Подборка наиболее важных документов по запросу Последствия признания договора аренды незаключенным (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 29.08.2023 N 88-19356/2023
Категория спора: 1) ОСАГО; 2) Причинение вреда имуществу.
Требования страхователя: 1) О взыскании страхового возмещения; 2) О взыскании неустойки; 3) О взыскании компенсации морального вреда; 4) О возмещении реального ущерба в связи с ДТП.
Обстоятельства: Истец указал, что в результате ДТП его транспортному средству были причинены механические повреждения, также были повреждены два сотовых телефона и планшет истца.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано; 4) Удовлетворено в части.Требование ФИО3 о признании указанного договора аренды автомобиля недействительным по мотиву его мнимости, по мнению судебной коллегии, не подлежит удовлетворению, поскольку материалами дела не подтверждается заключение такого договора сторонами лишь для вида, без намерения создать характерные для данного договора правовые последствия.
Категория спора: 1) ОСАГО; 2) Причинение вреда имуществу.
Требования страхователя: 1) О взыскании страхового возмещения; 2) О взыскании неустойки; 3) О взыскании компенсации морального вреда; 4) О возмещении реального ущерба в связи с ДТП.
Обстоятельства: Истец указал, что в результате ДТП его транспортному средству были причинены механические повреждения, также были повреждены два сотовых телефона и планшет истца.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано; 4) Удовлетворено в части.Требование ФИО3 о признании указанного договора аренды автомобиля недействительным по мотиву его мнимости, по мнению судебной коллегии, не подлежит удовлетворению, поскольку материалами дела не подтверждается заключение такого договора сторонами лишь для вида, без намерения создать характерные для данного договора правовые последствия.
Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.04.2023 N 15АП-4873/2023 по делу N А32-26694/2022
Требование: О взыскании убытков, процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решение: В удовлетворении требования отказано.По смыслу статей 164, 165, части 3 статьи 433, части 2 статьи 651 ГК РФ государственная регистрация договора осуществляется в целях создания возможности для заинтересованных третьих лиц знать о долгосрочной аренде. Поскольку спорный договор не прошел необходимую государственную регистрацию, он не порождает тех последствий, которые могут оказать влияние на права и интересы третьих лиц, не знавших о факте заключения договора аренды и о содержании его условий (пункт 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 N 165 "Обзор судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными").
Требование: О взыскании убытков, процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решение: В удовлетворении требования отказано.По смыслу статей 164, 165, части 3 статьи 433, части 2 статьи 651 ГК РФ государственная регистрация договора осуществляется в целях создания возможности для заинтересованных третьих лиц знать о долгосрочной аренде. Поскольку спорный договор не прошел необходимую государственную регистрацию, он не порождает тех последствий, которые могут оказать влияние на права и интересы третьих лиц, не знавших о факте заключения договора аренды и о содержании его условий (пункт 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 N 165 "Обзор судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными").
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: В каких случаях договор аренды признается незаключенным и какие последствия это влечет
(КонсультантПлюс, 2024)3. Каковы последствия признания договора аренды незаключенным
(КонсультантПлюс, 2024)3. Каковы последствия признания договора аренды незаключенным
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения4. Правовые последствия признания договора аренды незаключенным для договора субаренды