Порядок расселения из аварийного жилья
Подборка наиболее важных документов по запросу Порядок расселения из аварийного жилья (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 05.10.2023 по делу N 88-19924/2023, 2-211/2023
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования собственника жилого помещения: 1) О выплате цены жилого помещения; 2) О возложении обязанности по изъятию жилого помещения для государственных нужд путем выкупа.
Обстоятельства: Истец имеет в собственности иное жилое помещение (жилой дом), однако он требует вложений и проведения ремонтных работ. Полагает, что, поскольку проживание в многоквартирном жилом доме создает угрозу жизни и здоровью, на орган местного самоуправления должна быть возложена обязанность изъять принадлежащее истцу жилое помещение с предоставлением выкупной стоимости вне зависимости от того, что срок сноса многоквартирного дома, установленный в постановлении, не наступил.
Решение: Отказано.Доводы жалобы о том, что жилое помещение, принадлежащее истцу, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния, в связи с чем при разрешении спора необходимо было применить аналогию закона, касающегося внеочередного порядка расселения граждан из аварийного жилья, не свидетельствуют о допущенных судами нарушениях норм материального права и основаны на неверном их толковании.
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования собственника жилого помещения: 1) О выплате цены жилого помещения; 2) О возложении обязанности по изъятию жилого помещения для государственных нужд путем выкупа.
Обстоятельства: Истец имеет в собственности иное жилое помещение (жилой дом), однако он требует вложений и проведения ремонтных работ. Полагает, что, поскольку проживание в многоквартирном жилом доме создает угрозу жизни и здоровью, на орган местного самоуправления должна быть возложена обязанность изъять принадлежащее истцу жилое помещение с предоставлением выкупной стоимости вне зависимости от того, что срок сноса многоквартирного дома, установленный в постановлении, не наступил.
Решение: Отказано.Доводы жалобы о том, что жилое помещение, принадлежащее истцу, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния, в связи с чем при разрешении спора необходимо было применить аналогию закона, касающегося внеочередного порядка расселения граждан из аварийного жилья, не свидетельствуют о допущенных судами нарушениях норм материального права и основаны на неверном их толковании.
Апелляционное определение Четвертого апелляционного суда общей юрисдикции от 27.09.2023 по делу N 66а-1868/2023
Об оставлении без изменения решения Ульяновского областного суда от 23.06.2023, которым отказано в признании не действующим в части Перечня многоквартирных домов, признанных после 01.01.2012 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, на 2018 - 2030 годы, утв. постановлением правительства Ульяновской области от 21.11.2017 N 573-П "Об утверждении областной адресной программы "Переселение граждан, проживающих на территории Ульяновской области, из многоквартирных домов, признанных аварийными после 01.01.2012, в 2018 - 2030 годах".Данное обстоятельство, в силу пункта 3 статьи 2, части 3, пункта 2 части 6 статьи 16, статьи 20.15 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"; разд. II Обзора от 29 апреля 2014 года; пункта 12 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25 декабря 2019 года, является предметом спора о наличии или отсутствии оснований для расселения ветхо-аварийного жилья, рассматриваемого в порядке гражданского судопроизводства.
Об оставлении без изменения решения Ульяновского областного суда от 23.06.2023, которым отказано в признании не действующим в части Перечня многоквартирных домов, признанных после 01.01.2012 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, на 2018 - 2030 годы, утв. постановлением правительства Ульяновской области от 21.11.2017 N 573-П "Об утверждении областной адресной программы "Переселение граждан, проживающих на территории Ульяновской области, из многоквартирных домов, признанных аварийными после 01.01.2012, в 2018 - 2030 годах".Данное обстоятельство, в силу пункта 3 статьи 2, части 3, пункта 2 части 6 статьи 16, статьи 20.15 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"; разд. II Обзора от 29 апреля 2014 года; пункта 12 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25 декабря 2019 года, является предметом спора о наличии или отсутствии оснований для расселения ветхо-аварийного жилья, рассматриваемого в порядке гражданского судопроизводства.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Новый взгляд на содержание принципа безопасности жилого помещения
(Ковалева О.А.)
("Семейное и жилищное право", 2021, N 6)В соответствии со статистическими данными около 160 тыс. кв. метров аварийного и непригодного для жизни жилья было расселено за первый квартал 2020 г., переселены порядка 10 тысяч граждан. По данным СМИ, выполнение целевого показателя 2020 г. превышено в 24 субъектах Российской Федерации.
(Ковалева О.А.)
("Семейное и жилищное право", 2021, N 6)В соответствии со статистическими данными около 160 тыс. кв. метров аварийного и непригодного для жизни жилья было расселено за первый квартал 2020 г., переселены порядка 10 тысяч граждан. По данным СМИ, выполнение целевого показателя 2020 г. превышено в 24 субъектах Российской Федерации.
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением
(ред. от 25.12.2023)Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением