Порядок проведения очно-заочного голосования
Подборка наиболее важных документов по запросу Порядок проведения очно-заочного голосования (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 47 "Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (опросным путем) и очно-заочного голосования" ЖК РФ"Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ч. 1 ст. 181.3, ч. 1 ст. 181.4, ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 44.1, 45, 47, 47.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, содержащимися в пункте 109 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", пришел к выводу, что фактически собрание в очной форме не проводилось, в связи с чем, это является существенным нарушением порядка его проведения, и пришел к выводу о недействительности решения собрания ТСЖ, оформленного протоколом от 23 марта 2021 г., поскольку не была соблюдена процедура проведения общего собрания в форме очно-заочного голосования, предусмотренная ст. 47 Жилищного кодекса Российской Федерации."
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 10.08.2022 N 88-19099/2022
Категория спора: Управление многоквартирными домами.
Требования правообладателя жилого помещения: О признании недействительным решения общего собрания.
Обстоятельства: Истец указал, что собрание проведено с нарушением жилищного законодательства, а именно: нарушен порядок созыва, подготовки и проведения собрания.
Решение: Отказано.Учитывая данные обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, установленный статьей 47 ЖК РФ, позволяющий провести такое собрание посредством очно-заочного голосования, не нарушен.
Категория спора: Управление многоквартирными домами.
Требования правообладателя жилого помещения: О признании недействительным решения общего собрания.
Обстоятельства: Истец указал, что собрание проведено с нарушением жилищного законодательства, а именно: нарушен порядок созыва, подготовки и проведения собрания.
Решение: Отказано.Учитывая данные обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, установленный статьей 47 ЖК РФ, позволяющий провести такое собрание посредством очно-заочного голосования, не нарушен.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Дачная реформа: регистрация домов, безналичные платежи, раздельный сбор мусора"
(выпуск 7)
(под ред. Н.Ю. Чаплина)
("Редакция "Российской газеты", 2019)Порядок проведения очно-заочного или заочного голосования может предусматривать и возможность голосования в электронном виде. Бюллетени могут быть направлены по адресам электронной почты, содержащимся в реестре членов товарищества, а также внесены в информационную электронную систему голосования с помощью сайта товарищества либо электронного приложения. Конечно, использование современных технологий обязательно должно учитывать возрастной состав владельцев участков в садоводческих и огороднических товариществах и предусматривать традиционные способы голосования на бумажных носителях.
(выпуск 7)
(под ред. Н.Ю. Чаплина)
("Редакция "Российской газеты", 2019)Порядок проведения очно-заочного или заочного голосования может предусматривать и возможность голосования в электронном виде. Бюллетени могут быть направлены по адресам электронной почты, содержащимся в реестре членов товарищества, а также внесены в информационную электронную систему голосования с помощью сайта товарищества либо электронного приложения. Конечно, использование современных технологий обязательно должно учитывать возрастной состав владельцев участков в садоводческих и огороднических товариществах и предусматривать традиционные способы голосования на бумажных носителях.
Статья: Проведение общего собрания членов садоводческих некоммерческих товариществ: определение кворума и сроки
(Дьяченко Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2019)Как установлено в ч. 21 ст. 17 ФЗ-217, в случаях, определенных правлением товарищества, решение общего собрания членов товарищества может быть принято в форме очно-заочного или заочного голосования. Таким образом, вопрос об определении порядка проведения общего собрания отнесен законодателем к компетенции правления. Однако по ряду вопросов принятие решения общего собрания заочным голосованием не допускается. Это:
(Дьяченко Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2019)Как установлено в ч. 21 ст. 17 ФЗ-217, в случаях, определенных правлением товарищества, решение общего собрания членов товарищества может быть принято в форме очно-заочного или заочного голосования. Таким образом, вопрос об определении порядка проведения общего собрания отнесен законодателем к компетенции правления. Однако по ряду вопросов принятие решения общего собрания заочным голосованием не допускается. Это:
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"9. При проведении очно-заочного, заочного голосования с применением электронных или иных технических средств допускается направление решений лиц, имеющих право голосовать на общем собрании членов товарищества, в письменной форме в порядке, предусмотренном статьей 17 настоящего Федерального закона.
(ред. от 24.07.2023)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"9. При проведении очно-заочного, заочного голосования с применением электронных или иных технических средств допускается направление решений лиц, имеющих право голосовать на общем собрании членов товарищества, в письменной форме в порядке, предусмотренном статьей 17 настоящего Федерального закона.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)4.1. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и переданных инициатору общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в ходе проведения данного собрания в порядке, установленном решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
(ред. от 25.12.2023)4.1. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и переданных инициатору общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в ходе проведения данного собрания в порядке, установленном решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.