Порядок постановки объекта на кадастровый учет
Подборка наиболее важных документов по запросу Порядок постановки объекта на кадастровый учет (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 45.1 "Содержание правил благоустройства территории муниципального образования" Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации""Постановлением Конституционного Суда РФ от 19.04.2021 N 14-П признан не противоречащими Конституции Российской Федерации пункт 2 статьи 209 ГК Российской Федерации, часть 7 статьи 10 Федерального закона "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", а также абзац двадцать второй части 1 статьи 2, пункт 25 части 1 статьи 16 и пункт 3 части 2 статьи 45.1 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" постольку, поскольку по своему конституционно-правовому смыслу они предполагают, что при установлении органами местного самоуправления в правилах благоустройства территории городского округа таких положений, которые касаются размещения нестационарных торговых объектов на земельных участках, относящихся к придомовой территории многоквартирного дома: не должна полностью исключаться возможность для собственников образованных в надлежащем порядке и поставленных на государственный кадастровый учет земельных участков принять решение о размещении на них нестационарных торговых объектов, если это не нарушает обязательные требования, предусмотренные законодательством Российской Федерации."
Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 14.12.2022 N 19-КАД22-12-К5
Требование: О признании незаконным решения регистрирующего органа о приостановлении осуществления действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации права собственности в отношении объекта недвижимости.
Обстоятельства: Основанием для приостановления регистрации послужил тот факт, что представленный вместе с заявлением технический план не соответствует требованиям законодательства РФ.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку судом не дана оценка соответствия представленного в регистрирующий орган технического плана требованиям действующего законодательства РФ.Прекращение права общей долевой собственности на жилой дом в связи с его разделом в судебном порядке само по себе не свидетельствует об изменении технических характеристик такого объекта недвижимого имущества, приведшем к прекращению существования жилого дома и созданию нового объекта недвижимого имущества, подлежащего постановке на кадастровый учет (индивидуального жилого дома либо блока дома блокированной застройки, понятие которых содержится в пунктах 39 и 40 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации соответственно).
Требование: О признании незаконным решения регистрирующего органа о приостановлении осуществления действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации права собственности в отношении объекта недвижимости.
Обстоятельства: Основанием для приостановления регистрации послужил тот факт, что представленный вместе с заявлением технический план не соответствует требованиям законодательства РФ.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку судом не дана оценка соответствия представленного в регистрирующий орган технического плана требованиям действующего законодательства РФ.Прекращение права общей долевой собственности на жилой дом в связи с его разделом в судебном порядке само по себе не свидетельствует об изменении технических характеристик такого объекта недвижимого имущества, приведшем к прекращению существования жилого дома и созданию нового объекта недвижимого имущества, подлежащего постановке на кадастровый учет (индивидуального жилого дома либо блока дома блокированной застройки, понятие которых содержится в пунктах 39 и 40 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации соответственно).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: В результате реконструкции два здания организации объединены в одно, этот объект недвижимости поставлен на государственный кадастровый учет как единый объект. Каков порядок отражения в налоговом учете?
(Консультация эксперта, Минфин России, 2022)Вопрос: В результате реконструкции два здания организации объединены в одно, этот объект недвижимости поставлен на государственный кадастровый учет как единый объект. Каков порядок отражения в налоговом учете?
(Консультация эксперта, Минфин России, 2022)Вопрос: В результате реконструкции два здания организации объединены в одно, этот объект недвижимости поставлен на государственный кадастровый учет как единый объект. Каков порядок отражения в налоговом учете?
Статья: Особенности развития порядка укрепления прав на единый недвижимый комплекс в гражданском законодательстве Российской Федерации
(Клец П.В.)
("Гражданское право", 2020, N 3)В-четвертых, к проблеме неиспользования собственниками в гражданском обороте ЕНК можно отнести запоздалое правовое регулирование порядка (процедуры) постановки на кадастровый учет такого нового объекта недвижимости, ведь с октября 2013 г. до 1 января 2017 г. данные вопросы в отраслевых федеральных законах <19> и в подзаконных актах не были урегулированы в достаточной мере. Так, для того чтобы зарегистрировать право собственности на единый недвижимый комплекс, необходимо было, чтобы у данного объекта появились характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально-определенной вещи. Однако порядок кадастрового учета в указанный период времени не предусматривал постановку на учет единого недвижимого комплекса как совокупности объединенных единым назначением объектов в целом как одной недвижимой вещи. Были регламентированы вопросы постановки на учет подобных объектов по правилам постановки сооружений.
(Клец П.В.)
("Гражданское право", 2020, N 3)В-четвертых, к проблеме неиспользования собственниками в гражданском обороте ЕНК можно отнести запоздалое правовое регулирование порядка (процедуры) постановки на кадастровый учет такого нового объекта недвижимости, ведь с октября 2013 г. до 1 января 2017 г. данные вопросы в отраслевых федеральных законах <19> и в подзаконных актах не были урегулированы в достаточной мере. Так, для того чтобы зарегистрировать право собственности на единый недвижимый комплекс, необходимо было, чтобы у данного объекта появились характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально-определенной вещи. Однако порядок кадастрового учета в указанный период времени не предусматривал постановку на учет единого недвижимого комплекса как совокупности объединенных единым назначением объектов в целом как одной недвижимой вещи. Были регламентированы вопросы постановки на учет подобных объектов по правилам постановки сооружений.