Порядок переселения из ветхого и аварийного жилья
Подборка наиболее важных документов по запросу Порядок переселения из ветхого и аварийного жилья (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Кассационное определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 14.11.2023 N 88а-24496/2023 по делу N 2а-1-712/2022
Категория: Споры с органами власти в сфере строительства и жилищных отношений.
Требования: Об оспаривании нормативных правовых актов по вопросам признания ветхим (аварийным) жильем.
Обстоятельства: Постановление является незаконным, нарушающим жилищные права истицы.
Решение: Удовлетворено.Так, как следует из постановления администрации города Козьмодемьянска от 24 сентября 1998 года N 311 дом 16 по ул. Лесная г. Козьмодемьянска включен в состав II очереди переселения граждан из ветхого жилого фонда на основании акта межведомственной комиссии. Фактическое отсутствие такого акта в 2016 году, на что указывает администрация, не свидетельствует о его несоставлении в 1998 году при принятии решения о включении жилого дома в состав II очереди переселения граждан из ветхого жилого фонда и, тем самым, нарушении порядка признания жилого дома аварийным, на который ссылаются суды обеих инстанций, установленным Положением об оценке непригодности жилых домов и жилых помещений государственного и общественного жилищного фонда для постоянного проживания, утвержденного Приказом министра жилищно-коммунального хозяйства РСФСР от 5 ноября 1985 года N 529.
Категория: Споры с органами власти в сфере строительства и жилищных отношений.
Требования: Об оспаривании нормативных правовых актов по вопросам признания ветхим (аварийным) жильем.
Обстоятельства: Постановление является незаконным, нарушающим жилищные права истицы.
Решение: Удовлетворено.Так, как следует из постановления администрации города Козьмодемьянска от 24 сентября 1998 года N 311 дом 16 по ул. Лесная г. Козьмодемьянска включен в состав II очереди переселения граждан из ветхого жилого фонда на основании акта межведомственной комиссии. Фактическое отсутствие такого акта в 2016 году, на что указывает администрация, не свидетельствует о его несоставлении в 1998 году при принятии решения о включении жилого дома в состав II очереди переселения граждан из ветхого жилого фонда и, тем самым, нарушении порядка признания жилого дома аварийным, на который ссылаются суды обеих инстанций, установленным Положением об оценке непригодности жилых домов и жилых помещений государственного и общественного жилищного фонда для постоянного проживания, утвержденного Приказом министра жилищно-коммунального хозяйства РСФСР от 5 ноября 1985 года N 529.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О заключении договора социального найма жилого помещения в случае признания его непригодным для проживания
(Древаль Л.Н., Ярославцева И.Л.)
("Современное право", 2022, N 4)Исходя из вышеизложенного считаем, что проблема могла бы быть решена на законодательном уровне. Было бы целесообразно, на наш взгляд, узаконить норму о переселении граждан из ветхого, аварийного жилого помещения в обязательном порядке, естественно, с предоставлением разумного срока. Решать эту задачу следует не только на уровне муниципального самоуправления. К ее решению необходимо подключать федеральные органы власти. В частности, следует разработать порядок предоставления субсидий бюджетам муниципальных образований на обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
(Древаль Л.Н., Ярославцева И.Л.)
("Современное право", 2022, N 4)Исходя из вышеизложенного считаем, что проблема могла бы быть решена на законодательном уровне. Было бы целесообразно, на наш взгляд, узаконить норму о переселении граждан из ветхого, аварийного жилого помещения в обязательном порядке, естественно, с предоставлением разумного срока. Решать эту задачу следует не только на уровне муниципального самоуправления. К ее решению необходимо подключать федеральные органы власти. В частности, следует разработать порядок предоставления субсидий бюджетам муниципальных образований на обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением
(ред. от 25.12.2023)Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением