Порядок передачи государственного имущества в аренду
Подборка наиболее важных документов по запросу Порядок передачи государственного имущества в аренду (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиция ВАС РФ: Для субаренды государственного (муниципального) земельного участка необходимо согласие арендодателя, если это предусмотрено договором, заключенным до введения в действие Земельного кодекса РФ на срок более пяти лет
Постановление Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11
Применимые нормы: п. 2 ст. 422, п. 2 ст. 615 ГК РФ, п. 9 ст. 22 ЗК РФЕсли в заключенном до введения в действие Земельного кодекса РФ договоре аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более пяти лет содержится условие о порядке получения согласия арендодателя на передачу этого участка в субаренду или на распоряжение правом аренды иным способом, стороны должны руководствоваться требованиями договора. Положения п. 9 ст. 22 ЗК РФ не применяются.
Постановление Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11
Применимые нормы: п. 2 ст. 422, п. 2 ст. 615 ГК РФ, п. 9 ст. 22 ЗК РФЕсли в заключенном до введения в действие Земельного кодекса РФ договоре аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более пяти лет содержится условие о порядке получения согласия арендодателя на передачу этого участка в субаренду или на распоряжение правом аренды иным способом, стороны должны руководствоваться требованиями договора. Положения п. 9 ст. 22 ЗК РФ не применяются.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Совпадение должника и кредитора в одном обязательстве
(КонсультантПлюс, 2024)"...правопредшественник Общества - федеральное государственное унитарное предприятие... являлся арендатором по заключенному с Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом... договору... аренды федерального земельного участка...
(КонсультантПлюс, 2024)"...правопредшественник Общества - федеральное государственное унитарное предприятие... являлся арендатором по заключенному с Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом... договору... аренды федерального земельного участка...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендатор (субарендатор)Если к новому арендатору перешло требование, возникшее у прежнего арендатора в связи с выплатой арендодателю аванса в счет арендной платы по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, то у нового арендатора не возникает вопроса о применении норм п. 12 ст. 171, п. 9 ст. 172 НК РФ (см. раздел "НДС при передаче прав и обязанностей по договору аренды недвижимости в ситуации, когда часть арендной платы, выплаченная арендодателю в порядке предоплаты (авансом), возмещается новым арендатором").
Нормативные акты
Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ
(ред. от 10.07.2023)
"О защите конкуренции"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2024)Статья 17.1. Особенности порядка заключения договоров в отношении государственного и муниципального имущества
(ред. от 10.07.2023)
"О защите конкуренции"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2024)Статья 17.1. Особенности порядка заключения договоров в отношении государственного и муниципального имущества