Понуждение к регистрации права собственности
Подборка наиболее важных документов по запросу Понуждение к регистрации права собственности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Арбитражный процесс: Имущество, на которое не может быть обращено взыскание в исполнительном производстве
(КонсультантПлюс, 2024)Отказывают в понуждении судебного пристава обратиться за регистрацией права собственности на выделенную судом долю должника-гражданина в жилом помещении, если оно является для него единственным пригодным для проживания помещением, на которое нельзя обратить взыскание
(КонсультантПлюс, 2024)Отказывают в понуждении судебного пристава обратиться за регистрацией права собственности на выделенную судом долю должника-гражданина в жилом помещении, если оно является для него единственным пригодным для проживания помещением, на которое нельзя обратить взыскание
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 15 "Лица, по заявлению которых осуществляются государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости"По смыслу приведенных норм существующий механизм понуждения к государственной регистрации перехода права собственности предусмотрен для достижения определенной цели - защиты прав и охраняемых законом интересов стороны сделки, добросовестно исполнившей свои обязательства по таковой, не допустившей злоупотребления и предпринявшей все доступные юридически значимые действия для реализации своего материально-правового интереса."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Разборки из "Ада": судебный раздел имущества супругов как сделка? Комментарий к Определению Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 06.04.2021 N 305-ЭС20-22249
(Бершицкий Э.Е.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 11)Рассмотрим классический пример волезамещающего решения - удовлетворение судом иска о понуждении к регистрации перехода права собственности на недвижимость (п. 3 ст. 551 ГК РФ). Почему суд вправе субституировать волю другой стороны своим решением и вынести судебный акт о государственной регистрации перехода права собственности? Потому что ранее соответствующая сторона уже выразила волю, подписав письменное соглашение. Если бы не это обстоятельство, никакой иск о понуждении не был бы возможен.
(Бершицкий Э.Е.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 11)Рассмотрим классический пример волезамещающего решения - удовлетворение судом иска о понуждении к регистрации перехода права собственности на недвижимость (п. 3 ст. 551 ГК РФ). Почему суд вправе субституировать волю другой стороны своим решением и вынести судебный акт о государственной регистрации перехода права собственности? Потому что ранее соответствующая сторона уже выразила волю, подписав письменное соглашение. Если бы не это обстоятельство, никакой иск о понуждении не был бы возможен.
"Справочник по доказыванию в арбитражном процессе"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. И.В. Решетниковой)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2022)Между тем иск о понуждении к государственной регистрации права собственности (тот "правильный" иск, с которым и должен был обратиться истец и который соответствует нарушенному в данном случае праву) представляет собой не только частноправовой спор между двумя субъектами, один из которых уклоняется от государственной регистрации (при этом решение суда будет заменять волеизъявление одной из сторон в органе государственной регистрации). При рассмотрении данного иска суд проверяет основание возникновения права собственности.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. И.В. Решетниковой)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2022)Между тем иск о понуждении к государственной регистрации права собственности (тот "правильный" иск, с которым и должен был обратиться истец и который соответствует нарушенному в данном случае праву) представляет собой не только частноправовой спор между двумя субъектами, один из которых уклоняется от государственной регистрации (при этом решение суда будет заменять волеизъявление одной из сторон в органе государственной регистрации). При рассмотрении данного иска суд проверяет основание возникновения права собственности.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)3. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)3. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.