Получение сервитута
Подборка наиболее важных документов по запросу Получение сервитута (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Споры, связанные с установлением сервитута: Лицо, заинтересованное в установлении сервитута, хочет признать недействительным отказ Органа местного самоуправления в установлении сервитута
(КонсультантПлюс, 2024)Например, заявлением (ходатайством) о заключении соглашения об установлении сервитута и доказательством его получения Органом местного самоуправления (письмом об отказе в заключении соглашения и т.п.) >>>
(КонсультантПлюс, 2024)Например, заявлением (ходатайством) о заключении соглашения об установлении сервитута и доказательством его получения Органом местного самоуправления (письмом об отказе в заключении соглашения и т.п.) >>>
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 90 "Земли транспорта" ЗК РФ"Апелляционный суд также отметил, что под видом сервитута истец фактически желает получить право субаренды земельного участка, находящегося в аренде у ответчика. Проход и проезд, для которых устанавливается сервитут, неравнозначны производству погрузочно-разгрузочных работ и устройству площадки для этого производства. В данном случае истец не требовал прохода и проезда. Эксплуатация линейных объектов, для которой возможно установление сервитута, не должна препятствовать собственнику использовать земельный участок и не предполагает постоянное занятие земельного участка. Истец имеет намерение организовать на земельном участке ответчика погрузочно-выгрузочную площадку и требует демонтировать шумопоглощающие конструкции, которые ответчик установил на принадлежащем ему на праве аренде участке и на законных основаниях. По смыслу статьи 90 Земельного кодекса земельные участки на полосах отвода железных дорог в пределах земель железнодорожного транспорта могут передаваться для устройства погрузочно-разгрузочных площадок в аренду, а не на условиях сервитута."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как выдается разрешение на размещение объектов на государственных или муниципальных землях без предоставления земельных участков и установления сервитутов
(КонсультантПлюс, 2024)3. Кто может обратиться за получением разрешения на размещение объектов на государственных или муниципальных землях без предоставления земельных участков и установления сервитутов
(КонсультантПлюс, 2024)3. Кто может обратиться за получением разрешения на размещение объектов на государственных или муниципальных землях без предоставления земельных участков и установления сервитутов
"Сервитуты: монография"
(Монахов Д.А.)
("Статут", 2023)Что касается платы за сервитуты, то римское право прямо запрещало увязывать установление сервитутов с взиманием периодических платежей: "никакое имение не может быть обременено в пользу себя самого и не могут быть установлены доходы от сервитута" <1> (D. 8.3.33.1). Здесь отметим, что в оригинале приведенный текст Дигест гласит: "Nullum praedium ipsum sibi servire neque servitutis fructus constitui potest". Использование термина fructus можно рассматривать как указание на конструкцию узуфрукта, поскольку, во-первых, право на плоды является составной частью именно узуфрукта и, во-вторых, само юридическое понятие плодов, fructus, было выработано римлянами именно по поводу узуфрукта <2>. Таким образом, вся фраза может быть переведена так: "Никакое имение не может быть обременено в пользу себя самого и не может быть установлен узуфрукт сервитута". Именно так переводит данное место, в частности, S.P. Scott. "Although no land can be the subject of a servitude in favor of itself, nor can the usufruct of a servitude be created" <3>. Не углубляясь в дальнейшие изыскания, следует отметить, что, несмотря на более глубокую смысловую нагрузку такого варианта перевода, он в любом случае сохраняет интересующий нас запрет на получение с сервитута плодов, в том числе плодов гражданских, т.е. собственно дохода.
(Монахов Д.А.)
("Статут", 2023)Что касается платы за сервитуты, то римское право прямо запрещало увязывать установление сервитутов с взиманием периодических платежей: "никакое имение не может быть обременено в пользу себя самого и не могут быть установлены доходы от сервитута" <1> (D. 8.3.33.1). Здесь отметим, что в оригинале приведенный текст Дигест гласит: "Nullum praedium ipsum sibi servire neque servitutis fructus constitui potest". Использование термина fructus можно рассматривать как указание на конструкцию узуфрукта, поскольку, во-первых, право на плоды является составной частью именно узуфрукта и, во-вторых, само юридическое понятие плодов, fructus, было выработано римлянами именно по поводу узуфрукта <2>. Таким образом, вся фраза может быть переведена так: "Никакое имение не может быть обременено в пользу себя самого и не может быть установлен узуфрукт сервитута". Именно так переводит данное место, в частности, S.P. Scott. "Although no land can be the subject of a servitude in favor of itself, nor can the usufruct of a servitude be created" <3>. Не углубляясь в дальнейшие изыскания, следует отметить, что, несмотря на более глубокую смысловую нагрузку такого варианта перевода, он в любом случае сохраняет интересующий нас запрет на получение с сервитута плодов, в том числе плодов гражданских, т.е. собственно дохода.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018)
(ред. от 26.12.2018)33. Наличие охранной зоны энергообъекта не исключает возможность установления сервитута для получения полномочий по пользованию чужим земельным участком для целей эксплуатации объекта недвижимости (линейного объекта), не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, и в пределах той части земельного участка, которая занята опорами высоковольтных линий.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018)
(ред. от 26.12.2018)33. Наличие охранной зоны энергообъекта не исключает возможность установления сервитута для получения полномочий по пользованию чужим земельным участком для целей эксплуатации объекта недвижимости (линейного объекта), не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, и в пределах той части земельного участка, которая занята опорами высоковольтных линий.
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.01.2024)9. Правообладатель земельного участка вправе подписать соглашение об осуществлении публичного сервитута и направить его обладателю публичного сервитута или направить обладателю публичного сервитута уведомление об отказе в подписании соглашения об осуществлении публичного сервитута либо в течение четырнадцати дней со дня получения проекта соглашения об осуществлении публичного сервитута направить обладателю публичного сервитута предложение о заключении такого соглашения на иных условиях.
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.01.2024)9. Правообладатель земельного участка вправе подписать соглашение об осуществлении публичного сервитута и направить его обладателю публичного сервитута или направить обладателю публичного сервитута уведомление об отказе в подписании соглашения об осуществлении публичного сервитута либо в течение четырнадцати дней со дня получения проекта соглашения об осуществлении публичного сервитута направить обладателю публичного сервитута предложение о заключении такого соглашения на иных условиях.