Покупка недвижимости при усн
Подборка наиболее важных документов по запросу Покупка недвижимости при усн (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС обоснованной, налогоплательщик, применяя УСН, приобретал на протяжении проверяемого периода объекты недвижимости и продавал их. При исчислении налога по УСН он учитывал только доход, получаемый в рамках исполнения агентского договора по покупке и реализации объектов недвижимости.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС обоснованной, налогоплательщик, применяя УСН, приобретал на протяжении проверяемого периода объекты недвижимости и продавал их. При исчислении налога по УСН он учитывал только доход, получаемый в рамках исполнения агентского договора по покупке и реализации объектов недвижимости.
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 346.25 "Особенности исчисления налоговой базы при переходе на упрощенную систему налогообложения с иных режимов налогообложения и при переходе с упрощенной системы налогообложения на иные режимы налогообложения" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС правомерной, в состав расходов включена остаточная стоимость имущества, внесенного в уставный капитал дочерней компании физическими лицами, что не является расходами общества. Налогоплательщик неправомерно включил в налоговую базу расходы, связанные с приобретением по остаточной стоимости имущественных прав и объектов недвижимости в период применения УСН.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС правомерной, в состав расходов включена остаточная стоимость имущества, внесенного в уставный капитал дочерней компании физическими лицами, что не является расходами общества. Налогоплательщик неправомерно включил в налоговую базу расходы, связанные с приобретением по остаточной стоимости имущественных прав и объектов недвижимости в период применения УСН.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. АрендодательВозможна ситуация, когда стоимость приобретенного объекта недвижимости на момент наступления страхового случая полностью не признана в составе расходов (пп. 1 п. 3 ст. 346.16, пп. 4 п. 2 ст. 346.17 НК РФ). Подробнее см. Готовое решение: Как учесть расходы на покупку недвижимости при УСН.
Готовое решение: Как учесть отдельные виды расходов при УСН
(КонсультантПлюс, 2024)5. Как учесть расходы на покупку недвижимости при УСН
(КонсультантПлюс, 2024)5. Как учесть расходы на покупку недвижимости при УСН
Нормативные акты
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 19.01.2024)3. Расходы на приобретение (сооружение, изготовление) основных средств, на достройку, дооборудование, реконструкцию, модернизацию и техническое перевооружение основных средств, а также расходы на приобретение (создание самим налогоплательщиком) нематериальных активов принимаются в следующем порядке:
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 19.01.2024)3. Расходы на приобретение (сооружение, изготовление) основных средств, на достройку, дооборудование, реконструкцию, модернизацию и техническое перевооружение основных средств, а также расходы на приобретение (создание самим налогоплательщиком) нематериальных активов принимаются в следующем порядке: