Покупка недвижимости для перепродажи
Подборка наиболее важных документов по запросу Покупка недвижимости для перепродажи (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Доначисляя единый налог, налоговый орган указал на необходимость включить в налоговую базу доход от реализации нежилых помещений. Предприниматель полагал, что данный доход не должен облагаться в рамках УСН, поскольку реализованные помещения им в аренду не сдавались. Суд признал доначисление единого налога правомерным. Суд принял во внимание, что реализованные помещения являлись коммерческой недвижимостью, приобретены налогоплательщиком не для личных целей, а с целью перепродажи, в личных целях не использовались. Отсутствие в договоре купли-продажи указания на наличие у налогоплательщика статуса индивидуального предпринимателя само по себе не может свидетельствовать, что соответствующие сделки совершены не в связи с осуществлением им предпринимательской деятельности. Также суд учел, что основными видами деятельности предпринимателя являлись аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом, дополнительными видами - строительство жилых и нежилых зданий, подготовка к продаже собственного недвижимого имущества, операции с недвижимым имуществом.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Доначисляя единый налог, налоговый орган указал на необходимость включить в налоговую базу доход от реализации нежилых помещений. Предприниматель полагал, что данный доход не должен облагаться в рамках УСН, поскольку реализованные помещения им в аренду не сдавались. Суд признал доначисление единого налога правомерным. Суд принял во внимание, что реализованные помещения являлись коммерческой недвижимостью, приобретены налогоплательщиком не для личных целей, а с целью перепродажи, в личных целях не использовались. Отсутствие в договоре купли-продажи указания на наличие у налогоплательщика статуса индивидуального предпринимателя само по себе не может свидетельствовать, что соответствующие сделки совершены не в связи с осуществлением им предпринимательской деятельности. Также суд учел, что основными видами деятельности предпринимателя являлись аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом, дополнительными видами - строительство жилых и нежилых зданий, подготовка к продаже собственного недвижимого имущества, операции с недвижимым имуществом.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС правомерной, спорное имущество является коммерческой недвижимостью, приобретено ИП не для личных целей, а с целью перепродажи. Суд принял во внимание финансово-хозяйственную деятельность налогоплательщика в качестве ИП, обстоятельства получения, реализации и использования данного имущества.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС правомерной, спорное имущество является коммерческой недвижимостью, приобретено ИП не для личных целей, а с целью перепродажи. Суд принял во внимание финансово-хозяйственную деятельность налогоплательщика в качестве ИП, обстоятельства получения, реализации и использования данного имущества.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Купля-продажа недвижимости (здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства). Покупатель2.1. Налог на прибыль при приобретении недвижимости для перепродажи
Готовое решение: Как облагается продажа недвижимого имущества у ИП на спецрежиме
(КонсультантПлюс, 2024)3.1.1. Как ИП на ЕСХН учесть расходы при продаже недвижимости, приобретенной для перепродажи
(КонсультантПлюс, 2024)3.1.1. Как ИП на ЕСХН учесть расходы при продаже недвижимости, приобретенной для перепродажи
Нормативные акты
Приказ Росстата от 26.12.2023 N 693
"Об утверждении Указаний по заполнению форм федерального статистического наблюдения N П-1 "Сведения о производстве и отгрузке товаров и услуг", N П-5(м) "Основные сведения о деятельности организации"65. Если организация приобретает недвижимость для перепродажи или является инвестором
"Об утверждении Указаний по заполнению форм федерального статистического наблюдения N П-1 "Сведения о производстве и отгрузке товаров и услуг", N П-5(м) "Основные сведения о деятельности организации"65. Если организация приобретает недвижимость для перепродажи или является инвестором