Подсудность по договору залога
Подборка наиболее важных документов по запросу Подсудность по договору залога (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 14.04.2022 по делу N 88-8866/2022, 2-762/2020
Категория спора: 1) Подряд; 2) Залог недвижимого имущества (ипотека).
Требования подрядчика: 1) О взыскании неосновательного обогащения; 2) О взыскании процентов.
Требования залогодержателя: 3) Об обращении взыскания на заложенное имущество.
Обстоятельства: В связи с ненадлежащим исполнением стороной своих обязательств по договору образовалась задолженность. Ответчик является поручителем должника.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено.Истец обратился в Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края с настоящим иском 27.11.2019 исходя из договорной подсудности, установленной в договоре залога; иск был принят районным судом к производству. Следовательно, истец обратился в суд с данным иском в пределах срока действия договора поручительства. Последующее направление дела по подсудности в другой районный суд другого субъекта Российской Федерации не свидетельствует о прекращении действия договоров поручительства и залога на момент обращения в суд с настоящим иском.
Категория спора: 1) Подряд; 2) Залог недвижимого имущества (ипотека).
Требования подрядчика: 1) О взыскании неосновательного обогащения; 2) О взыскании процентов.
Требования залогодержателя: 3) Об обращении взыскания на заложенное имущество.
Обстоятельства: В связи с ненадлежащим исполнением стороной своих обязательств по договору образовалась задолженность. Ответчик является поручителем должника.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено.Истец обратился в Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края с настоящим иском 27.11.2019 исходя из договорной подсудности, установленной в договоре залога; иск был принят районным судом к производству. Следовательно, истец обратился в суд с данным иском в пределах срока действия договора поручительства. Последующее направление дела по подсудности в другой районный суд другого субъекта Российской Федерации не свидетельствует о прекращении действия договоров поручительства и залога на момент обращения в суд с настоящим иском.
Апелляционное определение Московского городского суда от 28.09.2023 по делу N 33-39939/2023
Процессуальные вопросы: Принято определение об отказе в передаче дела по подсудности.
Решение: Определение отменено, ходатайство удовлетворено.Полагая, что право на предмет залога не может рассматриваться с точки зрения ст. 301, 302, 304, 305 ГК РФ, а регулируются иными нормами права, соответственно, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что в данном случае положения ч. 1 ст. 30 ГПК РФ об исключительной подсудности не применимы. Требование об обращении взыскания на заложенное имущество по договору об ипотеке не носит виндикационного либо негаторного характера; права на недвижимое имущество не оспариваются. Следовательно, правила об исключительной подсудности, когда споры рассматриваются лишь по месту нахождения имущества или земельного участка, к ним неприменимы.
Процессуальные вопросы: Принято определение об отказе в передаче дела по подсудности.
Решение: Определение отменено, ходатайство удовлетворено.Полагая, что право на предмет залога не может рассматриваться с точки зрения ст. 301, 302, 304, 305 ГК РФ, а регулируются иными нормами права, соответственно, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что в данном случае положения ч. 1 ст. 30 ГПК РФ об исключительной подсудности не применимы. Требование об обращении взыскания на заложенное имущество по договору об ипотеке не носит виндикационного либо негаторного характера; права на недвижимое имущество не оспариваются. Следовательно, правила об исключительной подсудности, когда споры рассматриваются лишь по месту нахождения имущества или земельного участка, к ним неприменимы.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Применение правил исключительной подсудности к спорам об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество
(Можилян С.А.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2020, N 1)Согласно ст. 52 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" иск об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, предъявляется в соответствии с правилами подсудности дел, установленными процессуальным законодательством. При этом как Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (далее - ГПК РФ), так и Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации (далее - АПК РФ) не содержат норм, устанавливающих подсудность при предъявлении исков об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество.
(Можилян С.А.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2020, N 1)Согласно ст. 52 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" иск об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, предъявляется в соответствии с правилами подсудности дел, установленными процессуальным законодательством. При этом как Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (далее - ГПК РФ), так и Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации (далее - АПК РФ) не содержат норм, устанавливающих подсудность при предъявлении исков об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество.
Статья: Взыскание задолженности по кредитному договору
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)1) подсудность при обращении взыскания на предмет залога, обеспечивающего обязательства по кредитному договору.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)1) подсудность при обращении взыскания на предмет залога, обеспечивающего обязательства по кредитному договору.
Нормативные акты
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ
(ред. от 20.10.2022)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"Иск об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, предъявляется в соответствии с правилами подсудности дел, установленными процессуальным законодательством Российской Федерации.
(ред. от 20.10.2022)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"Иск об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, предъявляется в соответствии с правилами подсудности дел, установленными процессуальным законодательством Российской Федерации.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 N 23
"О применении судами правил о залоге вещей"35. Заключение между кредитором и должником соглашения о подсудности, арбитражного соглашения, изменение должником и кредитором права, применимого к отношениям сторон обеспеченного залогом обязательства, после заключения договора залога могут служить основаниями для вывода об ухудшении положения залогодателя - третьего лица. При этом залогодатель - третье лицо должен доказать, в чем состоит нарушение его прав и законных интересов.
"О применении судами правил о залоге вещей"35. Заключение между кредитором и должником соглашения о подсудности, арбитражного соглашения, изменение должником и кредитором права, применимого к отношениям сторон обеспеченного залогом обязательства, после заключения договора залога могут служить основаниями для вывода об ухудшении положения залогодателя - третьего лица. При этом залогодатель - третье лицо должен доказать, в чем состоит нарушение его прав и законных интересов.