Подсудность дел о взыскании арендной платы
Подборка наиболее важных документов по запросу Подсудность дел о взыскании арендной платы (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Процессуальные споры в гражданском и административном судопроизводстве: Заявитель не согласен с передачей дела в другой суд
(КонсультантПлюс, 2024)арендодатель предъявил иск о взыскании задолженности по арендной плате к новому арендатору (перемена лиц в договоре аренды), применив договорное условие о подсудности
(КонсультантПлюс, 2024)арендодатель предъявил иск о взыскании задолженности по арендной плате к новому арендатору (перемена лиц в договоре аренды), применив договорное условие о подсудности
Апелляционное определение Московского городского суда от 14.12.2021 по делу N 33-43306/2021
Категория спора: Аренда земельных участков.
Требования арендатора: 1) О взыскании неосновательного обогащения.
Требования арендодателя: 2) О взыскании задолженности; 3) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: Истец указал на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по внесению арендной платы.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано.Доводы апелляционной жалобы представителя ответчика (по первоначальному иску) П. по доверенности фио о том, что судебной коллегией по гражданским делам Московского городского суда, в том числе восстановлением срока на обжалование, установлено, что П. узнала о нарушении своих прав 27 июля 2020 года, судебная коллегия полагает несостоятельными, поскольку предметом рассмотрения Перовского районного суда адрес являлись требования Комитета по управлению государственным имуществом адрес о взыскании с П. задолженности по арендной плате. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10 ноября 2020 года было установлено нарушение правил подсудности при рассмотрении указанного дела, а также ненадлежащее извещение П. Между тем, обстоятельства того, что П. не знала о рассмотрении иска о взыскании с нее задолженности по арендной плате не является доказательством того, что П. не знала о том, что Комитет по управлению государственным имуществом адрес необоснованно удержал с нее стоимость арендной платы за сентябрь и октябрь 2017 г. в размере сумма, учитывая, что договор аренды расторгнут 07.09.2017 г., что не оспаривалось сторонами.
Категория спора: Аренда земельных участков.
Требования арендатора: 1) О взыскании неосновательного обогащения.
Требования арендодателя: 2) О взыскании задолженности; 3) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: Истец указал на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по внесению арендной платы.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано.Доводы апелляционной жалобы представителя ответчика (по первоначальному иску) П. по доверенности фио о том, что судебной коллегией по гражданским делам Московского городского суда, в том числе восстановлением срока на обжалование, установлено, что П. узнала о нарушении своих прав 27 июля 2020 года, судебная коллегия полагает несостоятельными, поскольку предметом рассмотрения Перовского районного суда адрес являлись требования Комитета по управлению государственным имуществом адрес о взыскании с П. задолженности по арендной плате. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10 ноября 2020 года было установлено нарушение правил подсудности при рассмотрении указанного дела, а также ненадлежащее извещение П. Между тем, обстоятельства того, что П. не знала о рассмотрении иска о взыскании с нее задолженности по арендной плате не является доказательством того, что П. не знала о том, что Комитет по управлению государственным имуществом адрес необоснованно удержал с нее стоимость арендной платы за сентябрь и октябрь 2017 г. в размере сумма, учитывая, что договор аренды расторгнут 07.09.2017 г., что не оспаривалось сторонами.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как составить иск в суд общей юрисдикции о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2024)Как определить подсудность спора о взыскании задолженности по договору аренды недвижимости
(КонсультантПлюс, 2024)Как определить подсудность спора о взыскании задолженности по договору аренды недвижимости
Статья: Подсудность споров, вытекающих из договоров аренды
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Требование о расторжении договора аренды недвижимости при его удовлетворении повлечет прекращение временного владения и/или пользования, и на него распространяется правило исключительной подсудности (Апелляционное определение Московского городского суда от 24.11.2017 по делу N 33-48229/2017; п. 13 Информационного бюллетеня судебной практики по гражданским делам Архангельского областного суда (первый квартал 2015 года)). Кассационный суд общей юрисдикции, признавая правильным решение суда по иску о взыскании арендной платы, расторжении договора аренды земельного участка, вынесенное с применением правил исключительной подсудности, дополнительно мотивировал свое определение ссылкой на то, что ответчик не заявлял ходатайств о передаче дела по подсудности, определенной по общему правилу (Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 10.03.2020 N 88-4497/2020).
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Требование о расторжении договора аренды недвижимости при его удовлетворении повлечет прекращение временного владения и/или пользования, и на него распространяется правило исключительной подсудности (Апелляционное определение Московского городского суда от 24.11.2017 по делу N 33-48229/2017; п. 13 Информационного бюллетеня судебной практики по гражданским делам Архангельского областного суда (первый квартал 2015 года)). Кассационный суд общей юрисдикции, признавая правильным решение суда по иску о взыскании арендной платы, расторжении договора аренды земельного участка, вынесенное с применением правил исключительной подсудности, дополнительно мотивировал свое определение ссылкой на то, что ответчик не заявлял ходатайств о передаче дела по подсудности, определенной по общему правилу (Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 10.03.2020 N 88-4497/2020).
Нормативные акты
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ
(ред. от 25.12.2023, с изм. от 25.01.2024)3. Суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к компетенции арбитражных судов.
(ред. от 25.12.2023, с изм. от 25.01.2024)3. Суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к компетенции арбитражных судов.