Подписание протокола общего собрания собственников
Подборка наиболее важных документов по запросу Подписание протокола общего собрания собственников (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Споры в сфере лицензирования: Обладатель лицензии оспаривает отказ внести изменения в лицензию (реестр лицензий)
(КонсультантПлюс, 2024)протокол общего собрания собственников подписан участниками долевого строительства, которые получили помещения, но еще не зарегистрировали право собственности
(КонсультантПлюс, 2024)протокол общего собрания собственников подписан участниками долевого строительства, которые получили помещения, но еще не зарегистрировали право собственности
Определение Верховного Суда РФ от 12.12.2022 N 304-ЭС22-23112 по делу N А45-28874/2021
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании неосновательного обогащения в размере денежных средств, не израсходованных на текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома (МКД).
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку освоение спорных средств подтверждено представленной отчетностью.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.В обоснование доводов жалобы заявитель указывает на несостоятельность ссылки судов на акты приемки оказанных услуг, подписанные неуполномоченным лицом (Денисов Е.М.), полномочия которого не подтверждаются протоколом общего собрания собственников помещений от 16.11.2019, так как по пункту 8 данного протокола проголосовало менее 50%. Судами необоснованно приняты во внимание расходы по текущему ремонту, проведенные ООО "ОТК-НСК" без разрешения общего собрания собственников МКД; работы по экспертизе крыше отражены в повестке дня протокола общего собрания собственников МКД от 06.12.20-20, однако данный протокол признан недействительным решением Ленинского районного суда г. Новосибирска от 10.06.2021 по делу N 2-3472/2021.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании неосновательного обогащения в размере денежных средств, не израсходованных на текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома (МКД).
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку освоение спорных средств подтверждено представленной отчетностью.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.В обоснование доводов жалобы заявитель указывает на несостоятельность ссылки судов на акты приемки оказанных услуг, подписанные неуполномоченным лицом (Денисов Е.М.), полномочия которого не подтверждаются протоколом общего собрания собственников помещений от 16.11.2019, так как по пункту 8 данного протокола проголосовало менее 50%. Судами необоснованно приняты во внимание расходы по текущему ремонту, проведенные ООО "ОТК-НСК" без разрешения общего собрания собственников МКД; работы по экспертизе крыше отражены в повестке дня протокола общего собрания собственников МКД от 06.12.20-20, однако данный протокол признан недействительным решением Ленинского районного суда г. Новосибирска от 10.06.2021 по делу N 2-3472/2021.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как создать ТСЖ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Протокол общего собрания подписывается всеми собственниками помещений в МКД, проголосовавшими за принятие вышеуказанных решений (ч. 1.1 ст. 136 ЖК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Протокол общего собрания подписывается всеми собственниками помещений в МКД, проголосовавшими за принятие вышеуказанных решений (ч. 1.1 ст. 136 ЖК РФ).
"Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Протокол общего собрания подписывается всеми собственниками помещений в МКД, проголосовавшими за принятие вышеуказанных решений.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Протокол общего собрания подписывается всеми собственниками помещений в МКД, проголосовавшими за принятие вышеуказанных решений.
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)1.1. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества собственников жилья и об утверждении его устава, подписывается всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, проголосовавшими за принятие таких решений.
(ред. от 25.12.2023)1.1. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества собственников жилья и об утверждении его устава, подписывается всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, проголосовавшими за принятие таких решений.
Федеральный закон от 04.06.2011 N 123-ФЗ
(ред. от 03.04.2018)
"О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации""1.1. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества собственников жилья и об утверждении его устава, подписывается всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, проголосовавшими за принятие таких решений.";
(ред. от 03.04.2018)
"О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации""1.1. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества собственников жилья и об утверждении его устава, подписывается всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, проголосовавшими за принятие таких решений.";