Перевод жилого дома в садовый дом
Подборка наиболее важных документов по запросу Перевод жилого дома в садовый дом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 08.06.2023 N 88-5317/2023 по делу N 2-9843/2022
Категория спора: Социальная поддержка в получении жилья.
Требования заявителя: Об обязании предоставить жилое помещение.
Обстоятельства: Истец в установленном законом порядке в качестве нуждающегося в жилом помещении на учете не состоит, спорное жилое помещение в установленном законом порядке непригодным для проживания не признано, процедура изъятия не проведена.
Решение: Отказано.Приведенные в жалобе сведения об отсутствии иного жилого помещения для проживания в связи с переводом жилого дома по адресу: <адрес> из статуса жилого в статус "садового дома" не являются безусловным основанием для признания гражданина нуждающимся в предоставлении жилого помещения.
Категория спора: Социальная поддержка в получении жилья.
Требования заявителя: Об обязании предоставить жилое помещение.
Обстоятельства: Истец в установленном законом порядке в качестве нуждающегося в жилом помещении на учете не состоит, спорное жилое помещение в установленном законом порядке непригодным для проживания не признано, процедура изъятия не проведена.
Решение: Отказано.Приведенные в жалобе сведения об отсутствии иного жилого помещения для проживания в связи с переводом жилого дома по адресу: <адрес> из статуса жилого в статус "садового дома" не являются безусловным основанием для признания гражданина нуждающимся в предоставлении жилого помещения.
Кассационное определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 09.03.2023 N 88А-4172/2023
Категория: Споры с органами власти в сфере управления и контроля за государственным имуществом.
Требования: О признании незаконным распоряжения об отказе в переводе нежилого помещения в жилое, возложении обязанности перевести нежилое помещение в жилое.
Обстоятельства: Действующее законодательство и соответствующий административный регламент не наделяют специалиста органа местного самоуправления, ответственного за правовую экспертизу документов на перевод помещений из нежилых в жилые, правом самостоятельно, с выходом на место, определять необходимость проведения либо непроведения переустройства и (или) перепланировки.
Решение: Отказано.Судом первой инстанции установлено, что при проведении правовой экспертизы, представленных административным истцом документов, специалистом по архитектуре и градостроительству Администрации Парабельского района было установлено, что административным истцом не представлены доказательства соответствия нежилого помещения, принадлежащего административному истцу, расположенного по адресу: <адрес>, требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, установленным Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", а также доказательства отсутствия необходимости переустройства и (или) перепланировки указанного помещения в целях перевода его из категории нежилых в категорию жилых.
Категория: Споры с органами власти в сфере управления и контроля за государственным имуществом.
Требования: О признании незаконным распоряжения об отказе в переводе нежилого помещения в жилое, возложении обязанности перевести нежилое помещение в жилое.
Обстоятельства: Действующее законодательство и соответствующий административный регламент не наделяют специалиста органа местного самоуправления, ответственного за правовую экспертизу документов на перевод помещений из нежилых в жилые, правом самостоятельно, с выходом на место, определять необходимость проведения либо непроведения переустройства и (или) перепланировки.
Решение: Отказано.Судом первой инстанции установлено, что при проведении правовой экспертизы, представленных административным истцом документов, специалистом по архитектуре и градостроительству Администрации Парабельского района было установлено, что административным истцом не представлены доказательства соответствия нежилого помещения, принадлежащего административному истцу, расположенного по адресу: <адрес>, требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, установленным Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", а также доказательства отсутствия необходимости переустройства и (или) перепланировки указанного помещения в целях перевода его из категории нежилых в категорию жилых.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Можно ли изменить назначение здания
(КонсультантПлюс, 2024)Садовый дом может быть признан жилым, а жилой - садовым (ч. 3 ст. 23.1 Закона о садоводстве и огородничестве граждан для собственных нужд). Порядок такого признания приведен в Положении, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47.
(КонсультантПлюс, 2024)Садовый дом может быть признан жилым, а жилой - садовым (ч. 3 ст. 23.1 Закона о садоводстве и огородничестве граждан для собственных нужд). Порядок такого признания приведен в Положении, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47
(ред. от 28.09.2022)
"Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом"VI. Порядок признания садового дома жилым домом
(ред. от 28.09.2022)
"Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом"VI. Порядок признания садового дома жилым домом
Вопрос: Можно ли признать садовый дом жилым домом?
(Прокуратура г. Москвы, 2023)Вопрос: Можно ли признать садовый дом жилым домом?
(Прокуратура г. Москвы, 2023)Вопрос: Можно ли признать садовый дом жилым домом?