Перевод земель запаса в земли сельскохозяйственного назначения
Подборка наиболее важных документов по запросу Перевод земель запаса в земли сельскохозяйственного назначения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 19.11.2021 N Ф09-8044/21 по делу N А60-46534/2020
Требование: О переводе земельных участков из категории "земли запаса" в категорию "земли населенных пунктов" с разрешенным видом использования "для сельскохозяйственного назначения".
Обстоятельства: Заявитель указал, что решения по его обращениям о переводе земель в иную категорию органами местного самоуправления и управления государственным имуществом не приняты.
Решение: Требование удовлетворено, так как участки находятся за границами населенного пункта, вне земель лесного фонда и в зоне с неопределенным функциональным назначением (в запасе), ни один из органов не принял на себя ответственность за решение спорного вопроса, воспрепятствовав заявителю оформить правоустанавливающие документы и реализовать право на приобретение участков.Таким образом, суды установили, что вопрос о переводе земельных участков из категории земель запаса мог быть решен двумя способами: первый заключается в изменении генерального плана и включении земельных участков в границы населенного пункта, второй состоит в переводе земельных участков в категорию земель сельскохозяйственного назначения.
Требование: О переводе земельных участков из категории "земли запаса" в категорию "земли населенных пунктов" с разрешенным видом использования "для сельскохозяйственного назначения".
Обстоятельства: Заявитель указал, что решения по его обращениям о переводе земель в иную категорию органами местного самоуправления и управления государственным имуществом не приняты.
Решение: Требование удовлетворено, так как участки находятся за границами населенного пункта, вне земель лесного фонда и в зоне с неопределенным функциональным назначением (в запасе), ни один из органов не принял на себя ответственность за решение спорного вопроса, воспрепятствовав заявителю оформить правоустанавливающие документы и реализовать право на приобретение участков.Таким образом, суды установили, что вопрос о переводе земельных участков из категории земель запаса мог быть решен двумя способами: первый заключается в изменении генерального плана и включении земельных участков в границы населенного пункта, второй состоит в переводе земельных участков в категорию земель сельскохозяйственного назначения.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Изменение категории земельных участков сельскохозяйственного назначения
(Тоточенко Д.А.)
("Нотариус", 2019, N 4)Так, например, ИП Девятова Л.Ф. обратилась в арбитражный суд с заявлением к Департаменту земельных и имущественных отношений Приморского края о признании незаконными действий, выраженных в отказе в переводе земельных участков из состава земель запаса в категорию земель сельскохозяйственного назначения.
(Тоточенко Д.А.)
("Нотариус", 2019, N 4)Так, например, ИП Девятова Л.Ф. обратилась в арбитражный суд с заявлением к Департаменту земельных и имущественных отношений Приморского края о признании незаконными действий, выраженных в отказе в переводе земельных участков из состава земель запаса в категорию земель сельскохозяйственного назначения.
"Актуальные проблемы теории земельного права России: монография"
(под общ. ред. А.П. Анисимова)
("Юстицинформ", 2020)Вместе с тем в ч. 1 ст. 103 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что земельные участки, входящие в фонд перераспределения земель, не являются землями запаса. Эта норма является, безусловно, положительной, так как данный факт освобождает лицо, желающее использовать по назначению земельный участок из фонда перераспределения земель, от процедуры перевода из состава земель запаса в состав земель сельскохозяйственного назначения. Специалисты бьют тревогу о том, что количество сельскохозяйственных угодий резко сокращается, основной причиной тому является их активная застройка. Сегодня любое поле можно перевести в земли населенных пунктов, не глядя на его уникальную почвенную ценность <976>.
(под общ. ред. А.П. Анисимова)
("Юстицинформ", 2020)Вместе с тем в ч. 1 ст. 103 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что земельные участки, входящие в фонд перераспределения земель, не являются землями запаса. Эта норма является, безусловно, положительной, так как данный факт освобождает лицо, желающее использовать по назначению земельный участок из фонда перераспределения земель, от процедуры перевода из состава земель запаса в состав земель сельскохозяйственного назначения. Специалисты бьют тревогу о том, что количество сельскохозяйственных угодий резко сокращается, основной причиной тому является их активная застройка. Сегодня любое поле можно перевести в земли населенных пунктов, не глядя на его уникальную почвенную ценность <976>.