Переселение граждан в маневренный фонд
Подборка наиболее важных документов по запросу Переселение граждан в маневренный фонд (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 24.02.2022 N 88-2655/2022
Категория: Споры с органами власти в сфере строительства и жилищных отношений.
Требования: Об обязании предоставить жилое помещение.
Обстоятельства: Истец указал, что заинтересованное лицо является нанимателем жилого помещения на условиях договора социального найма. Жилое помещение признано аварийным и подлежащим сносу, однако иное жилое помещение нанимателю не предоставлено.
Решение: Удовлетворено.Доводы кассационной жалобы о том, К. в установленном законом порядке малоимущей и нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом на условиях договора социального найма не признана, имеет в собственности иное жилое помещение, где и проживает, от переселения в маневренный фонд отказалась, срок для отселения граждан из аварийного дома не истек, не могут являться основанием к отмене оспариваемых судебных актов, поскольку выводов суда не опровергают.
Категория: Споры с органами власти в сфере строительства и жилищных отношений.
Требования: Об обязании предоставить жилое помещение.
Обстоятельства: Истец указал, что заинтересованное лицо является нанимателем жилого помещения на условиях договора социального найма. Жилое помещение признано аварийным и подлежащим сносу, однако иное жилое помещение нанимателю не предоставлено.
Решение: Удовлетворено.Доводы кассационной жалобы о том, К. в установленном законом порядке малоимущей и нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом на условиях договора социального найма не признана, имеет в собственности иное жилое помещение, где и проживает, от переселения в маневренный фонд отказалась, срок для отселения граждан из аварийного дома не истек, не могут являться основанием к отмене оспариваемых судебных актов, поскольку выводов суда не опровергают.
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 09.11.2022 N 88-20343/2022
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования уполномоченных органов и лиц: О выселении.
Обстоятельства: Свое письменное согласие или несогласие на переселение в предоставляемое жилое помещение маневренного фонда по договору найма на время проведения капитального ремонта ответчики не выразили.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.С этим связаны и нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, определяющие назначение, основания и порядок предоставления жилых помещений маневренного фонда, которые также не свидетельствуют о возможности принудительного переселения в такое жилое помещение граждан во всех случаях, когда находящееся в их собственности жилое помещение нуждается в ремонте.
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования уполномоченных органов и лиц: О выселении.
Обстоятельства: Свое письменное согласие или несогласие на переселение в предоставляемое жилое помещение маневренного фонда по договору найма на время проведения капитального ремонта ответчики не выразили.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.С этим связаны и нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, определяющие назначение, основания и порядок предоставления жилых помещений маневренного фонда, которые также не свидетельствуют о возможности принудительного переселения в такое жилое помещение граждан во всех случаях, когда находящееся в их собственности жилое помещение нуждается в ремонте.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Маневренный фонд
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Переселение граждан в маневренный жилищный фонд г. Москвы для временного проживания осуществляется не позднее чем через месяц после заключения договора найма жилого помещения маневренного фонда. Жилые помещения в маневренном жилищном фонде должны отвечать установленным санитарным и техническим требованиям и быть благоустроенными применительно к условиям г. Москвы (ч. 4, 5 ст. 14 Закона г. Москвы от 31.05.2006 N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в г. Москве").
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Переселение граждан в маневренный жилищный фонд г. Москвы для временного проживания осуществляется не позднее чем через месяц после заключения договора найма жилого помещения маневренного фонда. Жилые помещения в маневренном жилищном фонде должны отвечать установленным санитарным и техническим требованиям и быть благоустроенными применительно к условиям г. Москвы (ч. 4, 5 ст. 14 Закона г. Москвы от 31.05.2006 N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в г. Москве").
"Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Федеральным законом от 27.12.2019 перечень оснований для переселения граждан в дома маневренного фонда был дополнен п. 3.1, в котором говорится о гражданах, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Федеральным законом от 27.12.2019 перечень оснований для переселения граждан в дома маневренного фонда был дополнен п. 3.1, в котором говорится о гражданах, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.07.2017 N 218-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
"О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"2) на строительство многоквартирных домов (включая подготовку проектной документации в целях строительства многоквартирных домов), приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, строительство, приобретение домов блокированной застройки, строительство индивидуальных жилых домов по проектам, отобранным в соответствии с методикой, утвержденной уполномоченным органом, а также приобретение таких индивидуальных жилых домов, в том числе для целей последующего предоставления гражданам жилых помещений по договору социального найма, или договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, или договору найма жилого помещения маневренного фонда в связи с переселением из аварийного жилищного фонда, или договору мены с собственником жилого помещения аварийного жилищного фонда;
(ред. от 25.12.2023)
"О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"2) на строительство многоквартирных домов (включая подготовку проектной документации в целях строительства многоквартирных домов), приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, строительство, приобретение домов блокированной застройки, строительство индивидуальных жилых домов по проектам, отобранным в соответствии с методикой, утвержденной уполномоченным органом, а также приобретение таких индивидуальных жилых домов, в том числе для целей последующего предоставления гражданам жилых помещений по договору социального найма, или договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, или договору найма жилого помещения маневренного фонда в связи с переселением из аварийного жилищного фонда, или договору мены с собственником жилого помещения аварийного жилищного фонда;
Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
"О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"1) приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, а также в домах блокированной застройки, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено), и строительство таких домов (включая подготовку проектной документации в целях строительства таких домов), строительство индивидуальных жилых домов по проектам, отобранным в соответствии с методикой, утвержденной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищной политики и жилищно-коммунального хозяйства, а также приобретение таких индивидуальных жилых домов, в том числе для целей последующего предоставления гражданам жилых помещений по договору социального найма, или договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, или договору найма жилого помещения маневренного фонда в связи с переселением из аварийного жилищного фонда, или договору мены с собственником жилого помещения аварийного жилищного фонда;
(ред. от 25.12.2023)
"О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"1) приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, а также в домах блокированной застройки, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено), и строительство таких домов (включая подготовку проектной документации в целях строительства таких домов), строительство индивидуальных жилых домов по проектам, отобранным в соответствии с методикой, утвержденной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищной политики и жилищно-коммунального хозяйства, а также приобретение таких индивидуальных жилых домов, в том числе для целей последующего предоставления гражданам жилых помещений по договору социального найма, или договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, или договору найма жилого помещения маневренного фонда в связи с переселением из аварийного жилищного фонда, или договору мены с собственником жилого помещения аварийного жилищного фонда;